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Edition du 15/09/2021

Programme immobilier Quai Neuf à Bordeaux : 770 logements à venir

programme immobilier Quai Neuf Bordeaux
Bouygues Immobilier et Sogeprom vont construire 770 appartements neufs à Bordeaux Saint-Jean Belcier, sur le périmètre d'Euratlantique. © Quai Neuf / Bordeaux / Bouygues Immobilier & Sogeprom

Les promoteurs Bouygues Immobilier et Sogeprom débutent la commercialisation d’un vaste projet immobilier neuf à Bordeaux Euratlantique et le quartier Saint-Jean Belcier. 770 appartements doivent y voir le jour.

Direction Bordeaux Euratlantique, sur la ZAC gare Saint-Jean Belcier, dans le périmètre du Jardin de l’Ars, où Bouygues Immobilier et Sogeprom vont construire près de 800 logements neufs, participant à la création de la future entrée sud de la ville. Focus sur le programme Quai Neuf à Bordeaux.

 

Près de 800 appartements neufs à Bordeaux Euratlantique

 

Les enjeux du futur programme immobilier Quai Neuf à Bordeaux Saint-Jean Belcier sont multiples : créer des logements et des aménagements répondant aux besoins des usagers, aspirations écologiques, modernité et bien-être.

Pour cela, la conception urbaine, architecturale et paysagère a été confiée à l'Agence François Leclerc, qui a imaginé un ensemble urbain de 770 logements neufs, avec un immeuble de bureaux de 6 800 m² pour 680 salariés ; 20 commerces sur 8 700 m² ; 2 000 m² de locaux vélos et 765 places de parking en sous-sol.

appartement neuf Bordeaux Saint-Jean Belcier
Près de 500 appartements neufs seront dédiés à l'accession classique ou à prix maîtrisé sur ce vaste programme immobilier Quai Neuf de Bordeaux. © Quai Neuf / Bordeaux / Bouygues Immobilier & Sogeprom
Parmi les 770 futurs appartements neufs de Bordeaux, on trouve dans Quai Neuf : 143 logements étudiants, 45 % d’accession libre, 20 % d’accession maîtrisée et 35 % de logements sociaux. Une mixité sociale et des usages assumée par les deux promoteurs immobiliers afin de s’adapter à tous les publics. 

Afin de répondre aussi aux attentes de la ville de Bordeaux, différents engagements écologiques et notamment à propos de la préservation de la biodiversité ont été pris. Un diagnostic écologique a été réalisé en amont par un écologue pour préciser les actions à mener pour préserver la biodiversité. 

Une centaine d’arbres seront ainsi plantés pour 6 500 m² d’espaces végétalisés. L’opération est engagée dans le label BiodiverCity en travaillant sur la réduction de l’imperméabilisation des sols par des espaces extérieurs publics largement plantés et la création d’écosystèmes variés sur les espaces privés grâce à des patios paysagés et des toitures végétalisées.

 

Du logement neuf à Bordeaux Saint-Jean Belcier

 

Les opérations au sein de ce vaste projet immobilier vont se multiplier comme les programmes neufs Otago et Callao à l'angle de la rue de Louisiane et d’un large mail piéton. Le programme immobilier Adélaïde de Quai Neuf réunira des logements dans une tour de 17 étages.

immobilier neuf Bordeaux Saint-Jean Belcier
Un important travail a été mené sur la végétalisation des espaces publics et privés et sur la préservation de la biodiversité. © Quai Neuf / Bordeaux / Bouygues Immobilier & Sogeprom
Deux ans après la délivrance du permis de construire, les travaux vont démarrer par de la démolition d’ici fin 2021, le gros-œuvre de ces différents programmes immobiliers neufs de Bordeaux commencera à proprement parler début 2022 pour de premières livraisons en 2024. 

 

Immobilier neuf Bordeaux Saint-Jean Belcier

 

Pour rappel, la ZAC Saint-Jean Belcier au sein du périmètre de Bordeaux Euratlantique s’étend sur 145 hectares, dont 40 % de logements neufs, 40 % de bureaux, 10 % d’équipements publics, 10 % d’hôtels, commerces… pour un total de 740 000 m² de surface à construire. 

Par Céline Coletto

Tags immobilier neuf Bordeaux, Euratlantique, ZAC Saint-Jean Belcier, Bouygues Immobilier, Sogeprom

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