Afin de faciliter votre navigation et vous proposer des offres adaptées, notre site utilise des cookies. Pour en savoir plus, vous pouvez consulter notre page sur le respect de la vie privée. Fermer

Actualités IMMOBILIER NEUF

Edition du 08/04/2021

Un premier programme neuf en BRS pour Icade

programme neuf Reignier-Esery BRS
Icade lance son premier programme neuf en BRS à Reignier-Esery, en Haute-Savoie, soit 17 appartements neufs sur 63, jusqu'à 45 % moins cher. © Natural Parc / Reignier-Esery / Icade

C’est en Haute-Savoie, dans le Genevois français, que le promoteur Icade va lancer son premier programme neuf en Bail Réel Solidaire, soit 45 % moins cher qu’un appartement neuf classique. Focus sur ce programme immobilier Natural Parc à Reignier-Esery.

C’est le dispositif dont tout le monde parle en ce moment et c’est maintenant au tour d’Icade d’annoncer son premier programme neuf en BRS, Bail Réel Solidaire, en France. Dans le but de favoriser le logement pour tous, le promoteur immobilier engage sa première opération en Bail Réel Solidaire sur la commune de Reignier-Esery, en Haute-Savoie. Il s’agit de dissocier le prix du bâti et du foncier pour faire diminuer le coût total du logement neuf en résidence principale.

 

63 appartements neufs à Reignier-Esery

 

VIDEO - Le BRS, mode d'emploi ! © Trouver-un-logement-neuf.com
Concrètement, cette première initiative en Bail Réel Solidaire porte sur un projet immobilier de 63 logements neufs, dont 17 en BRS seront proposés à 2 800 €/m² en moyenne, soit environ 45 % en dessous du prix du marché, soit à partir de 113 700 € pour un deux-pièces, avec un loyer de 42 €/mois. Dans le détail, vous devenez propriétaire de votre logement et vous êtes locataire du terrain pour 1 €/m² habitable/mois. 

Lancée par Icade Promotion en partenariat avec l’Établissement Public Foncier de Haute Savoie, cette opération s’inscrit dans l’accompagnement des stratégies foncières des collectivités en favorisant l’accès à la propriété. Le BRS est donc un dispositif particulièrement pertinent sur les marchés tendus, comme l’est le Genevois français, permettant de dissocier le foncier porté par un Organisme de Foncier Solidaire, OFS, du bâti, seul élément immobilier acheté par le client final. Le prix proposé, sous conditions de ressources, est donc nettement inférieur au prix marché habituel de cette zone A, et permet de resolvabiliser une clientèle d’accédants et primo-accédants sur ces marchés tendus. 

 

Natural Parc : un programme neuf à Reignier-Esery

 

Bail Réel Solidaire explications
Comment acquérir un appartement neuf en Bail Réel Solidaire en 5 étapes ? © Trouver-un-logement-neuf.com
Ce programme neuf Natural Parc à Reignier-Esery, dans la banlieue d’Annemasse et surtout de Genève, est une nouvelle illustration de la raison d’être d’Icade. Dans le centre de Reignier, à 650 m de la gare, Genève Cornavin est accessible en 24 minutes grâce au Léman Express. Dans cette opération, au permis de construire purgé de tout recours, Natural Parc réunit donc 63 appartements neufs, du deux au quatre-pièces, avec de grands balcons et terrasses. Livraison prévue au troisième trimestre 2023.

Par Rédaction

Tags immobilier neuf Reignier-Esery, Icade, BRS

En savoir plus :

Découvrir tous les programmes neufs d'Icade

Partager sur :

Autres actualités de l'immobilier neuf les plus récentes

Où et comment investir dans l'immobilier neuf et ancien en 2021 ? Eléments de réponses avant de se lancer. | Shutterstock
Où et dans quel type de bien immobilier investir en 2021 ?

L'année 2021 reste encore bien incertaine, d'où l'importance de choisir attentivement son bien immobilier en vue de réaliser un investissement locatif. Tour d'horizon de l'investissement immobilier en 2021.

 - 12/04/2021
Crédit Agricole Immobilier et Cogedim a officiellement lancé le chantier du quartier Guillaumet de Toulouse, à la place de l'ancien CEAT. | Quartier Guillaumet / Toulouse / Altarea Cogedim & Crédit Agricole Immobilier
Début officiel du chantier du quartier Guillaumet à Toulouse

Plutôt qu’une première pierre, c’est un premier arbre que les deux co-aménageurs : Altarea et Crédit Agricole Immobilier, ont planté pour marquer le démarrage officiel des travaux du quartier Guillaumet, à la place de l’ancien CEAT de Toulouse. 

 - 12/04/2021
MGM Constructeur commercialise deux nouvelles résidences de tourisme dans deux stations prisées des Alpes : Flaine et La Plagne. | Résidence de tourisme Alhéna / Flaine / MGM Constructeur
Deux nouvelles résidences de tourisme dans les Alpes par MGM

MGM Constructeur lance deux nouveaux programmes immobiliers haut de gamme dans deux stations très prisées des Alpes du Nord : La Plagne et Flaine. 

 - 11/04/2021
L'ancienne friche ferroviaire d'Ordener Poissonniers va laisser place à un quartier bas carbone de 400 logements neufs à Paris 18e. | Ordener Poissonniers / Paris 18e / Luxigon
Un nouveau projet immobilier pour Paris Ordener-Poissonniers

La Ville de Paris et Espaces Ferroviaires ont dévoilé les contours d’un nouvel accord pour le projet immobilier Ordener-Poissonniers, dans le 18ème arrondissement de la capitale.

 - 07/04/2021

Plus d'actualités

Immobilier neuf en France

carte programmes neufs France Immobilier neuf Centre Immobilier neuf Limousin Immobilier neuf Auvergne Immobilier neuf Bourgogne Immobilier neuf Ile-de-France Immobilier neuf Picardie Immobilier neuf Nord pas de Calais Immobilier neuf Haute Normandie Immobilier neuf Champagne Ardenne Immobilier neuf Lorraine Immobilier neuf Alsace Immobilier neuf Franche-Comté Immobilier neuf Rhônes-Alpes Immobilier neuf Provence-Alpes-Côte-d'Azur Immobilier neuf Languedoc-Roussillon Immobilier neuf Midi-Pyrénées Immobilier neuf Aquitaine Poitou Charentes Immobilier neuf Pays de la Loire Immobilier neuf Basse Normandie Immobilier neuf Corse Immobilier neuf Bretagne Immobilier neuf Dom-Tom

Sélectionnez la région que vous souhaitez consulter

Les infos de l'immobilier neuf

Un premier programme neuf sur la ZAC Port Chemin Vert d'Aubervilliers

Un premier programme neuf sur la ZAC Port Chemin Vert d'Aubervilliers

Icade et Fresh Architectures vont piloter la construction du premier programme immobilier de la ZAC Port Chemin Vert à Aubervilliers. Il s'agit de 55...

Ouverture d'une résidence senior à Saint-Avé

Le groupe Senioriales vient d'ouvrir une résidence senior à Saint-Avé, à proximité du Golfe du Morbihan. Focus sur ces 84 logements pour seniors réalisés en...

Programmes déjà vus

bot