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Edition du 27/06/2022

Paradoxal ralentissement de la hausse des prix du neuf

prix immobilier neuf France
La progression des prix des logements neufs s'est ralentie au cours du premier trimestre 2022, selon les chiffres de l'Insee. © Shutterstock

Cela augmente encore, mais moins vite qu’au trimestre précédent et qu'en comparaison de l'ancien ; la hausse des prix des logements neufs ralentit au premier trimestre 2022, selon l’indice officiel publié par l’Insee. 

Inflation, manque d’offre structurelle, hausse des coûts des matériaux, hausse du coût de construction…, tout concourt à la hausse des prix de l’immobilier neuf. Pourtant, cela augmente moins vite que dans l’ancien et cela ralentit d’un trimestre à l’autre, d’après les chiffres publiés par l’Insee au terme du premier trimestre 2022.

 

Différente évolution entre immobilier neuf et ancien

 

Neuf et ancien confondus, les prix des logements restent tout de même de nouveau en hausse du premier trimestre. Au premier trimestre 2022, les prix des logements en France métropolitaine continuent d’augmenter : + 1,4 % par rapport au trimestre précédent en données corrigées des variations saisonnières, après +1,8 % au quatrième trimestre 2021. 
Dans le détail, les prix des logements neufs ralentissent par rapport au trimestre précédent : + 0,7 % après + 1,4 %, tandis que ceux des logements anciens augmentent en revanche quasiment au même rythme : + 1,5 %, après + 1,6 % au dernier trimestre 2021.
Reste que sur les douze derniers mois, les prix des logements augmentent à un rythme quasiment inchangé : + 7 %, après + 6,9 % au trimestre précédent. Les prix des logements anciens s'accroissent plus vite : + 7,3 % sur un an, que ceux des logements neufs : + 4,6 %.
A voir si cette tendance se poursuit dans les mois à venir avec les conséquences de l’entrée en vigueur de la nouvelle norme de construction qu’est la RE 2020 et qui devrait entraîner un surcoût pour les logements neufs.

Par Rédaction

Tags immobilier neuf, prix immobilier neuf, Insee

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