Haute-Savoie 74

Annemasse Le Liberté

Prix à partir de * : 197 000 €
Vous trouverez à proximité de cette dernière commerces et transports afin de faciliter votre quotidien.
Ne manquez pas cette nouvelle résidence de standing idéalement située.
La majorité des appartements sont dotés de grandes pièces à vivre et ouverts sur des extérieurs.
La résidence est totalement close et sécurisée. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. Prix hors stationnement (s). Attention! Les lots sont indissociables de leur(s) place(s) de stationnement(s), veuillez-vous rapprocher de notre équipe commerciale. Prix du stationnement de 8 000€ à 18 000€. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.
Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RT 2012, permettant une réduction des coûts de chauffage. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du dispositif Pinel et du Prêt à Taux Zéro (PTZ).
Bâtiment Basse Consommation, RT 2012
Livraison du programme Le Liberté à Annemasse : 2ème trimestre 2022

« Le Liberté » en synthèse

Situé : Annemasse
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : de 197 000 € à 313 000 €
Bâtiment Basse Consommation, RT 2012
Livraison du programme : 2ème trimestre 2022

immobilier neuf Annemasse
L'immobilier neuf à Annemasse se rapproche du cœur de Genève grâce au Léman Express et une ligne de tramway.Ville d'Annemasse

Programme neuf Annemasse

Grâce au Léman Express et un tramway suisse prolongé, Annemasse se rapproche de plus en plus du cœur de Genève et de son activité économique. De quoi attirer frontaliers et investisseurs. Tour d’horizon de l’immobilier neuf à Annemasse.

A deux pas de Genève et son bassin d'emplois toujours dynamique, Annemasse est un pilier de l'immobilier neuf en Haute-Savoie, séduisant ceux qui veulent réaliser un investissement locatif dans le Genvois français. Focus sur le marché du logement neuf à Annemasse.

L’immobilier neuf à Annemasse se rapproche de Genève

 

Avec ses 36 250 habitants, + 5,8 % en 5 ans, la ville d’Annemasse est la deuxième ville de Haute-Savoie, derrière Annecy et devant Thonon-les-Bains. Même si elle n’est pas la plus connue des communes haut-savoyardes, elle reste pourtant une locomotive pour l’agglomération du Genevois français et notamment pour l’immobilier neuf. Eligible à la loi Pinel, en zone A, du fait de sa proximité avec Genève et son aire urbaine de presque un million d’habitants, elle attire les investisseurs immobiliers et notamment grâce à l’arrivée de deux nouveaux modes de transport cadencés.

Logement neuf Annemasse autour du Léman Express


Le Léman Express ou CEVA avec ses 7 stations, dont 6 en Suisse, permet désormais de rejoindre Genève-Cornavin en 20 minutes grâce à un train toutes les 10 minutes. C’est une gare complètement métamorphosée qui accueille ce RER transfrontalier, devenant ainsi la 4ème gare de Rhône-Alpes avec 14 400 passagers par jour, derrière les deux grandes gares de Lyon et de Grenoble. Un Pôle d’Échanges Multimodal qui est désormais au cœur du futur quartier Étoile Annemasse-Genève, qui regroupera équipements sportifs, logements neufs, commerces et par la suite un pôle de formations supérieures. Sur 19 hectares, ce sont un millier de logements neufs qui doivent voir le jour grâce à Bouygues Immobilier, choisi pour piloter cette opération d’envergure.

Programme immobilier neuf Annemasse : la ZAC Etoile Sud-Ouest


Première phase de l’écoquartier Etoile Annemasse-Genève : la ZAC Sud-Ouest, le long de la voie ferrée, pilotée par la ville d’Annemasse. Cette zone d’aménagement concerté comprendra 13 200 m² d'habitat neuf, soit l'équivalent de 120 appartements neufs, ainsi que 24 000 m² de bureaux, dont le siège d’Annemasse Agglo, l’espace de la Région Rhône-Alpes, la Cité de la Solidarité Internationale ; mais aussi un parking enterré sur 2 niveaux de 370 places, 120 logements neufs, 6 000 m 2 d’espaces verts, une chaufferie urbaine chaud/froid pour accéder à une qualité environnementale exemplaire.

