Actualités IMMOBILIER NEUF
Edition du 20/08/2019
Un projet immobilier neuf autour de la gare de Saint-Omer
120 logements neufs vont se construire autour de la gare de Saint-Omer, après cession d'une friche ferroviaire.
© Gare Saint-Omer / SNCF Immobilier
Une cession de foncier de la part de SNCF Immobilier va permettre de construire 120 logements neufs à proximité de la gare de Saint-Omer dans le Pas-de-Calais. Présentation des enjeux de ce projet immobilier.
120 logements neufs en projet autour de la gare de Saint-Omer, voilà l’ambition du protocole d’accord signé cet été entre SNCF Immobilier et la Communauté d’Agglomération du Pays de Saint-Omer, la CAPSO. Il s’agit d’un accord pour céder des terrains situés à proximité de la gare de Saint-Omer dans le Pas-de-Calais pour y réaliser un programme immobilier neuf.
Après la cession du bâtiment gare en 2016, l’emprise concernée, située à proximité, est une cour fret d’environ 26 500 m². Elle est jusqu'ici partiellement occupée, au titre de conventions d’occupations temporaires du domaine public consenties par la SNCF à la CAPSO (pour la gare routière) et à la ville de Saint-Omer (pour un parking destiné aux usagers). Son acquisition par l’agglomération CAPSO vise à y développer un programme immobilier d’environ 120 logements neufs et d’activités tertiaires entre la gare et le canal. La libération du foncier par SNCF est prévue en 2022.
Vers une revitalisation immobilière de Saint-Omer
Inscrit dans les documents d’urbanisme locaux depuis une dizaine d’années, ce programme neuf s’appuie sur plusieurs projets d’envergure qui se complètent, au premier rang desquels la réhabilitation de la gare, baptisée La Station, transformée en un équipement éconumérique avec fab-lab, espace de coworking… et de divers services. L’inauguration de ce nouveau lieu est prévue le 15 novembre 2019.
Cette opération s’inscrit dans le cadre du programme de renouvellement urbain du secteur gare et du quartier quai du Commerce / Saint-Sépulcre, lui-même en cohérence avec les ambitions portées dans le plan national Action Cœur de Ville. Dans le détail, l’un des axes du programme de revitalisation du cœur urbain de Saint-Omer prévoit le réaménagement du quartier de la gare afin de réaffirmer le lien entre la gare, le centre historique et les faubourgs et restaurer ainsi la complémentarité urbain/rural.
Ainsi, au regard des enjeux multiples et croisés de développement économique, de mobilité, d’habitat ce quartier « d’agglomération » concourt à l’attractivité de l’ensemble du territoire et constitue un enjeu majeur pour la redynamisation du secteur.
En savoir plus :
Acheter un appartement neuf à Saint-Omer
Découvrez notre sélection de programmes neufs
Autres actualités de l'immobilier neuf les plus récentes
- Du logement neuf abordable et écologique à Lyon Carré de Soie
Icade Promotion vient d’inaugurer Karré Velvet un des projets immobiliers exemplaires de l’opération d’aménagement Carré de Soie à Vaulx-en-Velin. - 15/12/2019 
- Ecoquartier Arsenal : lancement symbolique de 740 logements neufs à Rueil-Malmaison
Les promoteurs Emerige, Icade, Vinci Immobilier et Woodeum ont symboliquement lancé la construction de 740 logements neufs dans l’écoquartier de l’Arsenal à Rueil-Malmaison, en plantant un premier arbre. - 14/12/2019
- Première pierre pour un programme neuf et mixte du Havre
Linkcity et Bouygues Immobilier ont posé la première pierre d’un vaste ensemble immobilier au cœur du Havre avec hôtel et une centaine de logements neufs. Présentation du programme neuf White Pearl. - 13/12/2019 
- Après des taux d’intérêt historiques en 2019, hausse pour 2020 ?
2019 se termine et c’est bien une année de tous les records pour le crédit immobilier avec des taux qui n’ont jamais été aussi bas. Alors quid de l’évolution des taux d’intérêt en 2020 ? - 12/12/2019
Immobilier neuf en France
Sélectionnez la région que vous souhaitez consulter
Les infos de l'immobilier neuf
Paris 2024 : le village des athlètes sur L’Île-Saint-Denis dévoilé
Le groupement Pichet et Legendre a été désigné pour construire le village des athlètes de Paris 2024 situé sur L'Île-Saint-Denis. Tour d'horizon de cette...
Immo neuf Toulouse : Nexity à la manœuvre aux Arènes
Partenaire privilégié de Toulouse Métropole, le promoteur Nexity dessine le nouveau visage du quartier des Arènes à Toulouse. Explications.
Partager sur :
Tweet