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Bouches-du-Rhône 13

Aix-en-Provence - loi Pinel / Pinel +O Coteau pour investir

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Investissement immobilier neuf Aix-en-Provence
Immobilier pour investir Aix-en-Provence
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O Coteau
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O Coteau

Investissement immobilier neuf Aix-en-Provence

Prix à partir de * : 435 920 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Devenez propriétaire de votre appartement neuf du studio au 5 pièces avec balcon ou terrasse et stationnement privatif en sous-sol.
Bénéficiez d'une belle qualité architecturale et des dernières normes de performances énergétiques. Chaque appartement a été réfléchi et conçu individuellement afin de vous assurer un confort optimal.
Proche de toutes les commodités, vous profitez de commerces au pied de l'immeuble, mais également de la proximité des écoles, de pôles médicaux, de loisirs, ainsi qu'une facilité d'accès aux axes routiers et transports en commun...
Ô Coteau est une adresse de choix, dans une atmosphère de village, pour une qualité de vie idéale.
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Une co-promotion Provence Habitat et VINCI Immobilier.
Place de parking.
NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme O Coteau à Aix-en-Provence : 2ème trimestre 2024

« O Coteau » en synthèse

Situé : Aix-en-Provence
Surfaces disponibles : 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 435 920 €
NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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VINCI IMMOBILIER
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Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com

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Prix* et stocks disponibles pour le programme O Coteau à Aix-en-Provence et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 435 920 €)
435 920 € 104.73 m2Étage : Rez de chausséeRéf : LC001Terrasse : 9.61 m2  Balcon : 8.27 m2  Plan détaillé
464 520 € 111.88 m2Étage : 1er étageRéf : LB012Terrasse : 19.58 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/03/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Aix-en-Provence (13100)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces311 300 €           
(317 000 €)    
-1.8%
(307 000 €)    
+1.4%
3 pièces434 200 €           
(439 500 €)    
-1.2%
(442 900 €)    
-2%
4 pièces615 300 €           
(623 500 €)    
-1.3%
(599 200 €)    
+2.7%
5 pièces et +906 200 €           
(915 400 €)    
-1%
(830 900 €)    
+9.1%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Aix-en-Provence (13100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Aix-en-Provence (13100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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