Lire aussi - Immobilier neuf Annemasse : nouvelle étape pour la ZAC Etoile

Chablais Parc a également profité de cette requalification du quartier gare et de la piétonisation du centre-ville. Cette ZAC, précédemment constituée de vieux immeubles hétérogènes, a permis de créer 500 logements neufs dans 5 îlots. 14 000 m² de surface de vente, soit une trentaine de boutiques et quatre commerces de plus grande taille, font partie de cette opération, le tout raccordé au réseau de chaleur bois pour poursuivre l’engagement de la commune dans sa démarche HQE, Haute Qualité Environnementale.

Appartement neuf Annemasse au pied du tramway genevois


Complémentaire au Léman Express, la prolongation d’une ligne de tramway genevoise va également permettre de créer du dynamisme immobilier à Annemasse. Prolongée depuis Moillesulaz, empruntant pour une grande partie la route historique de Genève, ce tracé permet la desserte d’une zone très urbanisée et densément peuplée passant par les villes de Gaillard, Ambilly et Annemasse. Ce prolongement de 3.3 km, dont 2.5 km engazonnés et 7 stations supplémentaires, offrira aux programmes neufs à proximité un tramway toutes les 8 minutes, jusqu’au terminus sur l’avenue Lucie-Aubrac. En 2022, ce tramway genevois ira jusqu’au lycée des Glières, au terme d’une seconde phase de travaux.
Ailleurs, on reconstruit la ville sur la ville comme sur l’ancienne clinique de Savoie où le promoteur lyonnais SLC Pitance pilote un projet haut de gamme avec logements neufs en accession et résidence services senior. De quoi là encore, séduire les accédants à la propriété, souvent frontaliers au fort pouvoir d’achat, ou les investisseurs dans un marché locatif très tendu.

 
Vous avez désormais toutes les clés pour acheter neuf à Annemasse avec cette vaste sélection de programmes immobiliers à Annemasse !

3 Bonnes raisons d'acheter dans le neuf à Annemasse

  • Immobilier neuf Annemasse et sa proximité avec Genève

    Immobilier neuf Annemasse et sa proximité avec Genève

    Particularité de l'immobilier neuf à Annemasse : il repose sur le dynamisme de l'activité économique à Genève, de l'autre côté de la frontière avec la Suisse. Ce qui classe la ville ayant un marché immobilier tendu, dans la zone A du dispositif Pinel.

  • 1 500 logements neufs à Annemasse ZAC Etoile

    1 500 logements neufs à Annemasse ZAC Etoile

    Parmi les grands projets urbains pour dynamiser l'immobilier neuf à Annemasse, il y a la ZAC Etoile sur 19 hectares et à terme 1 500 nouveaux appartements neufs à Annemasse. © Stéphane Couchet

  • Programme immobilier Annemasse au pied du tramway

    Programme immobilier Annemasse au pied du tramway

    Avec le Leman Express et le tramway, les programmes neufs d'Annemasse sont directement reliés à Genève et la Suisse. De quoi renforcer le potentiel de l'immobilier neuf à Annemasse, notamment pour ceux qui veulent réaliser un investissement locatif à Annemasse.

Coordonnées du vendeur

RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON
RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON
4 rue des Voirons
74100 ANNEMASSE

Voir le numéro

Voir le site : www.recherche-appartement-ou-maison.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Liberté à Annemasse et calcul des montants possibles du PTZ 2021 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


SurfacePrixMontants possibles du PTZ 2021 (zone A) *Plan
1 personne2 personnes4 personnes
- 2 piècesà partir de 197 000 €60 000 €78 800 €78 800 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 242 000 €60 000 €84 000 €96 800 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 313 000 €60 000 €84 000 €120 000 € Plan détaillé

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Annemasse74
Annemasse M2

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2023

    Annemasse M2, programme immobilier neuf à Annemasse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Appartement du 2 au 5 pièces à ANNEMASSE (74). Résidence vertueuse à taille humaine à proximité des commerces et transports, dans un quartier calme et paisible. STRUCTURE 100% BOIS=réduction des consommations, meilleure isolation, plus de confort! ...
    Annemasse74
    Annemasse M1

