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Actualités IMMOBILIER NEUF

Edition du 15/01/2019

ZAC des Terrasses : un millier de logements neufs à Bron

logement neuf Bron
A la place des 16 hectares de la caserne Raby de Bron, un nouveau quartier mixte d'un millier de logements neufs va sortir de terre d'ici 2030. © ZAC des Terrasses / Bron / Lyon Métropole Habitat

Tags immobilier neuf Bron, Lyon Métropole Habitat, Nexity, Icade

Après la phase de démolition, la caserne Raby de Bron va laisser place à un quartier « poumon vert » de la métropole de Lyon, baptisé ZAC des Terrasses, d’un millier de logements neufs.

Les démolitions de l’ancienne caserne Raby de Bron, véritable quartier de 16 hectares dédié aux gendarmes jusqu’en 2012, ont débuté au printemps 2018. La destruction par grignotage des deux plus hautes tours des lieux, 13 étages et 195 logements chacune, démarre à peine et devrait durer jusqu’à l’été. Ensuite, place à un nouveau quartier : la ZAC des Terrasses.

Un projet immobilier neuf et mixte à Bron


Route de Genas, en bordure du périphérique, mais à la frontière de Lyon et Villeurbanne, sur 16 hectares, soit trois fois la place Bellecour, c’est un vrai quartier d’un millier de logements neufs qui va sortir de terre d’ici 2030. Des bureaux et des bâtiments d’activité, environ 42 000 m², serviront d’écran contre le bruit des infrastructures routières.
Deux hôtels d'une centaine de chambres, une crèche de 40 berceaux, une résidence senior, des commerces sont aussi programmés, le tout dans un environnement vert, 500 arbres seront plantés et où le piéton sera privilégié, avec une circulation routière limitée à 30 km/h et de nombreuses voies cyclables. Les immeubles iront du R+1 à R+6. Nexity et Icade seront les deux principaux promoteurs opérant sur la ZAC.
Le projet d’aménagement porté par Lyon Métropole Habitat s’échelonnera en trois phases, jusqu’en 2030 au moins. Les premières constructions devraient débuter à partir du second semestre 2019. Les premiers habitants arriveront en 2021 dans les 410 premiers logements neufs livrés, juste à côté de la grande prairie centrale.
Ce nouveau quartier de Bron profitera de la ligne C17 et de l’abaissement prochain à 70 km/h du boulevard de ceinture lyonnais tout proche. A terme, 1 300 nouveaux habitants s’installeront dans le quartier, 3 000 emplois y seront créés.Par Céline Coletto

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