Réaliser un investissement dans un parking avec VINCI Immobilier

Hauts de Seine 92

Clamart - loi Pinel / Pinel +Panorama Beaurivage - Montsouris pour investir

Travaux en cours
Situer ce programme
Acheter pour louer Clamart
Programme investissement Clamart
Investissement locatif Clamart
Immobilier pour investir Clamart
Investir dans le neuf Clamart
Investissement immobilier Clamart
Panorama Beaurivage - Montsouris défiscalisation immobilière
Panorama Beaurivage - Montsouris Clamart
Investissement programme immobilier Panorama Beaurivage - Montsouris
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Panorama Beaurivage - Montsouris
Documentation gratuite
Panorama Beaurivage - Montsouris

Investissement immobilier neuf Clamart

Prix à partir de * : 350 986 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
LIVRAISON EN 2024 - BENEFICIEZ DE NOTRE OFFRE ET DECOUVREZ NOS NOUVEAUX PRIX! La résidence Montsouris propose un quotidien verdoyant autour d'un grand lac central bordé par la forêt de Meudon.

LA RESIDENCE :   Du 2 au 5 pièces duplex. Extérieurs privatifs tels que des balcons, terrasses, loggias ou jardins. Une architecture en pierre de taille inspirée du classicisme haussmannien. Grandes baies vitrées pour bénéficier de la luminosité extérieure. Superbe coeur d'îlot végétal au sein même de la résidence.

LA VIE, LE QUARTIER : Environnement bucolique grâce au lac central paysager. À 5 km de Paris*; Commerces, groupes scolaires, restaurants, crèche, aires de jeux. Le tram T6 pour rejoindre Châtillon en 10 min*(ligne 13).

*Source : Google Maps

(1)Voir conditions sur logement.bnpparibas.fr

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Panorama Beaurivage - Montsouris à Clamart : 1er trimestre 2025

« Panorama Beaurivage - Montsouris » en synthèse

Situé : Clamart
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5, 6 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 350 986 €
Livraison du programme : 1er trimestre 2025

appartement neuf Clamart
Le quartier Grand Canal, bordé par la ligne T6 du tramway, doit permettre de construire plus d'un millier de logements neufs à Clamart.Quartier Grand Canal / Clamart / Eiffage Aménagement

Programme neuf Clamart

Une nouvelle ligne de tramway et bientôt une gare du Grand Paris Express, l’accessibilité de la ville de Clamart permet à la cité des Hauts-de-Seine de séduire investisseurs et accédants à la propriété. Tour d’horizon du marché de l’immobilier neuf à Clamart.

Direction le sud des Hauts-de-Seine, à Clamart, nom tiré du gallois « grande prairie » et c’est pourtant par le bois de Clamart, chanté par Brassens que la commune de presque 53 000 habitants est comme coupée en deux. Cela n’empêche pas la ville résidentielle et plutôt aisée de profiter d’un beau dynamisme qui bénéficie du coup au marché de l’immobilier neuf à Clamart.

 

L'offre de transports soutient l'achat en immobilier neuf à Clamart

 

Un dynamisme issu de son accessibilité sans cesse renouvelée. Après la ligne 6 du tramway et la ligne N du Transilien qui permet de relier la gare Montparnasse en 7 minutes, une nouvelle offre de transports doit encore s’ajouter dans les années à venir.

Les programmes immobiliers boostés par la nouvelle ligne de tramway en 2023

 

D’ici mi-2023, une nouvelle ligne de tramway, la ligne 10, doit relier la place du Garde à Clamart à la gare du RER B de La Croix-de-Berny à Antony. Contigu à un itinéraire cyclable, le tracé est déjà en chantier… et c’est tout près qu’à Clamart, un vaste complexe dédié aux sports et aux loisirs va voir le jour. Entouré par la forêt, le projet Hunebelle de 23 000 m² sera situé à quelques pas du centre-ville, de la mairie et donc du futur terminus du tramway T10.
Des équipements pour pratiquer l’athlétisme en salle, un gymnase omnisport de 1 500 m², une salle de boxe… A l’extérieur, un nouveau terrain de rugby en gazon naturel qui accueillera des tribunes pouvant recevoir jusqu’à 500 personnes ainsi que deux terrains de tennis supplémentaires seront construits. Le pôle loisirs comprendra un magasin multisport, un bowling de 12 pistes avec un espace bar et jeux, un restaurant panoramique et un club house de 480 ². Livraison effectuée en 2023.

