Actualités IMMOBILIER NEUF

Edition du 13/06/2021

Un programme neuf hybride à EuroRennes

programme neuf EuroRennes
Un socle commun pour un ensemble de trois immeubles innovants, voilà le programme neuf emblème de Legendre Immobilier à Rennes. © Beaumont / Rennes / Legendre Immobilier

Legendre Immobilier a lancé un programme neuf hybride et innovant à EuroRennes, une nouvelle vitrine de son savoir-faire, à deux pas de la gare TGV.

Au pied de la gare, au cœur du quartier d’affaires de la capitale bretonne, le futur programme immobilier Beaumont à Rennes se veut le nouvel emblème du savoir-faire du promoteur Legendre Immobilier. Dans le périmètre d’EuroRennes, cet ensemble immobilier a été imaginée par les cabinets d’architecture Atelier Kempe Thill et Atelier 56S dans l’optique de prolonger le centre-ville de Rennes grâce à une programmation plurielle. L’opération comportera des logements haut de gamme, une résidence d’affaires, des bureaux nouvelle génération, ainsi que des commerces et services sélectionnés spécialement.

 

Des appartements neufs au cœur d’EuroRennes

 

Grâce à la mise en service de la ligne à grande vitesse et la création du pôle d'échanges multimodal de la gare de Rennes, autour de la seconde ligne de métro, le quartier EuroRennes s'affirme comme un lieu connectant la ville « nouvelle » et le quartier historique de Rennes. Prenant place à deux cent mètres de la nouvelle gare, ce futur programme neuf Beaumont est ainsi né d’une consultation lancée en 2017 par Espaces Ferroviaires, filiale d’aménagement urbain et de promotion de la SNCF en accord avec Territoires Publics, aménageur de la ZAC EuroRennes. 

 

Gratuit, téléchargez notre guide

“ Acheter un logement neuf : mode d'emploi ”

  • Les avantages du neuf
  • Comment financer un logement neuf
  • Achat en VEFA, mode d'emploi

Conformément au Règlement Général de Protection des Données – (UE) 2016/679., vous disposez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression des données vous concernant. Pour exercer ce droit, il vous suffit d'en faire la demande par mail (dpo@gao-communication.com) ou par voie postale à GAO-Communication, 3D allée Charles Péguy 74940 Annecy-Le-Vieux.

Une emblématique tour de logements neufs à Rennes

 

Par son architecture résolument new-yorkaise, caractérisée par sa verticalité et sa volumétrie, l’architecture, proposée par les agences Atelier Kempe Thill et Atelier 56S, s’intègre parfaitement dans le quartier EuroRennes tout en dégageant une image unique, faisant de Beaumont un marqueur urbain.

immobilier neuf EuroRennes
Logements haut de gamme, résidence d'affaires, bureaux, commerces et services, voilà le détail des 25000 m² de programmation. © Beaumont / Rennes / Legendre Immobilier
L’équipe architecturale et Legendre Immobilier ont par exemple fait le choix de rythmer les façades par des retraits de 15 centimètres à chaque niveau, lui donnant un aspect pyramidal très atypique.

 

Un vaste projet immobilier neuf à EuroRennes 

 

Réparti sur plus de 25 000 m² de surface de plancher, Beaumont hébergera trois bâtiments, indépendants mais connectés par un socle unique, avec des usages différents et pourtant complémentaires : des commerces, des logements neufs et des bureaux. Les deux bâtiments à l’ouest proposeront 12 000 m² de bureaux. De nombreuses entreprises rennaises ont d’ores-et-déjà été séduites par cet univers professionnel que la proximité de la gare rend encore plus attractif. Exemple parfait de mixité, le dernier bâtiment accueillera sur 17 étages trois typologies d’espaces résidentiels organisés en « couches successives » : 

- une résidence urbaine d’affaires qui sera exploitée sous la marque Whoo, de 121 appartements dont 9 logements en coliving.

- 46 logements neufs haut de gamme, en accession libre, qui offriront une grande souplesse d’aménagements pour les futurs acquéreurs.

- 41 logements sociaux qui seront gérés par le bailleur social Archipel Habitat.

 

Un programme immobilier innovant à Rennes

 

Le rez-de-chaussée commun aux trois bâtiments du programme neuf Beaumont s’étendra sur près de 1 600 m² et assurera un lien continu entre tous les usages du projet. Ce socle sera composé d’une offre de commerces et services très sélective et innovante destinée aux habitants des logements, aux usagers des bureaux et plus largement à tous les Rennais.

