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Edition du 22/10/2021

Un programme immobilier pour donner une nouvelle vie à La Poste Centrale d'Angers

programme neuf Angers
Le bâtiment des années 30 de La Poste Centrale d'Angers va être réhabilité par Réalités pour créer logements neufs, commerces, bureaux... © Google Street View

Le promoteur immobilier, Réalités, a été choisi pour réhabiliter La Poste Centrale d’Angers. Logements neufs d’exception, commerces, bureaux, restaurant sont prévus.

C’est un bâtiment emblématique d’Angers qui va subir une réelle métamorphose, La Poste Centrale d’Angers, rue Franklin Roosevelt. Aussi appelé Poste du Ralliement, ce bâtiment inoccupé depuis 2001 va connaître une nouvelle vie. Poste Immo et Orange ont retenu le promoteur nantais, Réalités, pour réhabiliter les 8 000 m² de La Poste Centrale d’Angers.

Réalités, lauréat de la consultation lancée fin 2020 par Orange et Poste Immo, filiale immobilière du Groupe La Poste, a signé une promesse de vente portant sur la cession d’une partie du bâtiment. Le projet porté par les équipes de l’agence d’Angers prévoit de reconquérir, magnifier et ouvrir ce site emblématique du patrimoine angevin en lui donnant une nouvelle identité. 

« C’est une grande fierté pour Réalités d’avoir remporté cette consultation. C’est avec beaucoup d’humilité que nous travaillons à réhabiliter et revaloriser ce bâtiment emblématique du centre-ville d’Angers. (…) Cette réhabilitation vertueuse d’un bâtiment emblématique du patrimoine angevin en appellera d’autres », a réagi Louis Grimault, directeur de l’agence d’Angers de Réalités

 

Du logement neuf au cœur d’Angers

 

La programmation prévoit une mixité d’usages : logements d’exception, commerces de cœur de ville, bureaux, restaurant, ainsi que la nouvelle agence locale du promoteur immobilier. Les activités et services de La Poste et Orange sont conservés au sein du projet. Le bureau de poste, situé en rez-de-chaussée de l’immeuble, restera propriété du Groupe La Poste. De quoi contribuer à la dynamique de la ville d’Angers en créant une nouvelle centralité. 

 

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Rénover pour construire du neuf à Angers

 

Le projet a été mené en collaboration avec l’agence d’architecture Johanne San et des bureaux d’études locaux : Gousset Ingénierie & Coordination, Pouget Consultants, Even Structures, Alhyange Acoustique, Landscape U Need et Bleue - et vise une stratégie carbone maîtrisée. Il se donne les ambitions d’une rénovation engagée dans la transition écologique et soucieuse de son impact carbone. Une méthode de déconstruction sélective permettra en effet le réemploi des matériaux sur le site ou leur revalorisation. Pour Johanne Guichard-Floc’h, architecte de Johanne San : « C’est un honneur de travailler aux côtés de Réalités pour la reconversion de ce bâtiment phare du centre historique. L’enjeu principal est de reconquérir et magnifier le patrimoine remarquable d’Angers en engageant une mutation d’usage et une ouverture sur la ville. Le projet proposera une rénovation écologique ambitieuse et donnera une part importante à l’économie circulaire ». 

Place maintenant au dépôt du permis de construire d’ici la fin de l’année pour envisager un début des travaux fin 2022 et une livraison d’ici 2025.

Par Vincent Durand

Tags immobilier neuf Angers, Réalités, Poste Immo, Orange

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