Les premiers appartements neufs desservis par le futur Grand Paris Express


Autre futur atout de l'immobilier neuf à Clamart, la ville sera l’une des premières à profiter du Grand Paris Express, le supermétro francilien. La ligne 15 qui fera arrêt à l’actuelle gare de Clamart sera la première à être mise en service en 2024. Reliant les deux pôles économiques de La Défense et de la Plaine Saint-Denis, la ligne 15 profitera là encore au développement de Clamart. Icade a d’ailleurs déjà été retenu pour créer un projet immobilier connexe à la modernisation de la gare sur une friche de deux hectares, pour accompagner l’arrivée de la ligne 15.

Clamart centre-ville, lac, gare, mairie... : les quartiers phares

 

La ville de Clamart est officiellement découpée en cinq grands quartiers : centre-ville, Percy, La Gare, Jardin parisien et Petit Clamart. De grands quartiers eux-mêmes découpés en 22 îlots ; mais pour les habitués de la cité des Hauts-de-Seine, on sait aussi que de chaque côté du bois de Clamart, il y a le Haut-Clamart avec notamment les quartiers du Jardin Parisien et du Petit-Clamart et le Bas-Clamart avec le centre historique.
Le quartier Percy accueille notamment le grand hôpital d'instruction des armées Percy, l'un des deux plus grands hôpitaux militaires de la région parisienne, avec l’un des plus performants services de grands brûlés existant en Europe.

 

BNP Paribas Immobilier, Emerige, Eiffage, Icade, Bouygues, les grands promoteurs bien présents 

 

Clamart a donc toutes les qualités intrinsèques pour attirer les grands noms de la promotion immobilière : Bouygues Immobilier, Nexity, Icade, Les Nouveaux Constructeurs et bien sûr BNP Paribas Immobilier à la manoeuvre dans la ZAC Panorama, tandis qu'Eiffage Immobilier aménage le quartier Grand Canal.

 

Un millier de logements neufs dans le quartier Grand Canal


C’est en bordure de la ligne 6 du tramway et de nombreuses autres lignes de transports que se développe un autre grand projet résidentiel : le quartier Grand Canal sur la friche tertiaire de Plaine Sud. Objectif : dessiner une entrée de ville moderne et attractive sur plus de 5 hectares. Eiffage Aménagement a imaginé un projet de 1 250 logements neufs, dont un quart de logements sociaux. A noter en effet que la ville répond déjà aux engagements de la loi SRU avec 33 % de logements sociaux.
Groupe scolaire de 15 classes, commerces, restaurants, hôtel, résidences pour étudiants et seniors complèteront l’offre résidentielle, sans oublier 22 000 m² d’espaces publics, 13 000 m² d’espaces verts avec son canal et ses passerelles. Livraison là encore effectuée 2023.

2 000 appartements neufs sur la ZAC Panorama de Clamart


Autre ambitieux projet : la ZAC Panorama sur un ancien site EDF de Clamart. A terme, 2 000 logements neufs devraient être construits autour d’un plan d’eau de 2.2 hectares, sur un belvédère, à la limite de Clamart et Fontenay-aux-Roses, à 5 km au sud de Paris. Toujours desservis par l’une des stations du T6, les 14 hectares de l’ancien site R&D d’EDF vont se transformer en un écoquartier. 10 000 m² de bureaux, 3 000 m² de commerces, 2 groupes scolaires, soit 21 classes, une crèche de 60 berceaux, un gymnase et un parking public de 200 places seront créés. Ici, l’objectif est clairement pour la ville de reconvertir les friches mais sans densifier afin de conserver la qualité de vie qui fait la richesse de Clamart.

 
A la recherche d'un programme neuf à Clamart ? Vous avez désormais toutes les clés pour acheter neuf à Clamart !

3 Bonnes raisons d'acheter dans le neuf à Clamart

  • Clamart, ville pionnière du Grand Paris Express

    Clamart, ville pionnière du Grand Paris Express

    L'immobilier neuf à Clamart sera le premier à profiter du supermétro francilien, avec l'une des premières gares du Grand Paris Express.

  • Immobilier neuf Clamart : de grands projets urbains

    Immobilier neuf Clamart : de grands projets urbains

    ZAC Panorama, ZAC Grand Canal..., les vastes projets urbains ne manquent pas pour dynamiser l'immobilier neuf à Clamart. Plusieurs milliers de logements neufs s'y construisent.

