Investissement immobilier neuf Bihorel
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Transports : Gare de Rouen à 30 min en bus ou 15 min en voiture. N28 à 500 m et dans son prolongement, l'A28. A13 à 6 km, direction Paris - Caen. Bus au pied. La ligne 20 offre un accès sans correspondance à Rouen. Commerces et loisirs : Boulangerie, primeur, coiffeur, pharmacie, garage automobile, supermarchés, bibliothèques, associations sportives et culturelles, etc. Établissements scolaires : Crèches, École maternelle René-Coty, École élémentaire Georges-Méliès, Collèges (Jules-Michelet, Saint-Victrice, Boieldieu), Lycée général, technologique et professionnel Gustave-Flaubert, Institution privée Rey. Équipements sportifs : Espace de la Petite-Bouverie à 800 mètres. Huit courts de tennis couverts en terre battue, six courts de tennis extérieurs, une salle de billard, une salle de bridge, un parcours de jogging, un site de tir à l'arc à distances olympiques, un terrain de football synthétique éclairé, football américain. Santé : CHU de Bois-Guillaume, médecins généralistes et spécialistes, cliniques vétérinaires.
Située à seulement quelques minutes du centre-ville de Rouen, Bihorel, c'est la commune en vogue qui profite des nombreux atouts de la capitale Normande. Votre appartement neuf de standing en plein coeur de Bihorel Le Chapitre, quartier très chic. Une échappée verte au coeur d'un paysage privilégié aux portes de la métropole rouennaise. Emplacement exceptionnel à proximité de nombreux services, commerces et transports. Découvrez cette résidence de standing avec des appartements du T1 au T4, parking, jardin, balcon ou terrasse (allant jusqu'à 121m²) et cave. Cuisines intégrées pour les T1/T2/T3. Prestations de qualité, confort et sécurité.
Confort : • Chauffage individuel • Volets roulants électriques • Cuisine équipée • Meuble vasque, baignoire ou receveur de douche en grès fin et porte de douche en verre securit certifié • Sols PVC haut de gamme dans les WC, salle de bain, salle d'eau • Parquet stratifié dans toutes les autres pièces de l'appartement
• Système d'interphone vous permet d'ouvrir à distance ou de vous mettre en relation avec vos visiteurs par appel vidéo grâce à votre smartphone ou votre tablette même en cas d'absence • Portes palières à âme pleine, équipées de serrure de sûreté 3 points et serrure de sécurité A2P • Locaux cycles individuels selon les appartements
RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Bihorel - le Chapitre à Bihorel : 4ème trimestre 2024