    Dispo : 1, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2023

      Annemasse M1, programme immobilier neuf à Annemasse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. ANNEMASSE : VILLE DYNAMIQUE ET RAYONNANTEAu coeur de l'Agglomération transfrontalière aux portes de Genève, Annemasse étend son rayonnement sous l'effet conjugué d'une attractivité grandissante et d'une qualité de vie sans cesse optimisée. Pierre ...
      Annemasse74
      Quatre & Sens

      Dispo : 3, 4, 5 pièces

      Livraison : 2ème trimestre 2023

        Quatre & Sens, programme immobilier neuf à Annemasse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. 4 & Sens, sérénité et sobriété en coeur de ville Composée de 21 logements (2 à 5 pièces, jusqu'à 100 m² habitables), la résidence 4 & Sens est érigée au sein d'un jardin paysager particulièrement soigné. Arbres et autres essences végétales y ...
        OFFRE PROMOTIONELLE
        Habiter Demain Différemment
        Habiter Demain Différemment

        Jusqu'au 15 novembre, Choisissez votre futur appartement neuf en région Rhône-Alpes et bénéficiez jusqu'à 11 700€ de remise (voir conditions sur site)

        Plus d'infos
        Annemasse74
        Le Gradient

        Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

        Livraison : 4ème trimestre 2023

        • Démarrage des travaux
        Le Gradient, programme immobilier neuf à Annemasse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 2 au 5 pièces, les appartements se démarquent par leurs surfaces généreuses, leur fonctionnalité et le soin apporté à leur optimisation. Les logements imaginés sont particulièrement qualitatifs, réversibilité possible des aménagements, ...
        Annemasse74
        Patio St Joseph

        Livraison : NC

        • Avant-Première
        Patio St Joseph, programme immobilier neuf à Annemasse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. PROCHAINEMENT - Programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs à Annemasse secteur Etoile
        Annemasse74
        Opaline

        Dispo : 3, 4, 5 pièces

        Livraison : 3ème trimestre 2023

          Opaline, programme immobilier neuf à Annemasse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Frais de notaire offerts jusqu'au 31 octobre 2021. Annemasse, ville en plein rayonnement et attractive pour sa proximité avec la Suisse, se révèle être le lieu idéal pour s'installer. Le long de la rue de Romagny, la résidence Opaline dévoile un ...
          Annemasse74
          Annemasse C3

          Dispo : 2, 3, 4 pièces

          Livraison : 2ème trimestre 2022

            Annemasse C3, programme immobilier neuf à Annemasse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Programme intimiste de seulement 14 logements saura vous séduire par ses belles prestations. Idéalement situé à 10 min du centre-ville, cette adresse vous réserve un quotidien particulièrement agréable à vivre, grâce à la ligne Léman Express et le ...
            Annemasse74
            Ô Annemasse

            Dispo : 1, 3, 4 pièces

            Livraison : 1er trimestre 2023

              Ô Annemasse, programme immobilier neuf à Annemasse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Vous recherchez votre résidence principale ou souhaitez investir ? Cette résidence de standing s'inscrit dans un cadre de vie privilégié.

              Autres programmes situés dans les localités proches d'Annemasse :

              Les programmes les plus consultés autour d'Annemasse :

              Programmes neufs pour défiscaliser à Annemasse :

              Immobilier neuf en Rhône-Alpes

              Les infos de l'immobilier neuf en Haute-Savoie 74

              Immobilier neuf Aravis : trois nouvelles résidences de tourisme

              Immobilier neuf Aravis : trois nouvelles résidences de tourisme

              Au coeur des Alpes, MGM Constructeur commercialise actuellement trois résidences de tourisme dans les Aravis, plus précisément au Grand-Bornand et à Manigod en...

              Du logement neuf à Publier, au bord du lac Léman

              Du logement neuf à Publier, au bord du lac Léman

              Le groupe Capelli démarre la vente du programme neuf Léman'Escence à Publier, un ensemble immobilier mixte au bord du lac Léman, en Haute-Savoie.

              Programmes déjà vus

              bot