Afin de faciliter votre navigation et vous proposer des offres adaptées, notre site utilise des cookies. Pour en savoir plus, vous pouvez consulter notre page sur le respect de la vie privée. Fermer

Actualités IMMOBILIER NEUF

Edition du 24/03/2020

Toulouse : un programme neuf mixte à Saint-Martin-du-Touch 

logement neuf Saint-Martin-du-Touch Toulouse
10000 m² de bureaux et de logements neufs vont se construire sur la ZAC Saint-Martin-du-Touch, à l'ouest de Toulouse. © Loto Archilab

L’aménageur Oppidea a choisi les promoteurs Carrere et Sogeprom pour un programme neuf à Saint-Martin-du-Touch, un des villages de Toulouse. 

Aménageur de Toulouse Métropole, Oppidea a désigné deux promoteurs lauréats d’un concours pour réaliser l’îlot S9 de la ZAC de Saint-Martin-du-Touch à l'ouest de Toulouse. Cet ancien village autonome de Toulouse verra les promoteurs Carrere et Sogeprom travailler de concert pour réaliser un programme neuf et mixte de 10 000 m² à Saint-Martin-du-Touch. 

Un projet immobilier neuf de 10 000 m² à Toulouse


A l’ouest de la ville rose, à proximité immédiate des pôles aéronautiques toulousains, de l’aéroport et de la ville de Colomiers, la ZAC de Saint-Martin-du-Touch, à Toulouse, bénéficie d’un fort développement, avec notamment l’arrivée progressive de logements neufs, à l’image du programme neuf L’Initiale du promoteur Carrere, de bureaux et d’équipements publics, regroupés autour des deux gares TER. Elle offre une diversité de formes urbaines du collectif à l’intermédiaire ainsi que des ambiances paysagères très qualitatives mettant en relation la nature et le bâti.
Fort d'un savoir-faire d’ensemblier urbain et en adéquation avec les volontés de l’aménageur, la réponse des promoteurs lauréats a été de proposer un îlot mixte : 6 000 m² de bureaux, 4 000 m² de logements neufs, une salle commune multifonctionnelle, une conciergerie humaine et une station de mobilité.
Pensé par les Cabinets d’architectes PPA et V2S, tel un campus, le plan de composition urbaine regroupe quatre bâtiments autour d’un cœur d’îlot très végétalisé avec 40 % de pleine terre et organise le stationnement en foisonnement. L’architecture développée se base sur une écriture horizontale, élégante et intemporelle. Les bureaux et les logements bénéficieront en prolongement de larges espaces végétalisés. 

Du logement neuf écologique à Toulouse Saint-Martin-du-Touch


Éléments différenciant de sa réflexion, Carrere et Sogeprom ont pensé ce projet immobilier autour d’une notion d’engagement environnemental. Ainsi, le niveau de certification recherché pour la partie dédiée aux bureaux sera HQE Bâtiment Durable niveau très Performant et Bâtiments Durables Occitanie. Pour la partie logements neufs, la certification visée est NF Habitat HQE et la construction neuve s’inscrira dans l’expérimentation Energie Carbone niveau E2C1. Le cœur d’îlot, véritable source de fraîcheur avec un accent porté sur la partie végétalisée, recherchera lui le label Effinature.
Le démarrage de la commercialisation des logements est prévu pour juillet 2021, pour un début des travaux en novembre 2021 avec une livraison estimée au troisième trimestre 2023. A noter que l'ensemble des bureaux sera vendu à des investisseurs institutionnels et proposé à la location.
Par Rédaction

Tags immobilier neuf Toulouse, Carrere, Sogeprom, Oppidea

Partager sur :

Autres actualités de l'immobilier neuf les plus récentes

Les achats de logements neufs reprennent comme sur cette opération de Noyal-Châtillon-sur-Seiche, mix de maisons et appartements neufs près de Rennes. | Fleurs de Lise / Noyal-Châtillon-sur-Seiche / Néotoa
Immo neuf : reprise en cours chez le breton Néotoa
Avec plus de 600 logements neufs construits chaque année en Bretagne, c’est l’heure de la « reprise agile » chez Néotoa. 
 - 30/05/2020
Parmi les 58 chantiers d'immobilier neuf de BNP Paribas Real Estate qui ont repris, on trouve Via Marenda à Antibes. | Via Marenda / Antibes / BNP Paribas Real Estate
La totalité des chantiers de logements neufs de BNP Paribas Real Estate en action
Répondant à l’objectif du gouvernement, le promoteur BNP Paribas Real Estate annonce avoir redémarré 100 % de ses chantiers de logements neufs et d’immobilier d’entreprise. Explications.  - 28/05/2020
MGM Constructeur a déjà relancé l'ensemble de ces 10 chantiers, tout en démarrant la vente d'un nouveau programme neuf à Annecy. | Jardin Olga / Annecy / MGM Constructeur
Un nouveau programme neuf à Annecy pour MGM
Après la reprise de ses chantiers, notamment en stations, MGM Constructeur s’apprête à lancer une nouvelle opération au cœur d’Annecy. Présentation du programme neuf Jardin Olga à Annecy.  - 27/05/2020
Le nouveau Parc des Expositions de Toulouse, le MEETT, accueillera l'édition 2020 du Salon de l'Immobilier de Toulouse.
Le Salon de l’Immobilier de Toulouse au nouveau Parc des Expositions
C’est le nouveau Parc des Expositions de Toulouse qui accueillera la prochaine édition du Salon de l’Immobilier de Toulouse, début octobre. Pour tout savoir sur le Salon de l’Immobilier de Toulouse 2020 au MEETT.  - 23/05/2020

Plus d'actualités

Immobilier neuf en France

carte programmes neufs France Immobilier neuf Centre Immobilier neuf Limousin Immobilier neuf Auvergne Immobilier neuf Bourgogne Immobilier neuf Ile-de-France Immobilier neuf Picardie Immobilier neuf Nord pas de Calais Immobilier neuf Haute Normandie Immobilier neuf Champagne Ardenne Immobilier neuf Lorraine Immobilier neuf Alsace Immobilier neuf Franche-Comté Immobilier neuf Rhônes-Alpes Immobilier neuf Provence-Alpes-Côte-d'Azur Immobilier neuf Languedoc-Roussillon Immobilier neuf Midi-Pyrénées Immobilier neuf Aquitaine Poitou Charentes Immobilier neuf Pays de la Loire Immobilier neuf Basse Normandie Immobilier neuf Corse Immobilier neuf Bretagne Immobilier neuf Dom-Tom

Sélectionnez la région que vous souhaitez consulter

Les infos de l'immobilier neuf

Immobilier neuf Bron : cap sur La Clairière

Immobilier neuf Bron : cap sur La Clairière

Un millier de logements neufs va se construire à Bron, à la place de l'ancienne caserne Raby. Présentation du vaste projet urbain de La Clairière à Bron.

Imaginer une nouvelle ambition pour l’immobilier neuf à Sénart

Imaginer une nouvelle ambition pour l’immobilier neuf à Sénart

L'Etablissement Public d'Aménagement de Sénart est à la recherche d'urbanistes coordonnateurs, de quoi accompagner son objectif d'une « péri-métropole durable...

Programmes déjà vus

bot