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Edition du 28/07/2022

Le stade Léon Bollée du Mans transformé en projet immobilier

immobilier neuf Le Mans
Le promoteur angevin P2i va réaliser un parc habité de 210 logements neufs à la place du mythique stade Bollée du Mans. © Parc Beau'Lieu / Le Mans / P2i

Le promoteur immobilier P2i va transformer le mythique stade Léon Bollée du Mans en un parc habité de 210 logements neufs. Focus sur le programme neuf Parc Beau’lieu au Mans. 

Nouvelle vie en vue pour le mythique stade Léon Bollée du Mans. Depuis son ouverture en 1906, il avait accueilli les riches heures de l’Union sportive du Mans et du MUC 72, jusqu’à ce que cette équipe rebaptisée Le Mans FC désormais, le quitte pour la MMArena flambant neuve en 2011, faute de pouvoir s’agrandir davantage. 
Grâce au promoteur immobilier P2i, le stade à l’abandon va revivre. En effet, la société de promotion immobilière basée à Angers réalise au Mans le programme neuf Parc Beau’lieu, un projet qui accueillera 88 maisons neuves, 51 appartements, une résidence services seniors de 71 logements et des locaux sportifs, au cœur d’un parc de près de 4 hectares. La livraison de la première tranche, qui comprend 19 maisons, est prévue en mars 2023. La commercialisation des 69 maisons supplémentaires de la deuxième tranche s’est ouverte cet été.

 

210 logements neufs à la place d’un stade au Mans

 

Ce futur projet immobilier du Mans, conçu par Brunet Architectes, a l’ambition de s’intégrer parfaitement dans son environnement, tout près du centre-ville et de la Cité Plantagenêt, offrant aux résidents une vie entre nature et urbanité. Réalisé autour d’une coulée verte, l’ensemble résidentiel a été pensé pour minimiser la place de la voiture. Enfin, les locaux municipaux seront accordés à des associations sportives, afin de conserver l’âme du lieu. 
Ce programme neuf comptera à terme 210 logements neufs. Du deux au quatre-pièces, les biens sont proposés en accession libre, aidée ou sociale. En répondant à tous les profils d’acquéreurs, le projet permettra une mixité sociale en plein cœur d’un quartier résidentiel prisé. En accession libre, le prix moyen du projet est de 2 674€/m², hors stationnement. 

 

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Le potentiel de l’immobilier neuf au Mans

 

De quoi habiter ou investir au Mans, une métropole historique, attractive et dynamique, qui se partage entre l’architecture médiévale du centre-ville, nommé « Cité Plantagenêt » en référence à la dynastie de Richard Cœur de Lion, et la renommée mondiale de ses compétitions automobiles, les fameuses 24 Heures du Mans. Candidate au Patrimoine mondial de l’Unesco, la cité sarthoise ne néglige pas la modernité, puisque la ville s’est fortement investie dans les mobilités douces et les espaces verts, avec de nombreux parcs et jardins et une vie étudiante dopée par sa célèbre université, le tout en moins d’une heure de train de Paris. 

Par Rédaction

Tags immobilier neuf Le Mans, P2i

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