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Actualités IMMOBILIER NEUF

Edition du 27/02/2021

Les Glaciers, un programme neuf haut de gamme à Courchevel Moriond

programme neuf Courchevel Moriond
Le groupe Launay commercialise son troisième programme neuf à Courchevel, un ensemble haut de gamme de 10 appartements neufs et 6 chalets. © Les Glaciers / Courchevel / Groupe Launay

Le groupe Launay signe son troisième programme neuf à Courchevel. Pour cette nouvelle opération haut de gamme, le promoteur a choisi le hameau de Courchevel Moriond. Focus sur le programme immobilier Les Glaciers à Courchevel.

Après la réalisation des programmes neufs Miravidi et Overview à Courchevel, le groupe Launay développe encore son activité dans la célèbre station de Savoie avec le programme neuf Les Glaciers à Courchevel Moriond. 

 

Un projet immobilier d’exception à Courchevel

 

Onze chalets de luxe nichés au cœur d’une des stations les plus renommées des Alpes françaises, un véritable village dans le village dans lequel investir pour se constituer un patrimoine immobilier et acquérir sa résidence secondaire à la montagne. Un refuge douillet, promesse de moments intimistes et cosy en famille ou entre amis, dont la livraison est prévue à partir du troisième trimestre 2023. « Le programme des Glaciers correspond totalement à l’évolution de la demande observée à Courchevel Moriond, vers des biens plus intimistes et cosy, à l’opposé des grandes barres d’immeubles avec petits appartements datant des années 1970. Le programme est véritablement à taille humaine, avec maximum quatre appartements par chalet quand ceux-ci ne sont pas individuels », décrit Jean-Philippe Sagne, responsable du secteur transaction sur le secteur de Courchevel Moriond. 

 

11 chalets à Courchevel Moriond

 

Idéalement situés à deux pas du centre de Courchevel Moriond et des remontées mécaniques, bénéficiant d’une vue imprenable sur les sommets environnants, ces futurs biens immobiliers sont comme une réinterprétation contemporaine du chalet savoyard traditionnel. « C’est un programme unique à Courchevel, qui offre un belvédère à 180° et bénéficie d’un ensoleillement exceptionnel, des qualités particulièrement recherchées par la clientèle haut de gamme des Alpes françaises, qui souhaitent dans le même temps se sentir comme chez soi dans leur résidence secondaire », précise Benjamin Berger, directeur général associé de Cimalpes, partenaire du groupe Launay sur cette opération.

 

Les Glaciers : un programme neuf exceptionnel à Courchevel

 

Les appartements neufs de ce programme immobilier sont répartis au sein de onze chalets : au total, 5 chalets divisés en 10 appartements du T4 au T5, de 100 à 137 m², et 6 chalets individuels de 4 à 7 chambres, allant jusqu’à près de 275 m². Conçus dans un esprit de village en belvédère sur la vallée, chaque bien offre une vue époustouflante sur les montagnes, sublimée par l’alliance de matériaux nobles tels que le bois, les lauzes et les pierres apparentes. Outre la proximité avec le domaine skiable des 3 Vallées et le centre du village, les appartements-chalets et chalets de ce projet immobilier disposent d’espaces dédiés au bien-être, avec sauna, spa et salle de fitness, associés à des prestations haut de gamme. 

 

Comment investir dans l’immobilier neuf à la montagne ?

 

Dans le cadre d’un achat en immobilier neuf et proposé en location saisonnière avec services para-hôteliers, les acheteurs peuvent déduire de leur investissement les 20 % de TVA qui s’appliquent au montant de l’acquisition. Les propriétaires loueurs restent libres d’occuper leur résidence secondaire de la façon dont ils le souhaitent.

 

Lire aussi - Comment investir dans une résidence secondaire ?

 

Investir dans le haut de gamme à Courchevel, c’est un placement rassurant malgré l’impact de la crise sanitaire. En effet, le marché immobilier de Courchevel n’a pas ralenti en 2020. La demande sur le secteur de la transaction a continué de progresser, avec un profil d’investisseurs davantage national, pour lesquels la montagne a joué le rôle de valeur refuge. Benjamin Berger ajoute : « ce projet reflète le profil des investisseurs dans l’immobilier haut de gamme en montagne. Courchevel ne fait pas exception avec une majorité d’acquéreurs français et d’Europe continentale : belges, suisses, hollandais ». 

Compter à partir de 1 290 000 € pour un des appartements neufs et à partir de 2 460 000 € pour un des 6 chalets individuels, avec possibilité de récupérer la TVA.

Par Rédaction

Tags immobilier neuf Courchevel, groupe Launay

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