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Bouches-du-Rhône 13

Aix-en-Provence - loi Pinel / Pinel +Obellià pour investir

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Investissement immobilier neuf Aix-en-Provence

Prix à partir de * : 340 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
3 min. - 1, 2 km - Écoles et collège 5 min. - 1, 7 km - Zone commerciale Jas de Bouffan 5 min. - 1, 7 km - Autoroute A51 6 min. - 2, 8 km - Autoroute A8 11 min. - 3 km - Centre-ville d'Aix-en-Provence 20 min. - 20, 1 km* - Gare Aix-en-Provence TGV
OBELLIA - VOTRE 3 PIECES AVEC GARAGE INCLUS À MOINS DE 5 400 € LE M²!



3 pièces - Lot B01 - T3 - RDC - 66, 31 m² et terrasse de 13, 83 m² - Garage - B09 - 13, 1 m² : 358 000 €



C'est sur les hauteurs du quartier Sainte-Anne, dans un environnement préservé à l'esprit campagne, que la résidence Obellià s'offre à vous, à seulement 10 minutes du centre-ville.

La résidence Obellià dévoile un petit collectif de seulement 24 logements, du 2 au 4 pièces, ouverts sur un coeur végétal remarquable, faisant écho au parc Saint-Mitre situé non loin de là.

La vie ici est douce et facile au quotidien. Vous profitez d'un quartier résidentiel riche en commodités et bien desservi grâce à la proximité des principaux axes autoroutiers A51 et A8, qui vous mèneront rapidement là où vous le souhaitez.

Chez vous, l'espace et le confort règnent en maître. Terrasses spacieuses, intérieurs idéalement agencés et baignés de lumière, prestations soignées, tout est pensé pour vous garantir quiétude et sérénité jour après jour.

Et si c'était l'appartement dont vous aviez toujours rêvé ? Découvrez-le sans attendre auprès de votre conseiller dédié.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Obellià à Aix-en-Provence : 4ème trimestre 2024

« Obellià » en synthèse

Situé : Aix-en-Provence
Surfaces disponibles : 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 340 000 €
Livraison du programme : 4ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION
WE & ASSOCIES
WE & ASSOCIES
55, rue Arnould
13011 Marseille
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Voir le site : we-associes.com

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Voir le site : https://sacogiva.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Obellià à Aix-en-Provence et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 3 pièces
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Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 340 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/03/2024
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Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Aix-en-Provence (13100)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces311 300 €           
(317 000 €)    
-1.8%
(307 000 €)    
+1.4%
3 pièces434 200 €           
(439 500 €)    
-1.2%
(442 900 €)    
-2%
4 pièces615 300 €           
(623 500 €)    
-1.3%
(599 200 €)    
+2.7%
5 pièces et +906 200 €           
(915 400 €)    
-1%
(830 900 €)    
+9.1%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Aix-en-Provence (13100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Aix-en-Provence (13100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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