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Berck-sur-Mer - loi LMNP / LMP / loi Pinel / Pinel +Escale Nature pour investir

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Investissement immobilier neuf Berck-sur-Mer

Prix à partir de * : 231 386 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
A BERCK-SUR-MER, L'ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ N'A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE! VOTRE 3 PIÈCES POUR 988 €/MOIS(1) + ACHETEZ MEME SANS APPORT(1) + 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER(3) + SEULEMENT 500 € A LA RÉSERVATION(2). DERNIÈRES OPPORTUNITÉS Découvrez la résidence Escale Nature, à Berck et réalisez enfin votre rêve de devenir propriétaire d'un appartement neuf, proche de la plage. Que ce soit pour votre premier achat, une résidence secondaire ou une location saisonnière, cette résidence vous offre un prix attractif et une localisation idéale pour tous vos projets. À seulement 7 minutes** en vélo de la vaste plage de Berck et à 7 minutes** à pied du centre-ville, des commerces et du marché, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et agréable. La résidence, composée de bâtiments intimistes, présente une architecture sobre qui s'intègre harmonieusement à son environnement. Les toitures à quatre pans en tuile, les enduits aux nuances naturelles et les touches de bois lui confèrent un charme authentique. Les appartements offrant tout le confort de l'immobilier neuf, sont disponibles en 3 pièces et s'ouvrent sur de magnifiques espaces extérieurs. ** Source : Google Maps Les prix affichés sont indiqués hors parking. (1)(2)(3) Condition détaillées sur le site de cogedim.com. Les prix affichés sont indiqués hors parking. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Balcon, parking
NF Logement, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Escale Nature à Berck-sur-Mer : 3ème trimestre 2025

« Escale Nature » en synthèse

Situé : Berck-sur-Mer
Surfaces disponibles : 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 231 386 €
NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim
Cogedim
30 rue anatole France
59260 Lille
Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Escale Nature à Berck-sur-Mer et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
27 766 €41 649 €48 591 €
(Simulation pour un prix de 231 386 €)
231 386 € HORS PARKING / Ttc64 m2Étage : 2 : ORéf : 29869-00052 - A122Plan détaillé
241 598 € HORS PARKING / Ttc68.1 m2Étage : 1 : SRéf : 29869-00046 - A111Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 05/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Escale Nature
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Berck-sur-Mer (62600)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
3 pièces 249 500 €
-1.6%
(253 500 €)
+0.6%
(248 100 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Berck-sur-Mer (62600), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Berck-sur-Mer (62600) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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