Actualités IMMOBILIER NEUF

Edition du 28/07/2021

Un vaste projet immobilier neuf à L'Haÿ-les-Roses

programme neuf L'Haÿ-les-Roses
Eiffage Aménagement va réaliser un ensemble immobilier de 51 000 m² au pied de la future ligne 14 du Grand Paris Express à L’Haÿ-les-Roses. © ZAC Lallier - Gare des Trois Communes / L'Haÿ-les-Roses / Eiffage Aménagement

Eiffage Aménagement remporte la concession d’aménagement de la ZAC Lallier - Gare des Trois Communes à L’Haÿ-les-Roses dans le Val de Marne. Un vaste projet dédié au logement neuf dans le Grand Paris.

Eiffage Aménagement a été désigné lauréat de l’appel d’offres lancé par l’Établissement Public Territorial Grand-Orly Seine Bièvre pour la concession d’aménagement de la ZAC Lallier - Gare des Trois Communes à L’Haÿ-les-Roses. De quoi accompagner le développement de la ligne 14 du Grand Paris Express, dont la mise en service est prévue pour juin 2024.

 

Immobilier neuf à L’Haÿ-les-Roses

 

Sur un foncier d’une superficie de 5 hectares, ce futur quartier de gare, localisé au pied d’une station du métro de la ligne 14 sud réalisée dans le cadre du Grand Paris Express, représente un axe de développement majeur pour la ville. 

Le projet immobilier porté par Eiffage Aménagement s’inscrit dans une démarche de renouvellement urbain à vocation mixte qui doit permettre d’animer et de redynamiser l’Est de la commune grâce au développement sur 51 000 m² d’une nouvelle offre de logements neufs et à l’implantation de commerces et de services. 

 

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Du logement neuf à L’Haÿ-les-Roses

 

La programmation intègre 31 000 m² de logements neufs en accession, 6 500 m² de logements sociaux, 6 400 m² au titre de la compensation Action Logement, et 3 000 m² de commerces. Le programme accueillera également plusieurs équipements publics dont un ensemble complexe comprenant un nouveau groupe scolaire de 25 classes, un gymnase d’ambition régionale et un parking public de 200 places. 

 

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Des programmes neufs à L’Haÿ-les-Roses à compter de 2025

 

Le quartier s’organisera autour d’une place centrale irriguée par des espaces publics généreusement plantés. Les bâtiments auront un niveau de performance énergétique a minima E3C1 et NF Habitat HQE Très Performant pour les logements. 

La signature du traité de concession interviendra dès cet été 2021, avec un début des travaux de ce projet immobilier à L’Haÿ-les-Roses prévu en 2023. Le second semestre 2025 verra l’ouverture du nouveau groupe scolaire et la livraison des premiers logements neufs de L’Haÿ-les-Roses.

Par Rédaction

A noter - Depuis 2019, Eiffage Aménagement intervient également dans l’immobilier neuf de L’Haÿ-les-Roses sur la ZAC Paul Hochart, où les travaux du futur groupe scolaire et les premiers travaux de voirie démarrent cet été. Il s'agit sur un foncier de 3 hectares, proche de la départementale 7, de réaliser 65 000 m² de constructions nouvelles, dont 900 logements neufs. De quoi offrir à la commune une entrée de ville dynamique et lui redonner une cohérence urbaine.

Pensé dans un esprit Smart City, le nouveau quartier Hochart de L’Haÿ-les-Roses est guidé par les principes de sobriété et d’efficience énergétique. Ce projet immobilier mixte d’envergure s’inscrit dans une démarche environnementale ambitieuse, en anticipant notamment la Réglementation Environnementale 2020 et en visant une certification E3C1.

Tags immobilier neuf L'Haÿ-les-Roses, Eiffage Aménagement

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