  • Clamart accueille Coca-Cola depuis 1965

    Clamart accueille Coca-Cola depuis 1965

    Siège social d’Optic 2000 et de l’équipementier automobile Novares, une usine Coca-Cola depuis 1965, malgré son statut plutôt résidentiel, Clamart affiche aussi des fleurons économiques. © Coca-Cola

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

BNP
BNP
Place de la Division Leclerc
92140 Clamart
Voir le numéro

Prix* et stocks disponibles pour le programme Panorama Beaurivage - Montsouris à Clamart et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 350 986 €)
350 986 € 45.95 m2Étage : 2Réf : D221Plan détaillé
360 541 € 45.95 m2Étage : 1Réf : D121Plan détaillé
360 594 € 45.66 m2Étage : RDCRéf : D021Plan détaillé
368 176 € 46 m2Étage : 1Réf : B121Plan détaillé
377 731 € 46 m2Étage : 2Réf : B221Plan détaillé
377 740 € 45.95 m2Étage : 3Réf : D321Plan détaillé
380 946 € 49.37 m2Étage : 1Réf : B123Plan détaillé
381 195 € 47.99 m2Étage : RDCRéf : B023Plan détaillé
387 286 € 46 m2Étage : 3Réf : B321Plan détaillé
387 295 € 45.95 m2Étage : 4Réf : D421Plan détaillé
396 854 € 45.93 m2Étage : 4Réf : B421Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 426 007 €)
426 007 € 59.9 m2Étage : RDCRéf : D033Plan détaillé
451 497 € 66.14 m2Étage : 1Réf : D133Plan détaillé
453 170 € 62.16 m2Étage : 3Réf : C332Plan détaillé
457 792 € 63.02 m2Étage : 4Réf : B434Plan détaillé
461 148 € 64.92 m2Étage : RDCRéf : C032Plan détaillé
461 769 € 62.16 m2Étage : 4Réf : C432Plan détaillé
466 987 € 59.72 m2Étage : 5Réf : C535Plan détaillé
484 358 € 74.67 m2Étage : 2Réf : C233Plan détaillé
491 955 € 69.63 m2Étage : 1Réf : C134Plan détaillé
493 913 € 74.67 m2Étage : 3Réf : C333Plan détaillé
500 457 € 66.5 m2Étage : 3Réf : D333Plan détaillé
503 468 € 74.67 m2Étage : 4Réf : C433Plan détaillé
510 342 € 73.64 m2Étage : 1Réf : C131Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 621 496 €)
621 496 € 87.79 m2Étage : 4Réf : C445Plan détaillé
743 133 € 86.19 m2Étage : 5Réf : B541Plan détaillé
744 556 € 82.1 m2Étage : 5Réf : D542Plan détaillé
770 327 € 86.74 m2Étage : 5Réf : C543Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 732 714 €)
732 714 € 106.89 m2Étage : 4Réf : B453Plan détaillé
753 485 € 113.58 m2Étage : 2Réf : D252Plan détaillé
772 595 € 113.58 m2Étage : 3Réf : D352Plan détaillé
792 040 € 106.42 m2Étage : 5Réf : C554Plan détaillé
805 271 € 112.53 m2Étage : 4Réf : D452Plan détaillé
809 604 € 115 m2Étage : 5Réf : C542Plan détaillé
879 263 € 104.91 m2Étage : 6Réf : C652Plan détaillé
962 188 € 96.09 m2Étage : 5Réf : B552Plan détaillé
Appartement 6 pièces ou +
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 871 940 €)
871 940 € 106.79 m2Étage : 6Réf : C661Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/03/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Panorama Beaurivage - Montsouris
Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Prix moyen de l'immobilier neuf à Clamart (92140)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces341 800 €           
(339 600 €)    
+0.6%
(329 600 €)    
+3.7%
3 pièces448 900 €           
(448 900 €)    
0%
(422 000 €)    
+6.4%
4 pièces572 100 €           
(565 500 €)    
+1.2%
(548 700 €)    
+4.3%
5 pièces et +841 100 €           
(820 900 €)    
+2.5%
(871 800 €)    
-3.5%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Clamart (92140), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Clamart (92140) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Ile-de-France !

Actuellement 104 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Défiscalisation immobilière Clamart92
Convergence
Loi Pinel / Pinel +

Programme immobilier neuf Convergence à Clamart

Dispo : 3, 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2023

  • Documentation gratuite
  • Livraison immédiate
Convergence, programme immobilier neuf à Clamart, composé d'un ensemble d'appartements neufs. RESERVEZ ET EMMENAGEZ DE MAINTENANT! Dans les Hauts-de-Seine à Clamart, profitez du renouveau du quartier de la Gare. Avec l'arrivée d'une nouvelle ligne de métro du Grand Paris en 2025, des commerces, de nombreux ...
Programme investissement Clamart92
Panorama Beaurivage - Bagatelle
Loi Pinel / Pinel +

Programme immobilier neuf Panorama Beaurivage - Bagatelle à Clamart

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

  • Documentation gratuite
  • Travaux en cours
Panorama Beaurivage - Bagatelle, programme immobilier neuf à Clamart, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LIVRAISON EN 2024 - BENEFICIEZ DE NOTRE OFFRE ET DECOUVREZ NOS NOUVEAUX PRIX! Commune des Hauts-de-Seine, Clamart est à seulement 5 km au sud de Paris*. Au coeur du quartier Panorama Beaurivage, une nouvelle offre d'appartements de standing ...
Immobilier pour investir Clamart92
Le Clos Montholon
Loi Pinel / Pinel +

