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Actualités IMMOBILIER NEUF

Edition du 15/10/2020

Récompense pour deux programmes neufs de Nexity

programme neuf Aubervilliers
Nexity a reçu une récompense pour saluer le cadre de vie créé par deux de ses programmes neufs de Seine-Saint-Denis. © Emblématik / Aubervilliers / Vincent Bourdon pour Nexity

Les programmes neufs Emblématik à Aubervilliers et La Fabriq à Saint-Ouen-sur-Seine, en région parisienne, ont permis à Nexity de devenir lauréat du Grand Prix du Festival Fimbacte des Trophées du Cadre de Vie. Retour sur deux projets immobiliers symboliques de Nexity.

Le cadre de vie des programmes neufs La Fabriq à Saint-Ouen-sur-Seine et Emblématik à Aubervilliers a été salué lors du Festival Fimbacte. Le promoteur Nexity a reçu le Grand Prix des Trophées du Cadre de Vie pour ces deux programmes neufs de Seine-Saint-Denis. Des trophées qui récompensent les projets et actions phares en matière d’architecture, de construction, d’urbanisme, d’aménagement du territoire. 

Des programmes neufs pour la ville de demain


Avec les opérations Emblématik à Aubervilliers et La Fabriq, à Saint-Ouen-sur-Seine dans le quartier des Docks, Nexity a proposé au Grand Paris, et plus particulièrement à la Seine-Saint-Denis, des réponses concrètes pour concevoir la ville de demain en ouvrant de nouvelles voies et en expérimentant de nouvelles approches. 
Il s’agissait d’inventer un immobilier qui répond aux défis de l’aménagement en tenant compte des évolutions démographiques, sociétales, environnementales et économiques qui s’imposent au Grand Paris et à toute métropole mondiale reliée aux territoires voisins, tournée vers le développement durable et l’innovation, le mieux vivre-ensemble et la création de valeurs. Pour Alain Dinin, PDG de Nexity, « les opérations Emblématik à Aubervilliers et La Fabriq, à Saint-Ouen-sur-Seine, sont nos réponses concrètes à l’impérieuse nécessité de favoriser le vivre-ensemble ; en construisant plus de logements, plus abordables et en misant sur l’intensité ». 

Le programme neuf Emblématik à Aubervilliers


Situé au pied du métro Front Populaire, signé par l’architecte Roland
programme neuf Saint-Ouen-sur-Seine
Le programme neuf La Fabriq à Saint-Ouen avait déjà primé dans le concours des pyramides d'argent : Grand Prix de la FPI Ile-de-France en 2017. © La Fabriq / Saint-Ouen / Vincent Bourdon pour Nexity
Castro, le programme neuf Emblématik à Aubervilliers avec ses 88 logements répartis sur 18 étages, est conçu comme un village vertical. C’est une façon concrète de poser ce que peut être la manière d’habiter, ensemble, avec un souffle nouveau. Habiter chez soi, ou avec les autres. En savoir plus - 
Une tour de logements neufs à Aubervilliers signée Roland Castro

Le programme neuf La Fabriq à Saint-Ouen


Le projet immobilier La Fabriq à Saint-Ouen regroupe, lui, 123 appartements neufs dans l’écoquartier des Docks, pour lequel est engagé avec la ville de Saint-Ouen-sur-Seine depuis 2007 un vaste projet d’aménagement. Un écoquartier pensé autour de plusieurs axes stratégiques de développement durable : la solidarité à l’échelle métropolitaine et de la ville, une identité fondée sur l’histoire, la diversité par une programmation mixte à l’échelle des secteurs d’aménagement et des îlots. 
Sur un terrain de 18 hectares acquis en 2004 par Nexity auprès d’Alstom, c’est donc construit le projet immobilier résidentiel La Fabriq, signé par le cabinet Reichen et Robert Associés. Un site sur lequel une halle industrielle construite au début du XXème siècle, mesurant 260 mètres sur 60 mètres a été conservée, afin d’y installer un programme mixte comprenant la Manufacture du Design de Saguez, une Halle du goût, ainsi qu’un pôle mobilité regroupant stationnement public, bus, Autolib’ et Velib’. L’architecte Bernard Reichen a donc repris les codes de l’architecture industrielle, avec des façades tramées alternant modules de béton préfabriqués et ensembles menuisés en émalit, de grandes baies vitrées, de la brique et des hauteurs importantes. Les deux bâtiments symétriques s’élèvent sur dix niveaux totalisant une hauteur de 47 mètres. Leur disposition permet de garder une vue sur la halle conservée et réhabilitée par Nexity. C’est ainsi que « l’esprit de la halle » a dominé tout le projet au sein de cet écoquartier des Docks.

123 appartements neufs de Saint-Ouen à l’honneur


Les 123 appartements neufs de Saint-Ouen ont été conçus dans un style loft : des espaces d’inspiration industrielle, peu cloisonnés et lumineux, avec une belle hauteur sous plafond. Quatre types de logements ont été imaginés afin de proposer aux futurs propriétaires différentes manières « d’habiter » correspondant à une volonté de mixer les usages et de diversifier les propositions de logements au sein d’un travail architectural global largement réussi : habiter le rez-de-chaussée dans les « ateliers », habiter le socle dans les « lofts », habiter l’attique dans les « duplex » ou les « penthouses ». Le programme neuf La Fabriq de Saint-Ouen a déjà été récompensé du grand prix régional des pyramides d'argent en Ile-de-France en 2017.
Par Rédaction

Tags immobilier neuf Seine-Saint-Denis, Nexity

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