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Edition du 14/10/2021

Visite guidée du programme neuf Urb'In à Bordeaux

programme neuf Bordeaux Grand Parc
Au cœur du quartier Grand Parc, Pitch Immo construit le programme neuf Urb'In, qui préfigure le logement neuf frugal de demain à Bordeaux. © Urb'In / Bordeaux / Pitch Immo

Le promoteur Pitch Immo vous emmène en visite dans son nouveau programme neuf à Bordeaux, Urb’In. Un programme neuf qui préfigure le logement frugal de demain dans la cité bordelaise.

Urb’In, c’est une nouvelle résidence de logements neufs de 5 900 m², conçue par les agences Atelier provisoire et 2PMA, rue Pierre Trébod à Bordeaux. Une localisation idéale pour ce futur programme neuf bordelais en plein chantier. Située dans le quartier du Grand Parc, au cœur de Bordeaux, qui doit faire le lien entre les quartiers du Nord de la métropole et le centre-ville, ce programme neuf offre ses dernières opportunités. 

 

Des appartements neufs à Bordeaux Grand Parc

 

D’une superficie de 60 hectares, le quartier Bordeaux Grand Parc fait partie du périmètre classé au patrimoine mondial de l’Unesco et peut devenir « ce » quartier de Bordeaux où l’on habite autrement. Urb’In est ainsi à proximité des transports en commun, ligne C et ligne de bus 7, ainsi que de plusieurs services tels qu’une crèche, une mairie de quartier, une salle des fêtes, un groupe scolaire, la piscine du Grand Parc, les Halles des Chartrons, le centre historique, et bien d’autres.

 

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86 logements neufs au cœur de Bordeaux

 

Le programme immobilier Urb’In réunit 86 appartements neufs, dont 29 logements en location accession, 35 logements vendus à CDC Habitat et du logement libre vendu en partie en TVA réduite.  Développé sur 5 900 m², ce projet neuf se caractérise par une conception bioclimatique avec une construction bas carbone niveau E3C2, des façades en ossature en bois, des menuiseries extérieures en bois et une chaufferie collective bio masse. De quoi rentrer dans les critères du label bâtiment frugal de Bordeaux. 

En effet, Urb’In est un parfait exemple de projet innovant avant même que la réglementation environnementale 2020 ne soit active. Réalisé dans l’esprit Pitch Immo, ce programme illustre des constructions de développement durable avec une écoconstruction responsable : 

- Un bilan carbone avantageux grâce à l’emploi de matériaux biosourcés et d’un système de chauffage bio masse.

- Une pénibilité du travail diminuée et une sécurité sur le chantier grâce à la préfabrication des murs ossature bois en usine.

- Un chantier sec limitant les déchets.

- Un atelier de fabrication, un poste de travail ergonomique, rendant le travail moins pénible et plus facile.

Certifiée NF Habitat et conforme à la RT 2012, cette opération atteste de la faible consommation d’énergie de ses logements neufs. De sorte à allier confort et sécurité. 

 

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Un programme neuf écologique à Bordeaux

 

Reprenant les 4 piliers de Pitch Immo, à savoir l’humain, l’intégration locale, la qualité de vie et la RSE, ce projet a été pensé pour le bien-être et le confort de ses résidents. Il propose une architecture de belle lignée entourée par une nature généreuse et des jardins à contempler, valorisée par des prestations modernes et durables. Du studio au cinq-pièces, chaque appartement bénéficie d’une même recherche de confort et de fonctionnalité : beaux espaces lumineux, prestations de qualité, esthétiques et pérennes, balcons multi-orientés et grandes terrasses à ciel ouvert, surfaces modulables avec de belles hauteurs sous plafond, ou encore espaces partagés : jardins et terrasses.

« Nous sommes ravis de porter un projet au cœur de Bordeaux, ville en plein essor et appréciée pour sa qualité de vie et son dynamisme. « Urb’in » bénéficie d’autant plus de l’attractivité du Grand Parc, qui possède tous les arguments pour devenir un quartier répondant aux attentes actuelles. L’idée avec ce programme résidentiel est de donner une nouvelle impulsion pour ce quartier idéalement situé à Bordeaux. Nous avons mené une concertation avec les acteurs locaux opérant sur cette ZAC afin que ce projet s’inscrive dans la volonté de Pitch Immo d’offrir une qualité de vie supérieure à ses résidents, en prenant en compte les enjeux liés au confort, à la sécurité et à l’environnement », souligne Alexis Moreau, directeur général de Pitch Immo. Livraison prévue au troisième trimestre 2022 pour ce programme neuf Urb’In à Bordeaux.

Par Céline Coletto

Tags immobilier neuf Bordeaux, Pitch Immo

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