Alpes-Maritimes 06

Antibes Antibes Coeur de Ville

Travaux en cours
Prix à partir de * : 220 000 €
Antibes centre, à quelques minutes des plages, du vieille Antibes. Résidence à taille humaine
Livraison du programme Antibes Coeur de Ville à Antibes : 4ème trimestre 2021

« Antibes Coeur de Ville » en synthèse

Situé : Antibes
Surfaces disponibles : 1, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : de 220 000 € à 744 000 €

Livraison du programme : 4ème trimestre 2021

programme neuf Antibes
L'objectif fixé par le nouveau PLU d'Antibes est de construire 5000 logements neufs d'ici 2030, dont 360 pour les habitants permanents chaque année.Stocklib

Programme neuf Antibes

De la technopole Sophia-Antipolis aux plages touristiques de Juan-les-Pins, en passant par le Cap d’Antibes, face aux îles de Lérins, Antibes veut pérenniser sa ville-jardin. Explications avec ce tour d’horizon de l’immobilier neuf à Antibes Juan-les-Pins.

L'immobilier neuf à Antibes Juan-les-Pins au coeur d'une ville-jardin, voilà l'idée de ce que recherche la célèbre station balnéaire de la Cote d'Azur. Focus sur le marché du logement neuf à Antibes Juan-les-Pins.

 

Immobilier neuf Antibes Juan-les-Pins : vers une ville-jardin

 

Ne plus construire la ville sur la ville mais bâtir une ville-jardin : tel est l’esprit du nouveau Plan Local d’Urbanisme que la commune d’Antibes Juan-les-Pins a adopté en 2019. Pour cela, la ville souhaite lutter contre l’étalement urbain et cela passera par une stabilisation de la population à l’horizon 2030 avec peu ou prou 77 000 habitants. Pour l’heure, la troisième ville des Alpes-Maritimes, derrière Nice et Cannes, compte moins de 73 000 habitants, après plus de 75 000 Antibois lors des deux derniers recensements.

5 000 logements neufs à Antibes d’ici 2030


Le nouveau PLU prévoit donc de créer environ 360 résidences principales par an pour répondre aux besoins des habitants permanents. Cela représente un total de 1 800 logements neufs pour actifs sur les 5 000 constructions prévues d'ici 2030.
Autre objectif du projet de « ville-jardin » : limiter la densification avec une hauteur bientôt restreinte à quatre niveaux, rez-de-chaussée compris, avec un dernier étage construit en retrait. Plus de places pour les trottoirs, davantage de stationnements en surface pour chaque programme neuf et… Sans oublier un impératif de 40 % de logements sociaux pour atteindre les objectifs de la loi SRU.

 

Projet immobilier neuf Antibes : les quartier phares


Le PLU a donc listé des emplacements réservés pour des aménagements urbains d’ampleur. Ils sont au nombre de sept quartiers d'Antibes propices à de l'immobilier neuf : Marenda-Lacan, Jules-Grec Anthéa, les Trois-Moulins et Terriers au Nord, les Combes Nord et les Quatre-Chemins. Des sites pour lesquels la ville a déjà la maitrise foncière. Autre site en devenir : l'ancienne zone des pétroliers, face au port, mais qui appartient toujours à Bouygues et à la SNCF.

Appartement neuf Antibes : de l'habitat neuf sur la ZAC Marenda-Lacan

 
En attendant d’autres projets, la ZAC Marenda-Lacan en centre-ville se développe. BNP Paribas Immobilier y prévoit 200 logements neufs, des commerces, un cinéma. Du Pré aux Pêcheurs à la rue de la République, sur deux hectares, l’ensemble laisse la part belle aux espaces verts et autres cheminements piétons. A terme, la ZAC pourrait être labellisée écoquartier.

Programme immobilier Antibes : se rapprocher de Sophia-Antipolis


Antibes, c’est aussi une des communes à l’origine il y a 50 ans de la technopole de Sophia-Antipolis, la plus importante d’Europe avec ses désormais 2 500 entreprises, 38 000 emplois répartis sur 2 400 hectares. Pour mieux la relier, Antibes a prévu un bus-tram entre le pôle d’échange antibois et la technopole. Une voie dédiée à ce bus à haut de niveau de service aménagée de Croix Rouge aux Trois Moulins, puis d'un côté vers le nord, en direction du quartier Saint-Philippe à Biot et de l'autre vers l'ouest, en direction de la future zone d'activités des Clausonnes à Valbonne. De quoi dynamiser encore les quartiers antibois traversés par ce nouveau mode de transport.

 
A la recherche d'un programme neuf à Antibes ? Vous avez désormais toutes les clés pour acheter neuf à Antibes !

3 Bonnes raisons d'acheter dans le neuf à Antibes

  • Antibes Juan-les-Pins, une destination touristique prisée

    Antibes Juan-les-Pins, une destination touristique prisée

    Parmi les atouts de l'immobilier neuf à Antibes Juan-les-Pins, il y a bien sûr la proximité de la mer pour la célèbre station balnéaire de la Côte d'Azur, séduisant chaque année des milliers de touristes.

  • Antibes et Sophia-Antipolis

    Antibes et Sophia-Antipolis

    Autre avantage du logement neuf à Antibes, notamment pour réaliser un investissement locatif à Antibes : sa proximité avec la plus grande technopole de l'hexagone : Sophia-Antipolis et ses 38 000 emplois.

  • 5 000 logements neufs à Antibes Juan-les-Pins

    5 000 logements neufs à Antibes Juan-les-Pins

    Autre bonne raison d'acheter neuf à Antibes Juan-les-Pins : les ambitions programmatiques du PLU qui veulent libérer la construction neuve avec un objectif de 5000 logements neufs construits d'ici 2030.

Coordonnées du vendeur

Ville et Amenagement
Ville et Amenagement
Les Jardins de Carla
355 Avenue des Courcettes
06220 Vallauris

Voir le numéro

Voir le site : www.vilea-immobilier.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Antibes Coeur de Ville à Antibes et calcul des montants possibles du PTZ 2022 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


SurfacePrixMontants possibles du PTZ 2022 (zone A) *Plan
1 personne2 personnes4 personnes
- 1 pièceà partir de 220 000 €60 000 €84 000 €88 000 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 348 000 €60 000 €84 000 €120 000 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 669 000 €60 000 €84 000 €120 000 € Plan détaillé
- 5 piècesà partir de 744 000 €60 000 €84 000 €120 000 € Plan détaillé

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