Annemasse / Archamps - loi Pinel / Pinel +Résidence les Vignes d'Archamps pour investir

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Archamps est une petite ville située dans le département de la Haute Savoie. Au pied du mont Salève, elle est composée de plusieurs hameaux dont Blecheins (altitude 600m). Un cadre de vie idéal entre nature préservées, vue imprenable sur le Léman et infrastructures modernes à proximité immédiate. Située à 10 km du centre de Genève (Suisse), à 3 km de la frontière suisse de La Croix-de-Rozon. Vous trouverez un calme paisible dans notre résidence qui se trouve dans les hauteurs d'Archamps où nous vous proposons des vues imprenables sur les massifs environnants. Pour quelques privilégiés, des appartements haut de gamme conçus pour un véritable bien être de au quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être les premiers informés!

L'opération comprend 95 logements répartis sur 4 bâtiments en R+2+attique.

37 appartements, du T2 au T5, sont disponibles à la vente sur les bâtiments B et C.

Tous les appartements disposent de stationnement(s) en sous-sol - garage ou parking (pour cela, un premier groupement de deux niveaux de sous-sol se trouve sous les bâtiments A et B, et un second sous les bâtiments C et D).

Les places de stationnement en extérieur sont quant à elles dédiées aux visiteurs.

Il est également prévu pour chacun des logements une cave en sous-sol, ou un cellier.

Les résidents disposeront par ailleurs au rdc du bâtiment B d'un espace de co-working, et au rdc du bâtiment C d'une salle de sport.

Les Vignes d'Archamps, une opération à l'architecture contemporaine, et aux prestations soignées...

- Préservation des ressources en eau grâce à un système de récupération des eaux de pluie pour les sanitaires et l'arrosage des espaces verts, - Chauffage et production d'eau chaude par chaudière collective au bois, - Toitures végétalisées, - Bacs à compost, - Une surface d'espaces verts qui représente plus de 60 % de l'opération, avec protection de la biodiversité (préservation des arbres remarquables, nichoirs...).

RT 2012