Programme immobilier neuf Le Clos Montholon à Clamart

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2024

  • Documentation gratuite
    Le Clos Montholon, programme immobilier neuf à Clamart, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LIVRAISON IMMÉDIATE - ÉCONOMISEZ JUSQU'A 5000 EUROS/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*! <br>VISITEZ NOTRE APPARTEMENT TEMOIN! <br> <br>- Quartier de la gare en profond réaménagement urbain avec ...
    Investissement immobilier Clamart92
    Panorama Beaurivage - les Naïades
    Loi Pinel / Pinel +

    Programme immobilier neuf Panorama Beaurivage - les Naïades à Clamart

    Dispo : 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2024

    • Documentation gratuite
    • Travaux en cours
    Panorama Beaurivage - les Naïades, programme immobilier neuf à Clamart, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LIVRAISON EN 2024 - BENEFICIEZ DE NOTRE OFFRE ET DECOUVREZ NOS NOUVEAUX PRIX! A 5 km* de Paris, Clamart fait partie de ces villes qui attirent de plus en plus de nouveaux habitants, avec son cadre de vie verdoyant, à la fois ...
    Investissement programme immobilier Clamart92
    Les Jardins Mansart
    Loi Pinel / Pinel +

    Programme immobilier neuf Les Jardins Mansart à Clamart

    Livraison : immédiate

    • Documentation gratuite
    • Avant-Première
    Les Jardins Mansart, programme immobilier neuf à Clamart, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A CLAMART, LIVRAISON RAPIDE! VISITES SUR RENDEZ-VOUS - contactez nous vite! Visitez votre futur appartement neuf d'exception pour devenir propriétaire dès aujourd'hui et EMMENAGEZ AU PRINTEMPS! COTE RUE DU COMMANDANT DUVAL, A DEUX PAS ...
    Investir dans le neuf Clamart92
    Rive Gauche Clamart Panorama 2
    Loi Pinel / Pinel +

    Programme immobilier neuf Rive Gauche Clamart Panorama 2 à Clamart

    Dispo : 4 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2020

    • Documentation gratuite
    • Livraison immédiate
    Rive Gauche Clamart Panorama 2, programme immobilier neuf à Clamart, composé d'un ensemble d'appartements neufs. RÉSERVEZ ET EMMÉNAGEZ DÈS MAINTENANT! Belle opportunité disponible dès à présent. <br> <br>LA RESIDENCE : La résidence Rive Gauche propose un appartement de 4 pièces de 83 ...
    Acheter pour louer Clamart92
    La Boisserie
    Loi Pinel / Pinel +

    Programme immobilier neuf La Boisserie à Clamart

    Dispo : 2, 3, 4, 5, 6 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2025

    • Documentation gratuite
      La Boisserie, programme immobilier neuf à Clamart, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br>PROGRAMME ELIGIBLE PINEL+ <br>À distance piétonne du bus, du Clamibus et du tramway T6. Le programme immobilier neuf Les Nouveaux ...
      Investissement locatif Clamart92
      Villa Bianca
      Loi Pinel / Pinel +

      Programme immobilier neuf Villa Bianca à Clamart

      Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

      Livraison : 1er trimestre 2025

      Jusqu'à 20 000€ de remise, frais de notaire et frais de courtage offerts* !
      DÉTAILS DE L'OFFRE
      • Documentation gratuite
      • Offre promotionnelle
      Villa Bianca, programme immobilier neuf à Clamart, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Offres exceptionnelles : jusqu'à 20 000€ de remise, frais de notaire et frais de courtage OFFERTS à Clamart! <br> <br>Découvrez la résidence Villa Bianca, au sein du quartier résidentiel « Grand ...

      Les infos de l'immobilier neuf dans les Hauts de Seine 92

      Innovation et excellence avec la révélation des Grands Prix SIMI 2023 qui transforment l'immobilier neuf

      Innovation et excellence avec la révélation des Grands Prix SIMI 2023 qui transforment l'immobilier neuf

      Depuis deux ans, le SIMI, actuellement au Palais des Congrès de Paris, célèbre l'innovation et l'audace à l'occasion de la remise des Grands Prix SIMI. Cette...

      Lancement d'une des plus vastes reconversions de bureaux en logements neufs à Courbevoie

      Lancement d'une des plus vastes reconversions de bureaux en logements neufs à Courbevoie

      Meanings Capital Partners annonce une transformation majeure du paysage immobilier avec le projet « Parc des Lilas d'Espagne » à Courbevoie, une ambitieuse...

      Programme déjà vu