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Edition du 12/10/2021

Un nouveau programme neuf à Aix-les-Bains pour MGM

programme neuf Aix-les-Bains
De grands balcons, des espaces verts très travaillés, le programme neuf Le Clos Marlioz répond aux attentes des acquéreurs dans le neuf. © Le Clos Marlioz / Aix-les-Bains / MGM Constructeur

On connaît MGM Constructeur pour ses programmes neufs dans l’immobilier de montagne, le promoteur haut-savoyard investit aussi les bords de lac, comme avec cette nouvelle opération à Aix-les-Bains en Savoie. Focus sur le projet Le Clos Marlioz à Aix-les-Bains. 

C’est à deux pas du plus grand lac naturel de France que MGM Constructeur lance un nouveau projet immobilier neuf, Le Clos Marlioz à Aix-les-Bains. Acteur de l’immobilier haut de gamme à Annecy et en stations, MGM Constructeur poursuit aussi son développement côté lac. 

 

43 appartements neufs à Aix-les-Bains

 

appartement neuf Aix les Bains
L'opération Le Clos Marlioz sera la première réalisée par MGM Constructeur sur les bords du lac du Bourget, sur la Riviera des Alpes. © Le Clos Marlioz / Aix-les-Bains / MGM Constructeur
Entre lac et montagne, la Riviera des Alpes profite d’une situation géographique attractive. A seulement une heure de Genève et 30 minutes d’Annecy, Aix-les-Bains s’épanouit le long du lac du Bourget et côtoie le massif des Bauges. Destination réputée pour ses eaux thermales, la ville de Savoie séduit par son cadre de vie unique, son patrimoine naturel et historique, son doux microclimat, son art de vivre et son dynamisme… en toute saison ! 

A 500 m du cœur de ville et à deux pas du plus grand lac naturel d’origine glaciaire de France, le programme neuf Le Clos Marlioz profite d’un emplacement de premier choix, le long de l’avenue de Marlioz. Scindée en quatre petits immeubles, la résidence au style contemporain affirmé accueille 43 appartements haut de gamme. Matériaux nobles, finitions de qualité, espace extérieur arboré… chaque appartement, du deux au cinq-pièces duplex, de 42 à 120 m², profite de prestations soignées. Les immeubles comptent 5 étages avec 4 appartements seulement par palier.

A noter que Le Clos Marlioz Aix-les-Bains fait la part belle aux espaces de détente avec ses jardins, parcs, squares et fontaines. MGM a ainsi fait appel à un architecte-paysagiste pour créer un aménagement paysager spécifique, comme avec la plantation d’un arbre monumental, un ginkgo biloba, au centre de la résidence.

 

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Les particularités du Clos Marlioz à Aix-les-Bains

 

« Trois particularités font du Clos Marlioz un programme unique à Aix-les-Bains. Chaque logement dispose d’un large balcon, dont la profondeur dépasse les 2 mètres. Leur répartition a été pensée de façon à éviter tout vis-à-vis. Mais la véritable spécificité réside dans le choix des matériaux des boîtes verticales en façade, implantées contre les balcons. Elles rappellent la toiture métallique, sélectionnée pour sa teinte grise aux nuances de vert. Le Clos Marlioz se distingue également par ses ouvertures verticales qui apportent beaucoup de lumière aux pièces de vie », décrit Dominique Entressangle Arch2o, architecte du Clos Marlioz.

Compter à partir de 245 000 €, garage en sous-sol inclus, pour acheter un appartement neuf à Aix-les-Bains dans ce programme neuf Le Clos Marlioz qui doit être livré d’ici fin 2023.

Par Rédaction

Tags immobilier neuf Aix-les-Bains, MGM Constructeur

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