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Actualités IMMOBILIER NEUF

Edition du 23/02/2021

Des découvertes romaines avant un programme neuf à Nîmes

programme neuf Nîmes centre
Les fouilles archéologiques entamées avant la construction du programme neuf Ecrin des Arts à Nîmes ont permis de découvrir deux maisons romaines. © Ecrin des Arts / Nîmes / Cogedim

Les fouilles archéologiques entamées avant la construction du programme neuf Ecrin des Arts à Nîmes ont permis de découvrir des vestiges de deux maisons romaines. Retour sur cette découverte.

En plein cœur historique de Nîmes, au calme dans une petite rue résidentielle, le passé romain de la ville ressurgit. Sur le chantier Cogedim du programme immobilier Ecrin des Arts à Nîmes, des vestiges de deux maisons romaines viennent d’être mises au jour par les archéologues de l’Institut national de recherches archéologiques préventives.

 

Ecrin des Arts : 55 appartements neufs à Nîmes

 

Ce programme immobilier neuf haut de gamme de 55 logements neufs décline une architecture moderne enrichissant le patrimoine résidentiel du cœur de ville. Entièrement close et traitée avec des matériaux nobles, cette résidence dont les surfaces se déclinent du studio aux spacieux quatre-pièces devrait être livrée au quatrième trimestre 2022. Dans le cadre de sa réalisation, le service régional de l’archéologie, Drac Occitanie, a prescrit la réalisation d’une fouille archéologique préventive. Objectif : sauvegarder, par l’étude scientifique, les vestiges romains qui avaient été identifiés lors d’un diagnostic réalisé précédemment par l’Inrap.

 

Retour sur ces découvertes romaines

 

vestiges romains Nîmes
D'après le résultat des fouilles, il s'agissait d'une maison luxueuse de l'époque romaine, avec des décors en marbre. © Charlotte Gleize / Inrap
Après cinq mois de fouilles, dans un contexte urbain caractéristique d’un centre-ville ancien, ont été mises au jour deux domus romaines présentant des décors remarquables très bien conservés. La fouille a ainsi porté sur deux maisons romaines du quartier du forum de Nemausus dont on connait le temple sous son appellation moderne « La Maison Carrée », située à une centaine de mètres. Le plan complet de ces domus dépasse même les limites de la fouille et des parcelles à bâtir du programme immobilier. Une pièce de réception apparaît toute de même dans sa presque totalité. Fait rare dans le contexte archéologique nîmois, les enduits peints ornant les parois de cette salle ont été découverts effondrés au sol. Les traces visibles au revers de ces enduits montrent qu’ils étaient initialement posés sur un édifice en terre et incisé en chevrons pour assurer leur bonne adhérence. 

 

Un habitat romain luxueux au coeur de Nîmes 

 

Sur leur face peinte, ces enduits présentent un décor classique à grands panneaux rouges et inter-panneaux noirs accueillant des candélabres raffinés. Ce type de composition correspond à une mode très présente en Gaule romaine au Ier siècle de notre ère. Le béton de sol associé à ces enduits présente un décor géométrique en nid d’abeille fait de tesselles noires. Dans le grand axe de la pièce, ce pavement comprend un tapis en opus sectile, revêtement de plaquettes de marbre de teintes et de provenances diverses dessinant ici un damier. Le choix du marbre pour enrichir le décor incite à attribuer cette domus à un notable de la cité antique de Nîmes. D’autres vestiges reflètent également le niveau de luxe : pièces avec système de chauffage par le sol avec hypocauste et tuyaux de chaleur, bassin agrémentant les jardins intérieurs…

La découverte de ces vestiges contribue ainsi à la préservation de ces vestiges de l’habitat urbain gallo-romain nîmois dont la découverte concourt à la connaissance scientifique du passé de cette cité antique.

 

Chantier de construction d’un programme neuf haut de gamme à Nîmes 

 

Place maintenant au chantier à proprement dit de ce programme neuf Ecrin des Arts à Nîmes. A 120 mètres de « La Maison Carrée » et du « Carré d'Art », les lignes architecturales contemporaines de ce projet immobilier nîmois permettent de créer de nombreuses terrasses ensoleillées jusqu'à 27 m². Le dernier étage réserve des appartements neufs d'exception avec séjours avec hauteurs sous-plafond de plus de 4, 50 m et baies vitrées cathédrale. Les surfaces du studio au quatre-pièces se prolongent toutes d'un espace extérieur, balcon, terrasse abritée et à ciel ouvert, ou jardin privatif. Prévoir à partir de 167 000 € pour un deux-pièces, 200 000 € pour un trois-pièces, hors stationnement. La livraison du programme neuf Ecrin des Arts à Nîmes est prévue d’ici fin 2022.

Par Vincent Durand

Tags immobilier neuf Nîmes, Cogedim

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