Legendre Immobilier a aussi imaginé un système de parking mutualisé, géré grâce à une application digitale intelligente pour tous les utilisateurs de l’opération. L’ensemble de l’îlot accueillera jusqu’à 134 places de parking pour voitures, dont certaines dédiées aux véhicules électriques, ainsi que 400 places dédiées aux vélos et trottinettes.

 

Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Du logement neuf personnalisable à Rennes

 

Autre particularité de ce programme neuf d’EuroRennes, une personnalisation totale du logement grâce à la plateforme digitale de la société HABX. De quoi s’offrir un appartement neuf quasi sur-mesure en configurant les cloisonnements, les équipements, les revêtements. 

La livraison de ce futur programme signal au sein du quartier de la gare de Rennes, est prévue pour 2023.

Par Rédaction

Tags immobilier neuf Rennes, Legendre Immobilier, EuroRennes

Partager sur :

Autres actualités de l'immobilier neuf les plus récentes

Depuis 2017, Vilogia travaille sur la reconversion de la friche Masurel à Tourcoing, dont deux bâtiments patrimoniaux. | Friche Masurel / Tourcoing / Vilogia
Immobilier neuf Tourcoing : quel avenir pour la friche Masurel ?

Le promoteur bailleur Vilogia lance un appel à idées en vue de la requalification de la friche Masurel - Les Francs à Tourcoing, dans le Nord. Focus sur cette future reconversion.

 - 26/07/2021
Les promoteurs Vinci Immobilier & Sofimat lancent les travaux de la seconde tranche du programme neuf Calypso à La Rochelle. | Calypso / La Rochelle / Vinci Immobilier & Sofimat
Démarrage de la deuxième tranche du programme neuf Calypso à La Rochelle

Les promoteurs Vinci Immobilier et Sofimat débutent le chantier de la deuxième tranche du programme immobilier Calypso à La Rochelle, soit à terme 327 nouveaux logements.

 - 23/07/2021
En soutenant le tiers-culturel La Rayonne à Villeurbanne, Ogic participe à la création d'une ville plus apaisée dans le cadre du projet L'Autre Soie.
L'Autre Soie à Villeurbanne, une autre façon de penser la ville

En marge de la revitalisation de la friche l’Autre Soie à Villeurbanne, le promoteur Ogic soutient le tiers-lieu culturel, La Rayonne, pilier de ce futur quartier de l’Est Lyonnais. Une nouvelle méthode pour imaginer des villes plus humaines.

 - 22/07/2021
Senioriales a inauguré deux nouvelles résidences seniors dans la métropole de Lyon, ce qui représente plus de 150 appartements neufs pour seniors. | Senioriales / Rillieux-la-Pape / Senioriales
Deux nouvelles résidences seniors Senioriales autour de Lyon

Le groupe Senioriales vient d’inaugurer deux nouvelles résidences seniors dans la métropole de Lyon : l’une à Saint-Priest et l’autre à Rillieux-la-Pape. Présentation.

 - 20/07/2021

Plus d'actualités

Immobilier neuf en France

carte programmes neufs France Immobilier neuf Centre Immobilier neuf Limousin Immobilier neuf Auvergne Immobilier neuf Bourgogne Immobilier neuf Ile-de-France Immobilier neuf Picardie Immobilier neuf Nord pas de Calais Immobilier neuf Haute Normandie Immobilier neuf Champagne Ardenne Immobilier neuf Lorraine Immobilier neuf Alsace Immobilier neuf Franche-Comté Immobilier neuf Rhônes-Alpes Immobilier neuf Provence-Alpes-Côte-d'Azur Immobilier neuf Languedoc-Roussillon Immobilier neuf Midi-Pyrénées Immobilier neuf Aquitaine Poitou Charentes Immobilier neuf Pays de la Loire Immobilier neuf Basse Normandie Immobilier neuf Corse Immobilier neuf Bretagne Immobilier neuf Dom-Tom

Sélectionnez la région que vous souhaitez consulter

Les infos de l'immobilier neuf

L'habitat neuf durable et qualitatif passe à la télé

L'habitat neuf durable et qualitatif passe à la télé

Pour valoriser l'immobilier neuf, le ministère du Logement lance un programme court tout l'été sur M6 présenté par l'animateur Stéphane Plaza. Objectif :...

Crédit immo : jusqu'où la baisse des taux peut-elle aller ?

Les taux d'intérêt ont atteint un niveau plancher historiquement bas. Du jamais vu! Mais où la baisse des taux d'intérêt des crédits immobiliers va-t-elle...

Programmes déjà vus

bot