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Edition du 03/12/2021

Réinventer Paris 3 : un projet immobilier neuf lancé dans le 15e

programme neuf Paris 15e
Capelli a officialisé l'acquisition d'anciens locaux du groupe Renault en plein Paris pour en faire un programme neuf d'exception dans le 15e. © Scène des Loges / Paris 15e / Capelli

Le promoteur Capelli a officiellement acquis les locaux du 29, quai de Grenelle, dans le 15e arrondissement de Paris. De quoi lancer le programme neuf premium Scène des Loges. Explications.

C’est dans le cadre de l’appel à projet Réinventer Paris 3 que le groupe Capelli et Imm'Extenso viennent d’acquérir d’anciens locaux du groupe Renault, situés au 29, quai de Grenelle. Datant de 1954, ils seront réhabilités et transformés en logements neufs commercialisés début 2022 et en un centre d'enseignement. Ce programme neuf Scène des Loges à Paris sera situé à quelques centaines de mètres de la Tour Eiffel. 

« Le groupe Capelli est aujourd'hui particulièrement fier d'acquérir auprès du groupe Renault ces locaux qui font entièrement partie du patrimoine immobilier parisien. Ce projet, mené en collaboration avec les équipes de la mairie de Paris favorisera l'émergence de nouvelles polarités dans le secteur du 15ème arrondissement. Cette transformation d'un patrimoine industriel en bâtiments résidentiels est démonstratrice à la fois de l'expertise acquise par notre groupe en matière de réhabilitation/reconversion mais également des nouvelles pratiques et usages urbains. Elle sera également une vitrine illustrant ce qu'est la reconstruction de la ville sur la ville », a indiqué Christophe Capelli, PDG de Capelli, lors de la signature officielle de cet acte d’achat.  

 

Programme neuf Scène des Loges à Paris 15e

 

L'architecte du cabinet Archikubik qui a travaillé sur le projet a avant tout cherché à préserver le patrimoine existant et à tirer profit de cet emplacement stratégique. Ainsi, la structure du programme sera organisée autour d'une cour baptisée « Scène des Loges » qui intégrera un atrium permettant à tous d'accéder à la cour et s'inscrivant dans une volonté d'être un lieu privé ouvert à tous. 

L'architecture extérieure du bâtiment, sa structure primaire et le tambour de la rampe des voitures seront conservés, dans une logique de préservation et de revitalisation du patrimoine industriel parisien. 

L'opération immobilière de plus de 7 000 m² de surface de plancher comprendra ainsi deux typologies d'aménagements intérieurs. 

Dans le bâtiment existant seront aménagés des lofts de haut standing avec vue sur la Seine et la Tour Eiffel. 

Dans l'émergence qui sera érigée contre le bâtiment existant, les futurs acquéreurs découvriront des appartements de très haut standing intégrant des grandes baies vitrées et de grandes terrasses.

Ce programme inclura également une école d'enseignement supérieur, des logements sociaux et une pension de famille. Cette réhabilitation / construction fera la part belle à l'économie circulaire, aux modes constructifs durables et à la sauvegarde du patrimoine. 

La construction d'un tel édifice sera rendue possible par une maîtrise rationalisée et intelligente des mètres carrés, des systèmes constructifs et des coûts de construction. La commercialisation du programme immobilier Scène des Loges en plein Paris débutera en janvier 2022.

Par Rédaction

Réinventer Paris 3, qu’est-ce que c’est ?

Pour rappel, Réinventer Paris est une initiative lancée par la mairie de Paris en 2014 sous forme d'appel à projets urbains innovants. Débutée en février 2021, la troisième édition vise essentiellement à transformer d'anciens bureaux et bâtiments en logements neufs. 

Tags immobilier neuf Paris, immobilier neuf Paris 15ème, Capelli, Réinventer Paris, Réinventer Paris 3

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