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Actualités IMMOBILIER NEUF

Edition du 30/11/2018

Deux programmes neufs à Caen pour Investir Immobilier Normandie

logement neuf Epron
Le promoteur Investir Immobilier Normandie lance deux opérations résidentielles à Caen La Mer, soit un total de 123 appartements neufs. © Parc Gardenii / Epron / Investir Immobilier Normandie

Tags immobilier neuf Caen, immobilier neuf Epron, Investir Immobilier Normandie

Les promoteurs normands d’Investir Immobilier lancent en cette fin d’année deux programmes neufs au sein de l’agglomération de Caen la Mer, l’un à Caen, l’autre à Epron. Livraison prévue mi-2021.

La fin d’année sera marquée par deux importants lancements de programmes neufs à Caen pour Investir Immobilier Normandie. Au total, ce sont 123 logements neufs qui sont commercialisés à Epron et Caen.

93 appartement neufs à Epron


Ainsi, en plein cœur d’Epron aux portes de Caen, la résidence « Parc Gardenii » vient s’insérer dans un environnement très végétal et boisé, entre la médiathèque, l’église et l’école. Il remplacera un ancien foyer qui a déménagé il y a deux ans à Caen. Rue Saint-Ursin, la résidence profitera d’un emplacement stratégique aux portes nord de Caen, tout près du centre-ville et non loin des plages de la Côte de Nacre.
Le projet s’articule autour de trois bâtiments de deux étages. Les appartements en commercialisation ont de une à trois chambres, de 43 à 90 m². Tous disposent d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin pour ceux situés au rez-de-chaussée. Ascenseur, cave et parking souterrain faciliteront la vie des futurs résidents. Compter à partir de 200 000 € pour un trois-pièces,
logements neufs Caen
Avec Capelinii, le promoteur normand propose une résidence intimiste de 30 appartements neufs de deux à quatre-pièces. © Capelinii / Caen / Investir Immobilier Normandie
avec une éligibilité à la TVA réduite pour les investisseurs en PLS, Prêt Locatif Social.
A noter que 30 logements de l’opération seront vendus à un bailleur social, le reste commercialisé en accession à la propriété. Le début des travaux est prévu pour le printemps 2019 avec une livraison des premiers logements à compter de juin 2021.

Une trentaine de logements neufs à Caen


Autre opération du moment pour Investir Immobilier Normandie : « Capelinii » à Caen. Ce sont 30 appartements neufs qui vont se construire tout près du centre-ville de Caen, rue du Général Moulin. Au cœur du quartier résidentiel de la Maladrerie à proximité immédiate des accès autoroutiers et de l’hyper-centre et de ses commodités. Un arrêt de bus au pied de la résidence permet aussi de gagner rapidement le centre. « Capelinii » s’inscrit dans un environnement urbain et arboré avec ses 30 appartements neufs, de une à trois chambres de 39 à 82 m². Là encore, tous disposent d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin offrant des vues dégagées sur Caen ou sur l’environnement arboré. Ascenseur, caves, garages ou parkings couverts sont également prévus dans cet ensemble immobilier à l’architecture contemporaine, imaginé par Agence Marchand-Gazel Architecte
Le prix d’un trois-pièces débute à partir de 197 200 € ; là aussi, les investisseurs peuvent bénéficier de prix en TVA réduite. Livraison d’ici l’été 2021.
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