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Edition du 23/07/2022

Réinventer Le Havre : un projet emblématique lancé

immobilier neuf Le Havre
L'ancienne école de commerce du Havre va se transformer en îlot mixte avec hôtel lifestyle, logements haut de gamme, commerces... © Scènes de Vie / Le Havre / Sogeprom

En lançant la commercialisation du programme neuf Scènes de vie au Havre, c’est un projet symbolique de Réinventer Le Havre qui entre en phase concrète. 

C’est un projet immobilier en plein cœur du Havre que les équipes de Sogeprom Normandie et la SHD, Société Havraise de Développement, qui regroupe Shema ; Redman ; Tando, ont présenté en cet été 2022. Un programme mixte qui propose du logement neuf, un hôtel lifestyle d’une enseigne internationale, des commerces et des services de proximité sur un site de l’appel à projet innovant Réinventer Le Havre. L’ambition ici est de redonner une nouvelle vie en cœur de ville en devenant un lieu urbain fédérateur et intergénérationnel à un lieu emblématique, une ancienne école de commerce. Un projet dans un quartier qui bénéficie d’une richesse d’équipements et d’infrastructures, de services et de commerces qui en font un secteur à la fois privilégié et prisé.

 

L’architecture d’Auguste Perret réinterprétée 

 

Lancé en février 2019, l’appel à projet, Réinventer Le Havre, invitait les acteurs de l’immobilier à proposer des solutions novatrices pour réinvestir 9 lieux emblématiques de l’hypercentre du Havre.

logement neuf Le Havre
L'architecture d'Auguste Perret est ici réinterprétée tout en ajoutant de la végétalisation en cœur d'îlot et sur les toitures. © Scènes de Vie / Le Havre / Sogeprom
Parmi eux, les locaux d’une ancienne école de commerce, entre le boulevard François 1er et la rue de Paris et c’est là que le programme neuf Scènes de Vie, avec sa belle réinterprétation de l’architecture d’Auguste Perret, va redonner une nouvelle vie à ce lieu. Une partie du bâti existant, réalisé par l’Atelier Perret, est préservée et réhabilitée, tandis que le cœur d’îlot largement végétalisé et ses toitures offriront de beaux espaces plantés.
Scènes de Vie présente donc une mixité de fonctionnalités, son organisation est pensée pour faciliter les échanges entre les générations et les usagers de cet endroit fédérateur. Un hôtel prendra place dans la partie réhabilitée. Cette nouvelle offre hôtelière de 86 chambres ouvrira sous l’enseigne Moxy, dernière-née du portefeuille du groupe hôtelier International Marriott. 
Des commerces et des services sont prévus dans l’ensemble des bâtiments de Scènes de Vie. Ils sont pensés dans la continuité et en complémentarité de l’offre existante, ouverts sur la ville et le quartier. 

 

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Du logement neuf haut de gamme au cœur du Havre

 

Autour de ce pôle de vie, Sogeprom Normandie va aussi proposer des appartements neufs accessibles à la propriété. Du studio à l’appartement de 4 chambres, certains sont modulaires et peuvent communiquer entre eux pour s’adapter aux besoins de chacun. Loggias et rooftop privatifs viennent prolonger les espaces de vie vers l’extérieur. Ascenseur, local vélos et places privatives de stationnement sont également prévus en sous-sol et viennent compléter l’offre. Après la phase de commercialisation, les travaux de ce futur programme immobilier du Havre devraient pouvoir démarrer au premier trimestre 2023 pour une livraison début 2025.

Par Vincent Durand

Tags immobilier neuf Le Havre, Sogeprom, Réinventer Le Havre

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