Maine et Loire 49
Angers - loi LMNP / LMPStudent Angers pour investir
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Investissement immobilier neuf Angers
Pour votre investissement immobilier neuf dans une résidence avec services de type résidence étudiante ou résidence senior, avec la loi LMNP Censi-Bouvard, réduisez vos impôts de 11 % du prix de revient (frais d'acquisition inclus, hors mobilier) dans la limite de 300.000 € investis. Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Residence etudiante avec loyers securises par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Student Angers à Angers : Non communiquée
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Angers (49000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 172 800 € | (169 500 €) +1.9% | (165 600 €) +4.3% |
| 2 pièces | 210 500 € | (200 500 €) +5% | (207 400 €) +1.5% |
| 3 pièces | 273 400 € | (265 100 €) +3.1% | (257 800 €) +6.1% |
| 4 pièces | 371 800 € | (354 600 €) +4.9% | (342 900 €) +8.4% |
| 5 pièces et + | 332 000 € | (308 900 €) +7.5% | (331 000 €) +0.3% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Angers (49000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Angers (49000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
