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Edition du 07/06/2021

Clamart Grand Canal : les livraisons s'accélèrent

programme neuf Grand Canal Clamart
Les premières livraisons dans le quartier Grand Canal de Clamart se poursuivent depuis mi-2020, avant le début de la phase 2. © Eiffage Aménagement

Sur une ancienne friche tertiaire, à l’entrée de Clamart, un nouveau quartier sort de terre. Alors que la phase 2 débute, les livraisons de la phase 1 s’intensifient. Point d’étape du quartier Clamart Grand Canal.

A la croisée de Vélizy-Villacoublay, Meudon et du Plessis-Robinson, à proximité des grands axes routiers, de plusieurs bassins d’emploi, et sur la ligne 6 du tramway, sur une friche de 5,3 hectares, Eiffage Aménagement poursuit le développement d’un nouveau quartier à l’entrée sud de Clamart : Grand Canal. Suivez le guide pour découvrir les innovations environnementales et services intégrés à ce projet immobilier de Clamart.

 

Nouvelle étape pour Clamart Grand Canal

 

Alors que les travaux ont démarré à l’automne 2017, depuis le printemps 2020, les livraisons des premiers logements neufs et des espaces publics se poursuivent. Parmi les temps forts de cette première phase, on peut noter l’ouverture de la conciergerie de quartier en juin 2020, puis la démolition de la tour Pentagone durant l’été, ou encore l’ouverture du groupe scolaire à la rentrée 2020.

 

Programme neuf Grand Canal à Clamart

 

logement neuf Clamart
Grâce à la charte 1 immeuble, 1 œuvre, les premiers programmes neufs livrés affichent déjà des réalisations artistiques. © Eiffage Aménagement
Avec son canal traversant tout le quartier, ses nombreux espaces verts, cette co-production public-privé entre Eiffage Aménagement et la ville de Clamart doit permettre de réaliser un quartier lieu de vie et de rencontre alliant mixité sociale et urbaine. Pour cela, la phase 1 de 90 000 m² comportera 1 150 logements neufs en accession, dont un quart de logements sociaux, une résidence étudiante de 131 chambres, une résidence senior de 91 logements, un groupe scolaire de 17 classes, un hôtel de 91 chambres, 4 500 m² de commerces acquis par la ville, 22 000 m² d’espaces publics, un réseau de chauffage biomasse, une conciergerie de quartier.

Quatre programmes immobiliers de cette première phase ont déjà été livrés, les suivants le seront courant 2021, puis en 2023. Le tout en attendant une phase 2 à venir en extension d’ici 2025. Elle prévoit 300 appartements neufs supplémentaires, environ 1 650 m² de bureaux, un ensemble sportif de 1 650 m², 1 000 m² de commerces et 3 000 m² d’espaces publics.

A noter la présence des promoteurs immobiliers : Eiffage Immobilier bien sûr, mais aussi Coffim, Emerige, Européquipements, CEProm, BNP Paribas Immobilier pour réaliser ces futurs programmes neufs de Clamart.

 

Grand Canal Clamart : un quartier durable

 

Parmi les particularités de ce quartier Grand Canal, il faut évoquer le choix d’un modèle d’aménagement durable assurant la préservation des écosystèmes et le respect de la biodiversité. Pour cela, le quartier abrite une chaufferie biomasse qui, alimentée à 60 % d’énergies renouvelables locales, assure les besoins en chauffage et en eau chaude sanitaire de l’ensemble du quartier. A terme, le canal et le bassin d’agrément permettront quant à eux de récupérer, de stocker ou de réguler les eaux pluviales des espaces publics. 

accompagnement déménagement logement neuf
Parmi les services intégrés à Clamart Grand Canal, un espace dédié à soutenir l'emménagement des habitants. © Eiffage Aménagement
Une démarche de réemploi de 18 000 m3 de terres menée avec le chantier LaVallée à Châtenay-Malabry, autre opération portée par Eiffage Aménagement, a permis d’économiser l’équivalent de 875 camions et par conséquent de réduire significativement les nuisances aux riverains et les émissions de gaz à effet de serre. Des innovations environnementales qui vont permettre d’obtenir les labels HQE Aménagement et E+C-. 

 

Des services innovants à Clamart Grand Canal

 

Pour faciliter le quotidien des habitants, une conciergerie ouverte depuis l’été 2020, propose de nombreux services individuels : pressing, réparation de mobiles, réception de colis…, mais aussi des animations et des actions de solidarité afin d’encourager le lien social.

Autre service : l’installation de l’Atelier by Eiffage, à l’entrée du quartier, proposant un accompagnement gratuit dans les démarches liées à leur emménagement : conseils en bricolage, prêt d’outils, service de recyclage de mobilier... Livraison finale du quartier Grand Canal de Clamart en 2025.

Par Céline Coletto

Des appartements neufs inédits à Clamart Grand Canal

A noter qu’à partir de 2023, le programme immobilier Grand Canal accueillera neufs appartements T2 meublés ultra-compacts et modulables, permettant de s’adapter aux différents usages des occupants. Baptisé Origami, ce concept a été imaginé par des collaborateurs d’Eiffage Immobilier et d’Eiffage Construction dans le cadre du concours d’innovations interne « Immo Inno ».

Tags immobilier neuf Clamart, Eiffage Aménagement, Eiffage Immobilier, Coffim, BNP Paribas Immobilier, Emerige

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