Annemasse - loi Pinel / Pinel +K Luna pour investir

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Proche de toutes commodités en centre ville.

Située dans le quartier résidentiel de Romagny proche du centre-ville, K'Luna bénéficie d'une situation centrale à proximité de tous les services (commerces,

écoles et espaces verts). Pensée pour faciliter la vie de ses habitants, K'Luna est une résidence intimiste de standing, qui cultive le calme et la tranquillité. Elle offre un profond sentiment de sérénité faisant oublier la proximité du centre-ville.

Carrelage 45 x 45 cm pour les entrées, halls, dégagements, séjours ou cuisines Faïence toute hauteur dans la salle de bains Revêtement en pose flottante. Plinthes assorties Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux Chauffage et production d'eau chaude sanitaire par chaudière individuelle gaz à condensation Menuiseries en PVC double vitrage à faible émissivité Menuiseries en aluminium coulissantes dans les séjours (T3 et T4) Radiateurs sèche-serviettes

Ascenseur desservant tous les niveaux Gestion des accès par système VIGIK Liaison Vidéophone Garages boxés en sous-sol et parkings avec accès sécurisé Espaces verts paysagers et jardins privatifs clos

Cette résidence à taille humaine propose seulement 15 appartements du 1 au 4 pièces dont 4 appartements en duplex. Implantée plein sud, K'Luna est construite selon la dernière réglementation thermique qui garantit un ensemble respectueux de l'environnement, des charges réduites et une meilleure isolation, pour un confort de vie optimal en toute saison. La lumière et la vue sont mises en valeur grâce aux balcons généreux, aux larges terrasses, et aux quelques jardins, permettant aux résidents de profiter pleinement de la vie en extérieur.

Bâtiment Basse Consommation