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Haute-Savoie 74

Annemasse - loi Pinel / Pinel +Villa Ferry pour investir

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Investissement immobilier neuf Annemasse

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
La commune s'inscrit dans un ensemble de projets urbains visant à améliorer la liaison entre Genève et les villes situées de part et d'autre de la frontière. À l'horizon 2020, le projet du Léman Express (réseau express régional franco-valdogenevois) se concrétisera par la mise en service d'un RER transfrontalier dont la desserte concernera près de 40 gares.
À dominante résidentielle, la résidence bénéficie d'une situation d'exception dans le centre-ville d'Annemasse. Particulièrement prisée pour sa douce effervescence, elle offre un accès facile à toutes les infrastructures du quotidien : commerces, équipements publics, restaurants... Elle est également parfaitement desservie par les transports en commun et permet ainsi aux habitants de rejoindre facilement les différents points d'intérêts de la ville.
Résidence de 31 logements. Esthétique et moderne, la résidence s'inscrit dans la continuité urbaine du quartier. Cadencée par les balcons et garde-corps, le bâtiment joue la carte de la simplicité avec des tons clairs en façade. Les couleurs et les matières se superposent avec élégance comme pour sublimer l'environnement délicatement végétalisé.
Résidence Clôturée et sécurisée en hyper centre.
Normes BBC, à 100m du futur tram
Bâtiment Basse Consommation

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Villa Ferry à Annemasse : 4ème trimestre 2020

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Annemasse (74100)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
3 pièces384 400 €           
(384 400 €)    
0%
(343 100 €)    
+12%
4 pièces451 100 €           
(450 600 €)    
+0.1%
(412 100 €)    
+9.5%
5 pièces et +606 500 €           
(599 300 €)    
+1.2%
(603 100 €)    
+0.6%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Annemasse (74100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Annemasse (74100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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      Livraison : 2ème trimestre 2025

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        Programme immobilier neuf Le Gradient à Annemasse

        Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

        Livraison : 1er trimestre 2024

        • Documentation gratuite
        • Démarrage des travaux
        Le Gradient, programme immobilier neuf à Annemasse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Situé à moins 500m du centre-ville d'Annemasse, Le Gradient prend place dans un tissu urbain hétéroclite à l'interface entre des résidences collectives et un tissu pavillonnaire fait de tranquilles impasses ...
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        Dispo : 4 pièces

        Livraison : 2ème trimestre 2024

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        Dispo : 3, 4 pièces

        Livraison : 2ème trimestre 2025

        5.000€ de remise (*) par pièce
        DÉTAILS DE L'OFFRE
        • Documentation gratuite
        • Offre promotionnelle
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        Livraison : 2ème trimestre 2025

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