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Béthune - loi LMNP / LMPLa Flanerie pour investir

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Investissement immobilier neuf Béthune

Prix à partir de * : 219 415 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
TRAVAUX EN COURS! Investir en LMNP dans une résidence services seniors à mi-chemin entre Arras et Lille. A 600 m de l'hyper-centre de Béthune, La Flânerie propose des appartements neufs du studio au 3 pièces aux espaces de vie généreux prolongés d'un balcon. La Flânerie offre de nombreuses garanties aux acquéreurs : - Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé. - La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant. - Des avantages fiscaux. - Des appartements neufs, aux dernières normesContactez-nous pour en savoir plus! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme La Flanerie à Béthune : 3ème trimestre 2024

« La Flanerie » en synthèse

Situé : Béthune
Surfaces disponibles : 2 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 219 415 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

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Prix* et stocks disponibles pour le programme La Flanerie à Béthune et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 219 415 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €87 766 €
(Simulation pour un prix de 219 415 €)
219 415 € 45.59 m2Étage : 2 : NRéf : 213Balcon : 5 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/04/2024
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Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Béthune (62400)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces171 500 €           
3 pièces217 300 €           
4 pièces291 500 €           

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Béthune (62400), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Béthune (62400) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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