Afin de faciliter votre navigation et vous proposer des offres adaptées, notre site utilise des cookies. Pour en savoir plus, vous pouvez consulter notre page sur le respect de la vie privée. Fermer

Actualités IMMOBILIER NEUF

Edition du 26/01/2020

Reconversion de bureau en du logement neuf à Marseille

appartement neuf Marseille 8e
Icade reconvertit un immeuble de bureau en 113 appartements neufs à Marseille 8e, avenue du Prado. Livraison second semestre 2021. © Initial Prado / Marseille / Icade

Avec de fortes ambitions environnementales et pour la biodiversité, Icade est à la manœuvre pour reconvertir un immeuble de bureau en 113 logements neufs au cœur du 8e arrondissement de Marseille. Présentation du programme neuf Initial Prado.

En plus de donner une nouvelle vie à un immeuble de bureau obsolète, Icade, en reconvertissant l’ensemble en un programme neuf résidentiel, va plus loin en engageant une démarche importante pour la biodiversité. Pour un mètre carré construit, le promoteur immobilier s’engage à repeupler les fonds marins de la Méditerranée. 

113 logements neufs à Marseille 8e


Parlons d’abord du projet en lui-même. Un ancien immeuble tertiaire du milieu des années 80 est en train de se transformer en un programme immobilier de 113 appartements neufs. L’immeuble surélevé de deux étages supplémentaires va donc accueillir 113 lots, du studio au quatre-pièces, soit un total de plus de 9 000 m² pour devenir propriétaire dans l’immobilier neuf à Marseille
L’immeuble est situé avenue du Prado, au cœur du 8e arrondissement marseillais, une des adresses les plus prestigieuses de la cité phocéenne. Compter à partir de 172 000 € pour un deux-pièces, 289 000 € pour un trois-pièces. Cela représente
logement neuf Marseille 8e
Pour chaque mètre carré construit en PACA, Icade s'engage à financer le repeuplement des fonds marins de la Méditerranée. © Initial Prado / Marseille / Icade
un prix de 5 200 €/m² en moyenne pour du logement connecté, avec véhicules en autopartage, le tout avec une façade rythmée par des brise-soleil en bois et des loggias.

Fort engagement écologique du promoteur immobilier Icade


La filiale immobilière de la Caisse des Dépôts et Consignations, CDC, va plus loin que la « simple » reconversion du bâtiment. Icade a prévu de donner une nouvelle vie aux matériaux issus de la déconstruction et du curage de l’immeuble de bureau. Cela représente 15 tonnes de matériaux recyclés et même pour certains réemployés comme les portes, fenêtres, sanitaires, placards, mais aussi les ascenseurs !
Autre action en faveur de l’environnement : de jeunes espèces de poissons seront réimplantés dans le milieu marin du parc des Calanques. 1 200 m² de fonds marins seront ainsi revitalisés pour cette seule opération immobilière, comme cela sera désormais le cas pour toutes les opérations menées par Icade en PACA. Dans le cadre d’un engagement auprès de la CDC Biodiversité, Icade financera ainsi un fonds de dotation pour repeupler la Méditerranée. Chaque mètre carré construit en PACA sera compensé par un mètre carré de nature en Méditerranée.
A noter que le rez-de-chaussée sera occupé par l’agence commerciale d’Icade à Marseille. Les bureaux de l’antenne marseillaise seront situés au premier étage. Livraison prévue du programme neuf Initial Prado à Marseille au troisième trimestre 2021.
Par Céline Coletto

Tags Immobilier neuf Marseille, Icade, reconversion, biodiversité

En savoir plus :

Partager sur :

Autres actualités de l'immobilier neuf les plus récentes

Avec le retard accumulé en matière de logement étudiant, les investisseurs immobiliers ont tout intérêt à choisir une résidence étudiante à Bordeaux.
6 000 nouveaux logements étudiants à Bordeaux d’ici 2030
La métropole de Bordeaux veut rattraper son retard en matière de logement étudiant et un contrat d’objectif vient d’être approuvé pour mieux loger les plus de 100 000 étudiants de la métropole bordelaise. Tour d’horizon du logement étudiant à Bordeaux.  - 16/02/2020
Même si la hausse est moins prononcée, les prix de l'immobilier neuf à Bordeaux poussent les ménages à s'éloigner de la capitale girondine.
Combien coûte un logement neuf à Bordeaux et sa région ?
Les notaires de Gironde ont dressé leur bilan annuel montrant une relative accalmie sur les prix de l’immobilier neuf en Gironde ; même si l’attrait bordelais ne se dément pas. Tour d’horizon des prix des logements neufs à Bordeaux et sa région.  - 14/02/2020
Pitch Promotion met en vente la seconde tranche d'un programme neuf de requalification urbaine à Combs-la-Ville, soit 229 appartements neufs. | Osmose / Combs-la-Ville / Pitch Promotion
Nouvelle étape pour 400 logements neufs à Combs-la-Ville
Le promoteur Pitch Promotion va lancer la seconde tranche d’un programme mixte de près de 400 logements neufs et commerce au sein du quartier République de Combs-la-Ville, en région parisienne.  - 13/02/2020
Le prix de l'immobilier neuf à Lyon et sa métropole a progressé de 5,3 % en un an, soit désormais 4 683 €/m² en moyenne.
Quel prix pour un logement neuf à Lyon et sa métropole ?
Le prix de l’immobilier neuf dans la métropole de Lyon a globalement augmenté de 5,3 % en 2019 ; découvrez quels sont les arrondissements et les villes les plus abordables pour devenir propriétaire à Lyon.  - 11/02/2020

Plus d'actualités

Immobilier neuf en France

carte programmes neufs France Immobilier neuf Centre Immobilier neuf Limousin Immobilier neuf Auvergne Immobilier neuf Bourgogne Immobilier neuf Ile-de-France Immobilier neuf Picardie Immobilier neuf Nord pas de Calais Immobilier neuf Haute Normandie Immobilier neuf Champagne Ardenne Immobilier neuf Lorraine Immobilier neuf Alsace Immobilier neuf Franche-Comté Immobilier neuf Rhônes-Alpes Immobilier neuf Provence-Alpes-Côte-d'Azur Immobilier neuf Languedoc-Roussillon Immobilier neuf Midi-Pyrénées Immobilier neuf Aquitaine Poitou Charentes Immobilier neuf Pays de la Loire Immobilier neuf Basse Normandie Immobilier neuf Corse Immobilier neuf Bretagne Immobilier neuf Dom-Tom

Sélectionnez la région que vous souhaitez consulter

Les infos de l'immobilier neuf

Cap dépassé des 550 logements neufs vendus à Chambéry

Cap dépassé des 550 logements neufs vendus à Chambéry

L'immobilier neuf à Chambéry et son agglomération a encore gagné en dynamisme et en attractivité en 2019. De quoi confirmer son statut de premier marché du...

Quelle année 2019 pour les promoteurs immobiliers ?

Quelle année 2019 pour les promoteurs immobiliers ?

Les premiers bilans de l'année 2019 sont dévoilés par les promoteurs immobiliers : de Kaufman & Broad en passant par Capelli et le groupe Rabot Dutilleul dont...

Programmes déjà vus

bot