Bouches-du-Rhône 13
Aix-en-Provence - loi LMNP / LMPHarmonie pour investir
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Harmonie
Harmonie
Investissement immobilier neuf Aix-en-Provence
Prix à partir de * : 257 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : Vos frais de notaire offerts (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Au coeur d'un nouveau domaine à l'esprit provençal à la Duranne basse, marqué par un patrimoine conservé, découvrez des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, et profitez d'un cadre de vie unique, face à la Sainte-Victoire. Idéale pour habiter comme pour investir dans le cadre du dispositif Pinel (zone A), cette réalisation neuve signée Kaufman & Broad séduit par son décor entièrement piétonnier et paysager, par ses vues sur la Sainte Victoire et par son architecture authentiquement provençale. Alliance entre un ancrage historique et une ambition économique et environnementale contemporaine, ce quartier en plein essor se trouve à seulement 15 min du centre d'Aix-en-Provence. Siège de Thecamp, nouveau campus d'innovation et d'excellence du sud de la France à rayonnement mondial, La Duranne s'impose comme une des nouvelles destinations en vue d'Aix-en-Provence.
Loggia, parking, terrasse
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Harmonie à Aix-en-Provence : 2ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Harmonie à Aix-en-Provence et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 257 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 102 800 € |
| (Simulation pour un prix de 257 000 €) | ||
| 257 000 € TTC / Parking compris | 46.11 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : A203 | Loggia : 11.89 m2 |
| 281 000 € TTC / Parking compris | 46.11 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : A233 | Loggia : 12 m2 |
| 327 000 € TTC / Parking compris | 54.68 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : A121 | Loggia : 12.02 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 308 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 308 000 €) | ||
| 308 000 € TTC / Parking compris | 65.17 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : A201 | Loggia : 9.06 m2 |
| 312 000 € TTC / Parking compris | 67.28 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : A104 | Loggia : 12.34 m2 |
| 313 000 € TTC / Parking compris | 67.6 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : A103 | Loggia : 11.69 m2 |
| 317 000 € TTC / Parking compris | 64.66 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : A202 | Loggia : 9.07 m2 |
| 321 000 € TTC / Parking compris | 65.17 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A211 | Loggia : 9.06 m2 |
| 327 000 € TTC / Parking compris | 65.17 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A221 | Loggia : 9.06 m2 |
| 327 000 € TTC / Parking compris | 67.15 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : A204 | Loggia : 10.97 m2 |
| 330 000 € TTC / Parking compris | 64.66 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : A212 | Loggia : 9.07 m2 |
| 333 000 € TTC / Parking compris | 67.63 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : A102 | Loggia : 11.7 m2 |
| 337 000 € TTC / Parking compris | 64.66 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : A222 | Loggia : 9.07 m2 |
| 339 000 € TTC / Parking compris | 67.6 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A123 | Loggia : 11.69 m2 |
| 340 000 € TTC / Parking compris | 67.15 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : A214 | Loggia : 10.97 m2 |
| 340 000 € TTC / Parking compris | 67.54 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A124 | Loggia : 12.34 m2 |
| 346 000 € TTC / Parking compris | 67.63 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : A112 | Loggia : 11.7 m2 |
| 349 000 € TTC / Parking compris | 64.67 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : A232 | Loggia : 9.07 m2 |
| 358 000 € TTC / Parking compris | 69.82 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : A216 | Loggia : 11.53 m2 |
| 365 000 € TTC / Parking compris | 69.82 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : A226 | Loggia : 11.53 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 364 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 364 000 €) | ||
| 364 000 € TTC / Parking compris | 80 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : A205 | Loggia : 8.3 m2 |
| 680 000 € TTC / Parking compris | 108.99 m2 | Étage : 3 | Réf : A231 | Loggia : 9.06 m2 Terrasse : 50.97 m2 |
Appartement 5 pièces à partir de 725 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 725 000 €) | ||
| 725 000 € TTC / Parking compris | 118.64 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : A234 | Loggia : 7.74 m2 Terrasse : 59.39 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Aix-en-Provence (13100)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 329 600 € | (311 600 €) +5.8% | (315 100 €) +4.6% |
| 3 pièces | 465 300 € | (434 300 €) +7.1% | (446 900 €) +4.1% |
| 4 pièces | 651 300 € | (616 000 €) +5.7% | (646 900 €) +0.7% |
| 5 pièces et + | 971 700 € | (913 100 €) +6.4% | (859 300 €) +13.1% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Aix-en-Provence (13100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Aix-en-Provence (13100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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