Actualités IMMOBILIER NEUF

Edition du 08/09/2022

Niort, Amiens, ces nouvelles résidences seniors qui sortent de terre

résidence senior Niort
Senioriales et Edelis débutent la commercialisation d'une nouvelle résidence senior d'une centaine de logements à Niort dans les Deux-Sèvres. © Résidence senior / Niort / Senioriales & Edelis

Une résidence senior inaugurée à Amiens sur une friche industrielle par VINCI Immobilier, une autre commercialisée à Niort par Les Senioriales et Edelis Promotion. La résidence senior a toujours le vent en poupe.

L’immobilier géré à destination des seniors est toujours porteur et pour preuve, les résidences seniors se multiplient à travers la France, jusque dans les villes moyennes comme à Niort, la préfecture des Deux-Sèvres ou encore à Amiens.

 

Un projet de résidence senior à Niort

 

Principale porte d’entrée du Parc naturel régional du Marais poitevin, en tant que capitale de la Venise verte, Niort compte aujourd’hui près de 60 000 habitants. La future résidence service Senioriales, réalisée en partenariat avec Edelis et Fonta Partners, sera située au 17 rue de la Coudraie, au cœur du quartier résidentiel du Souché et à seulement quelques minutes de la place de la Brèche. Juste équilibre entre ville et sérénité, elle comportera 96 appartements en R+2, du T1 bis au T3 meublés vendus en LMNP, Loueur Meublé Non Professionnel ou en Censi-Bouvard avec balcon ou loggia. Tous les appartements sont équipés de double vitrage, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau ergonomique et de volets roulants électriques.

 

Gratuit, téléchargez notre guide

“ Investir dans l'immobilier neuf : mode d'emploi ”

  • Les avantages du neuf pour investir
  • Quels dispositifs pour investir dans le neuf
  • Investir en VEFA, mode d'emploi
Veuillez renseigner votre adresse email dans ce champ pour télécharger notre guide.

Conformément au Règlement Général de Protection des Données – (UE) 2016/679., vous disposez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression des données vous concernant. Pour exercer ce droit, il vous suffit d'en faire la demande par mail (dpo@gao-communication.com) ou par voie postale à GAO-Communication, 3D allée Charles Péguy 74940 Annecy-Le-Vieux.

Du logement senior dans les Deux-Sèvres

 

Les résidents pourront profiter des commerces et services à 350m de la résidence et pourront rejoindre le centre-ville grâce à des navettes gratuites pour profiter des nombreuses infrastructures disponibles : musée, cinémas, salle de spectacles, médiathèque, hippodrome, golf… Idéalement située, la ville de Niort est à seulement 60 km de la côte Atlantique et à 50 minutes de La Rochelle ou encore de Poitiers. Une gare SNCF et TGV, située à 2,2 km de la résidence, permet de pouvoir accéder aux aéroports internationaux de Nantes et de Bordeaux ou encore rejoindre Paris en 2h10. Le CHU est quant à lui à moins de 10 minutes en voiture.
Au sein de la résidence, les seniors bénéficieront d’un accueil-réception avec une présence 7/7 en journée, d’un Salon-Club avec espace restauration et multi-activités, d’une terrasse aménagée avec tables et chaises, d’un jardin avec une roseraie et un point d’eau. Ils bénéficieront également des nombreux avantages Senioriales avec des services inclus : aide administrative, téléassistance, distribution du courrier… et des services à la carte : restauration, ménage, blanchisserie… Tous les appartements sont adaptés aux seniors. 36 places de parkings sont également disponibles.

« Nous sommes ravis de lancer cette nouvelle commercialisation avec notre partenaire Edelis. Le parc locatif de Niort est en effet aujourd’hui insuffisant et nous comptons, avec ce nouveau programme, répondre aux attentes des seniors autonomes qui souhaitent conjuguer convivialité et sécurité grâce à notre modèle de résidence en ville », précise Benjamin Misery, Président Directeur Général Senioriales. « Le groupe Edelis est très heureux de collaborer avec les Senioriales pour cette nouvelle réalisation d’une résidence senior à Niort. Nous attachons une très grande importance au confort de vie ainsi qu’à l’expérience unique qui sera proposée au sein de cette résidence de services », a souligné Christian Brézet, Directeur Général Edelis. Les travaux de cette future résidence senior de Niort débuteront fin 2022 pour une livraison au quatrième trimestre 2024.

 

Inauguration d’une résidence senior à Amiens

 

résidence senior Amiens
Une nouvelle résidence senior et ses nombreux espaces communs ont été inaugurés à Amiens sur le site d'une friche industrielle. © Clos Saint-Honoré / Amiens / Meero pour VINCI Immobilier et Ovelia
Plus d’une centaine de logements neufs destinés aux seniors a été inaugurée sur une ancienne friche industrielle à Amiens par VINCI Immobilier. Inscrite dans une opération de recyclage urbain au sein d’un ensemble immobilier résidentiel, une nouvelle résidence senior signée par VINCI Immobilier et exploitée par Ovelia vient d’être inaugurée à Amiens. 
C’est sur une friche industrielle d’ENEDIS que tout un ensemble immobilier résidentiel est en train de voir le jour. En effet, cette résidence pour seniors s’intègre dans un programme résidentiel de 90 logements en accession : la résidence Les Jardins Saint-Honoré livrée en juillet 2022 et la résidence L'Avenue, qui sera livrée en octobre.

