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Actualités IMMOBILIER NEUF

Edition du 11/02/2020

Quel prix pour un logement neuf à Lyon et sa métropole ?

prix immobilier neuf Lyon
Le prix de l'immobilier neuf à Lyon et sa métropole a progressé de 5,3 % en un an, soit désormais 4 683 €/m² en moyenne.

Le prix de l’immobilier neuf dans la métropole de Lyon a globalement augmenté de 5,3 % en 2019 ; découvrez quels sont les arrondissements et les villes les plus abordables pour devenir propriétaire à Lyon.

Il fallait débourser en moyenne 4 683 €/m² en 2019 pour devenir propriétaire à Lyon et sa métropole. Un prix qui a augmenté de 5,3 % en un an mais qui cache de fortes disparités selon les arrondissements ou les secteurs. Tour d'horizon des prix de l'immobilier neuf à Lyon et sa métropole.

Où acheter un logement neuf pas cher à Lyon ?


Ainsi, pour acheter un logement neuf à Lyon, le prix moyen est de 5 626 €/m², en TVA normale et hors stationnement. Un prix qui va de 7 489 €/m² pour un logement neuf à Lyon 6e, arrondissement le plus cher jusqu’à 4 994 €/m² dans le 8e arrondissement, désormais arrondissement le moins cher, en légère baisse d’ailleurs cette année. 
A noter que le 9e arrondissement de Lyon, qui avait toujours été le plus abordable dans l’immobilier neuf lyonnais, affiche un prix désormais au-delà des 5 000 €/m², 5 033 €/m² précisément. A l’inverse, les 6ème, 1er et 4ème arrondissements de Lyon sont les plus chers de la métropole lyonnaise, au-dessus des 7 000 €/m².


Quel prix de l’immobilier neuf à Villeurbanne ?


Dans le reste de la métropole de Lyon, on trouve aussi l’immobilier neuf à Caluire-et-Cuire au-delà des 5 500 €/m², quand le logement neuf à Villeurbanne, en zone A du dispositif Pinel, affiche un prix en hausse à 4 620 €/m².
D’après les chiffres de l’observatoire Cecim, fournis par la FPI de Lyon, le secteur au Nord-Ouest de la métropole est le plus cher à 5 062 €/m², tandis que le secteur Métro Lyon Nord est plus abordable à moins de 3 700 €/m². Tout au sud de la métropole de Lyon, l’immobilier neuf à Givors et Grigny offre des prix encore plus attrayants à 3 089 €/m².
A noter qu’il est aussi possible de sortir de la métropole de Lyon pour devenir propriétaire. Sur les extérieurs de Lyon, le prix moyen est de 3 284 €/m².
Par Céline Coletto

Tags immobilier neuf Lyon, prix immobilier neuf, immobilier neuf Villeurbanne, FPI, FPI Lyon

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