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Haute-Savoie 74

Annemasse - loi LMNP / LMPRésidence Opaline pour investir

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Investissement immobilier neuf Annemasse

Pour votre investissement immobilier neuf dans une résidence avec services de type résidence étudiante ou résidence senior, avec la loi LMNP Censi-Bouvard, réduisez vos impôts de 11 % du prix de revient (frais d'acquisition inclus, hors mobilier) dans la limite de 300.000 € investis. Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Aux portes de la métropole de Genève, Annemasse se révèle être une adresse véritablement attractive, toujours plus convoitée par la population transfrontalière. Profitant du rayonnement du Grand Genève, elle est au plus proche de la dynamique économique et de l'animation de ce dernier. Le long de la rue de Romagny, la résidence Opaline dévoile un vent de modernité dans le quartier. Deux volumes d'habitation proposent une lecture architecturale simple et raffinée, conçus pour répondre aux besoins énergétiques de demain, obtenant ainsi la labellisation Énergie Positive et Réduction Carbone E+C-(1) en cours de certification.

Les façades, d'un blanc des plus élégants, se voient rythmées par un jeu de balcons en quinconce. Couronnées d'attiques offrant de magnifiques terrasses plein ciel, vous vous trouvez alors aux premières loges d'un panorama rêvé, entre nature et montagnes. Venez bénéficier d'un large choix d'appartements du 2 au 5 pièces.
Haute Qualité Environnementale

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Résidence Opaline à Annemasse : 4ème trimestre 2022

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Annemasse (74100)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
3 pièces384 400 €           
(384 400 €)    
0%
(343 100 €)    
+12%
4 pièces449 600 €           
(452 900 €)    
-0.7%
(412 100 €)    
+9.1%
5 pièces et +606 500 €           
(599 300 €)    
+1.2%
(603 100 €)    
+0.6%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Annemasse (74100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Annemasse (74100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2024

    • Documentation gratuite
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    Livraison : 1er trimestre 2024

    • Documentation gratuite
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      Programme immobilier neuf Opaline à Annemasse

      Dispo : 5 pièces

      Livraison : 2ème trimestre 2024

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        Programme immobilier neuf Le Parc du Brouaz à Annemasse

        Dispo : 4 pièces

        Livraison : 2ème trimestre 2024

        • Documentation gratuite
        • Dernières opportunités
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        Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

        Livraison : 3ème trimestre 2025

        • Documentation gratuite
        • Travaux en cours
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        Livraison : 4ème trimestre 2024

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