Ce programme est donc le fruit de la reconversion et de la dépollution d’une friche industrielle. Dans une démarche d’économie circulaire, 7 000 tonnes de déchets, issus de l’ancien bâtiment, ont été réemployés sur site pour l’aménagement de la voirie du nouvel ensemble.

 

Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

109 appartements neufs pour seniors où investir

 

Conçue par le cabinet d’architectes Boyeldieu Dehaene, cette résidence services senior est exploitée par Ovelia dans le cadre d’un bail avec l’OPPCI 123 SilverEco. D’une surface de 5 754 m², elle comprend 109 appartements neufs, 47 places de stationnement en sous-sol et 770 m² d’espaces de services. Les logements, du studio au trois-pièces, avec terrasses ou balcons, sont proposés à la location à des personnes seniors.

De vastes espaces communs composent un cadre de vie propice au bien-être et à la convivialité : piscine intérieure chauffée, espace de remise en forme, restaurant avec salle à manger privative et salon de coiffure et d’esthétisme. Par ailleurs, de nombreux services sont proposés aux résidents pour simplifier leur quotidien : entretien du logement, animations, sorties culturelles, dispositif d’appel d’urgence, accueil 7j/7, astreinte 24h/24 et travaux de petit bricolage.

La résidence Le Clos Saint-Honoré a obtenu la certification NF Habitat et la réglementation thermique 2012 - 20 %, tout en s’inscrivant dans la stratégie environnementale de VINCI Immobilier visant le Zéro Artificialisation Nette à l’horizon 2030. La résidence Le Clos Saint-Honoré à Amiens est la vingt-et-unième résidence ouverte et exploitée par Ovelia. 

Par Rédaction

Tags résidence senior, Senioriales, Ovelia, Vinci Immobilier, Edelis

Partager sur :

Découvrez notre sélection de programmes neufs

Autres actualités de l'immobilier neuf les plus récentes

Le groupe Capelli continue la diversification de son activité avec cinq projets de résidences seniors dans le centre de villes moyennes. | Résidence senior / Etaples-sur-Mer / Capelli
Des projets de résidences seniors pour le promoteur Capelli

Le groupe Capelli renforce son offre dans l’immobilier géré avec plusieurs projets de résidences seniors en cours en cœur de ville, notamment dans des villes moyennes.

 - 09/02/2023
Le groupe Gambetta a livré son premier programme neuf en BRS des Alpes-Maritimes, à Cannes la Bocca. | Villa Nova / Cannes la Bocca / Michel Caumes pour groupe Gambetta
Un premier programme en BRS livré dans les Alpes-Maritimes

Le groupe Gambetta vient de livrer sa première opération en Bail Réel et Solidaire dans les Alpes-Maritimes, à la Bocca, célèbre quartier à l’ouest de Cannes.

 - 08/02/2023
Visiblement dans le ciel nantais, la Tour Bretagne et ses 144 m, va connaître une nouvelle vie à compter de 2026. | Tour Bretagne / Nantes / Groupe Giboire
Une nouvelle vie pour la Tour Bretagne à Nantes

Le groupe Giboire va piloter la métamorphose de la célèbre Tour Bretagne à Nantes. Un appel à projet est lancé pour donner une nouvelle vie immobilière à cet emblème architectural du ciel nantais.

 - 06/02/2023
Senioriales met en vente 85 appartements neufs pour seniors dans une résidence services à Plaisance-du-Touch, près de Toulouse. | Senioriales / Plaisance-du-Touch
85 appartements neufs pour seniors dans Toulouse Métropole

C’est à Plaisance-du-Touch, dans l’ouest de la métropole toulousaine, que Senioriales débute la commercialisation d’une nouvelle résidence pour seniors. Présentation de ce produit d’investissement qui a de nombreux atouts pour séduire.

 - 05/02/2023

Plus d'actualités

Investir en France

Carte programmes neufs France Carte France Immobilier neuf Centre Immobilier neuf Limousin Immobilier neuf Auvergne Immobilier neuf Bourgogne Immobilier neuf Ile-de-France Immobilier neuf Picardie Immobilier neuf Nord pas de Calais Immobilier neuf Haute Normandie Immobilier neuf Champagne Ardenne Immobilier neuf Lorraine Immobilier neuf Alsace Immobilier neuf Franche-Comté Immobilier neuf Rhônes-Alpes Immobilier neuf Provence-Alpes-Côte-d'Azur Immobilier neuf Languedoc-Roussillon Immobilier neuf Midi-Pyrénées Immobilier neuf Aquitaine Poitou Charentes Immobilier neuf Pays de la Loire Immobilier neuf Basse Normandie Immobilier neuf Corse Immobilier neuf Bretagne Immobilier neuf Dom-Tom

Sélectionnez la région que vous souhaitez consulter

Les infos de l'immobilier neuf

Un vaste programme neuf durable en projet à Lyon Confluence

Un vaste programme neuf durable en projet à Lyon Confluence

Plus de 200 logements neufs durables vont voir le jour le long du cours Charlemagne à Lyon Confluence, sur un des derniers îlots du nouveau quartier. 

Immobilier neuf Nord Pas de Calais : pourquoi investir à Lille et sa région ?

La région Nord-Pas-de-Calais offre de nombreuses possibilités d'investissement dans l'immobilier neuf. Avec sa capitale, Lille, à proximité des frontières...

Programmes déjà vus