Haute-Garonne 31

Blagnac Le Lift

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Prix à partir de * : 108 899 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite. Rentabilité 3.8 % HT/HT (Loyer HT/Prix d'achat HT) mobilier inclus Bail commercial Triple net
SPECIAL INVESTISSEURS : La résidence prend place au coeur du projet d'aménagement du futur parc « Meet » des expositions et centre de conventions de Toulouse Métropole, sur le site de Beauzelle-Aussonne-Blagnac, Cette résidence sera composée de 125 logements : des logements spacieux offrant un confort optimal pour des séjours affaires ou loisirs agréables. Des espaces « services » au design élégant : Lobby, Salle de fitness, salle de séminaire de plus 90 m2, salle de petit déjeuner.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Le Lift à Blagnac : 1er trimestre 2022

« Le Lift » en synthèse

Situé : Blagnac
Surfaces disponibles : 1, 2 pièces - Voir en détails
Prix : de 108 899 € à 167 557 €

Livraison du programme : 1er trimestre 2022

immobilier neuf Blagnac
Coeur mondial et français de l'aéronautique, l'immobilier neuf à Blagnac est soutenu par une forte activité économique.

Appartement neuf Blagnac

Abritant le siège d’Airbus, Blagnac, ville de Haute-Garonne, limitrophe de Toulouse, affiche un fort potentiel pour l’immobilier neuf. Visite guidée pour acheter neuf à Blagnac.

Ville mondialement connue pour abriter le siège d’Airbus, Blagnac dans la banlieue de Toulouse accueille de nombreux programmes neufs pour répondre à une très forte demande de nouveaux habitants comme d’investisseurs. Tour d’horizon de l’immobilier neuf à Blagnac.

Immobilier neuf Blagnac : le temple de l’aéronautique


Limitrophe de Toulouse, au nord-ouest de la ville rose, Blagnac est au cœur du secteur aéronautique français et même mondial en accueillant sur ses presque 17 km² :
- l’aéroport de Toulouse Blagnac et ses 9 millions de passagers par an, soit le 3ème aéroport français
- le siège mondial d’Airbus, leader de la construction d’avions, mais aussi d’ATR et AéroConstellation…
- le musée aéronautique Aeroscopia.
La ville offre aussi un fort pôle d’enseignement supérieur avec des formations uniques en France, toujours autour de l’aéronautique, dont l’un des centres de formation d'Airbus pour les pilotes de ligne, les ingénieurs et les techniciens. De quoi aussi offrir près de 42 000 emplois sur la commune, répartis dans 2 400 entreprises.
A moins de 7 km de la place du Capitole, la Garonne lui servant de frontière naturelle à l’est, deux lignes de tramway lui permettent d’être relié au métro toulousain. Blagnac a la particularité de se découper un tiers d’habitat, un tiers d’activités et de commerces et un tiers d’espaces verts.
Au dernier recensement, Blagnac comptait près de 25 000 habitants, chiffre en constante progression ces dernières années : + 6,67 % en cinq ans. C’est ainsi la 5ème commune de la Haute-Garonne par le nombre d’habitants.


Où acheter un appartement neuf à Blagnac ?


Six grands quartiers découpent le territoire communal de Blagnac : centre, Grand Noble, Grenade-Les Prés, Sud, Odyssud du nom de son espace culturel et enfin le quartier Andromède. La ZAC éponyme est devenue le premier écoquartier de Toulouse Métropole et doit permettre à terme d’accueillir 8 000 habitants dans 4 000 logements neufs à Blagnac mais aussi 175 000 m² de bureaux et 11 000 m² de commerces et de services, ainsi que 70 hectares d’espaces verts, soit un tiers de la surface totale de l’écoquartier, 210 hectares.
A noter que Blagnac se tourne aussi vers la maison intelligente dans le cadre de la Silver Economie. Il s’agit d’un site expérimental dédié au traitement de la dépendance et à la perte d’autonomie à domicile. 
De quoi trouver un programme immobilier neuf à Blagnac qui corresponde à vos besoins !

Coordonnées du vendeur

IMMO INVESTIR
IMMO INVESTIR
27 rue de l'Atlantique
44115 BASSE-GOULAINE

Voir le numéro

Voir le site : www.immo-investir.com

Prix et stocks disponibles* :

SurfacePrix
- 1 pièceà partir de 108 899 €
- 2 piècesà partir de 167 557 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 26/01/2022
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