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Edition du 18/09/2021

Le projet Esprit Village métamorphose Saint-Laurent-de-Mure

programme neuf Saint-Laurent-de-Mure
Les groupes em2c et Edouard Denis réalisent un îlot mixte pour clore le réaménagement du cœur de Saint-Laurent-de-Mure dans le Rhône. © Esprit Village / Saint-Laurent-de-Mure / Em2c & Edouard Denis

Le projet immobilier Esprit Village participe au nouveau visage du centre-bourg de Saint-Laurent-de-Mure dans le Rhône avec à la manœuvre le groupe Edouard Denis et le groupe em2c. Retour sur ce programme neuf de la métropole lyonnaise.

Engagé il y a plusieurs années, le réaménagement du centre-ville de Saint-Laurent-de-Mure dans l’Est lyonnais, à la limite avec l’Isère, comprend logements neufs, commerces ainsi qu’espaces et équipements publics. Esprit Village est au départ un appel à projet remporté en février 2019 par le groupement em2c et Edouard Denis. Un projet immobilier neuf à Saint-Laurent-de-Mure qui se termine.

 

Immobilier neuf Saint-Laurent-de-Mure

 

La ZAC du Centre-Bourg Laurentinois vise à aménager le cœur du village en une centralité dynamique, tout en conservant l’esprit et les valeurs d’un village. Concédé par la commune à l’aménageur SERL, Société d’Équipements du Rhône et de Lyon, ce projet illustre la volonté des élus territoriaux de valoriser le patrimoine tout en accompagnant le développement de sa centralité. Le projet urbain s’étend sur 4,3 hectares entre deux axes de passage historique et d’un commerce attractif.

appartement neuf Saint-Laurent-de-Mure
Le programme neuf Esprit Village comprendra notamment une cinquantaine d'appartements neufs dominant une place publique apaisée. © Esprit Village / Saint-Laurent-de-Mure / Em2c & Edouard Denis
Après la construction de deux parcs de stationnement et de deux îlots de logements neufs, le projet entre dans sa phase de mixité urbaine et fonctionnelle. « Positionnés comme opérateurs au service de la collectivité, les groupes Edouard Denis et em2c ont su allier leurs compétences et celles de leurs partenaires pour bâtir collectivement cet ambitieux projet. Véritable clé de voûte du futur centre-bourg, « Esprit village » s’illustre par sa mixité programmatique, son intégration urbaine et architecturale, ainsi que sa qualité d’usage, comme un projet à impact positif sur son territoire », décrit Philippe Petrequin, directeur général délégué du groupe Edouard Denis.

 

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49 appartements neufs à Saint-Laurent-de-Mure

 

C’est le groupe em2c et le groupe Edouard Denis qui se répartissent la réalisation de cet îlot A1, volontairement mixte et diversifié sur plus de 5 800m² de surface plancher. On trouvera ainsi 49 logements neufs ; 1 000 m² environ de commerces : une supérette, une pharmacie et deux commerces de proximité. 1 112 m² du pôle médical et tertiaire en R+3 accueilleront une quinzaine de praticiens au total : médecins généralistes, dentistes, kinésithérapeutes, cabinet d’infirmiers. Plusieurs brasseries et un commissariat pour la Police Municipale seront aussi construits, le tout autour de la Place du 26 Août, qui devient un véritable trait d’union entre ce nouveau cœur de ville et l’existant de Saint-Laurent-de-Mure. 

Un nouveau cœur de village se crée, connecté par un maillage de voies de circulation et d’aménagements paysagers structurants. « Urbanisme intelligent, programmation cohérente, mixité des usages… Avec Esprit Village, le groupe em2c et Edouard Denis proposent la réappropriation de la centralité d’un village par ses habitants, qui participent à la vie sociale et économique de leur ville. Ainsi, notre groupe renforce sa position d’acteur engagé auprès des collectivités territoriales dans leurs problématiques de régénération urbaine », conclut Yvan Patet, président du groupe em2c. La livraison du programme neuf Esprit Village à Saint-Laurent-de-Mure est prévue d'ici fin 2023.

Par Rédaction

Tags immobilier neuf Saint-Laurent-de-Mure, groupe em2c, groupe Edouard Denis

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