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Paroles d'expert MIEUX COMPRENDRE L'IMMOBILIER NEUF

Edition du 31/05/2019
Mise à jour le 06/06/2023

Comment rechercher un appartement neuf facilement ?

rechercher appartement neuf facilement
Pour rechercher facilement l'appartement neuf de ses rêves, un agent de recherche est proposé par Trouver-un-logement-neuf.com.

En recherche d’un appartement neuf à acheter pour habiter ou investir ? Pour faciliter vos recherches en immobilier neuf, le portail spécialisé dans l’immobilier neuf : Trouver-un-logement-neuf.com propose un outil spécial : un agent de recherche pour être alerté des nouveautés. Comment effectuer une recherche d’appartement neuf ? Mode d’emploi.

Pour ne rien manquer des nouveautés et autres avant-premières en matière d’immobilier neuf, voici comment rechercher facilement un appartement neuf. Il suffit de mettre en place un agent de recherche spécial et ainsi recevoir les informations sur les lancements de programmes neufs et les nouvelles commercialisations dans les villes qui vous intéressent. Voici comment trouver un logement neuf à acheter.
 

Gratuit, téléchargez notre guide

“ Acheter un logement neuf : mode d'emploi ”

  • Les avantages du neuf
  • Comment financer un logement neuf
  • Achat en VEFA, mode d'emploi

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Comment trouver un appartement neuf dans un programme immobilier ?

 
Le site dédié à l’immobilier neuf : Trouver-un-logement-neuf.com vous permet de créer votre propre agent de recherche afin d’être informé des nouveaux programmes immobiliers qui pourraient vous correspondre. Un outil pour vous permettre de ne manquer aucune des nouvelles opérations immobilières dans votre ville ou dans la localité où vous désirez habiter ou investir. 
Pour trouver rapidement le logement idéal à votre projet immobilier que ce soit pour en faire votre résidence principale ou pour un investissement locatif, il faut d’abord établir un périmètre de recherche. Pour être efficace, déterminer la ville, voire le quartier rêvé, vous fera gagner du temps.
Idem à propos de votre budget et même de votre capacité de financement. Fixer le budget de votre achat immobilier, en ajoutant les frais de notaire, le coût du déménagement, les taxes et impôts associés… S’informer également sur les aides et dispositifs auxquels vous pouvez prétendre : PTZ, Prêt à Taux Zéro pour habiter, loi Pinel pour investir par exemple. De quoi déterminer le projet immobilier qui sera le plus adapté à vos envies et votre budget.
 

Pour connaître tous les nouveaux programmes neufs commercialisés à Nice, Marseille, Lyon... ou en Ile-de-France

 
Une fois un secteur de recherche fixé, un budget établi, des critères importants réfléchis, le portail Trouver-un-logement-neuf.com permet de créer une « Alerte Nouveautés » pour recevoir par e-mail les nouveaux projets immobiliers neufs correspondant à vos critères de recherche. Pour cela, quelques étapes suffisent. Première étape de votre recherche immobilière : choisir entre habiter ou investir. Pour trouver le logement neuf de vos rêves, notre moteur de recherche vous propose d’indiquer si vous souhaitez acheter neuf pour habiter ou pour investir. 
Les étapes pour acheter un logement neuf © Trouver-un-logement-neuf.com
Pour les futurs investisseurs, il suffit alors de choisir avec quel type de dispositif fiscal vous ambitionnez d’investir dans la pierre pour créer votre agent de recherche : loi Pinel, mécanisme Malraux, loi LMP/LMNP si vous optez pour la location meublée ou encore loi Girardin… 
Dans le cas d’un investissement locatif, il sera préférable d’opter pour une ville étudiante si vous souhaitez acquérir une petite surface ou de privilégier la proximité des crèches, écoles ou collèges dans le cas d’un grand logement à destination des familles. 
 

Trouver une sélection d’appartements neufs pas chers et qui vous ressemble

 
Pour ceux qui veulent acheter pour habiter dans l’immobilier neuf, il faut simplement désigner quel type de logement neuf vous souhaitez : appartement ou maison neuve ? quel type de surface vous intéresse : studio, T2, trois-pièces, T4, 5 pièces et plus, voire des logements neufs duplex ? 
Ensuite, le choix de la ville. Que vous soyez acheteur en résidence principale ou investisseur, il faut stipuler dans quelle localité vous souhaitez focaliser vos recherches d'appartements neufs. Il est possible de sélectionner une ou plusieurs villes, voire d’étendre la recherche aux communes voisines. 
Vous pouvez également faire une sélection selon le budget maximal recherché : 100 000 €, 150 000 €, voire pour trouver des programmes neufs éligibles à la TVA réduite.  
recherche appartement neuf
En quelques clics, il est facile de créer une alerte pour rechercher facilement un logement neuf à acheter.
Enfin, après avoir indiqué l’adresse e-mail de réception des alertes nouveautés, le choix de la fréquence d’envoi de l’alerte. Il suffit de choisir la fréquence pour recevoir les alertes : tous les jours, tous les deux jours, tous les quatre jours ou chaque semaine. De quoi être informé en temps souhaité sur les nouvelles opérations immobilières commercialisées par les promoteurs et ainsi rechercher facilement un appartement neuf.
 
 
Cliquez ici pour créer votre alerte nouveautés via notre agent de recherche exclusif.
 

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Comment trouver et acheter un logement rapidement ?

 
Une fois la sélection de programmes neufs obtenue grâce à cet agent de recherche ou après avoir reçu une alerte nouveautés, l’acquéreur va entamer un parcours d’achat en VEFA, Vente en Etat Futur d’Achèvement. Une visite sur le terrain est un impératif, en parallèle d’une rencontre, voire plusieurs rencontres, avec le promoteur pour s’informer dans le détail sur le programme neuf repéré. Il s’agira alors de demander un maximum d’informations sur la future résidence mais aussi sur l’appartement choisi. Viendra ensuite le temps de la signature du contrat de réservation, puis de la signature de l’acte de vente authentique chez le notaire, avant la phase travaux puis la remise des clés pour l’emménagement dans le logement neuf de vos rêves. 
Par Rédaction

Achat maison ou appartement neuf terminé ?

Votre quête du logement neuf de vos rêves est terminée ? Vous avez trouvé votre bonheur ? Vous avez signé un contrat de réservation et le déménagement dans votre nouvelle résidence principale est proche ? Vous allez bientôt recevoir les clés de votre investissement locatif ? À tout moment, vous pouvez désactiver l’envoi de votre alerte nouveautés. A l’inverse, si votre recherche d’appartement neuf n’est pas concluante ou si vous avez déjà un autre projet d’achat immobilier neuf, vous pouvez aussi, sans délais, modifier vos critères pour effectuer une autre recherche d’appartement neuf.

Tags Immobilier neuf, agent de recherche, appartement neuf

En savoir plus :

Retrouvez tous nos conseils et infos pratiques dans notre guide pour l'achat immobilier neuf

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Découvrez notre sélection de programmes neufs

  • Investir programme neuf Terrasses de la Châtaigneraie Rueil-Malmaison

    Terrasses de la Châtaigneraie
    Rueil-Malmaison - 92
    2, 4 pièces

  • Investir programme neuf Jardin de Tully Thonon-les-Bains

    Jardin de Tully
    Thonon-les-Bains - 74
    2 pièces

  • Investir programme neuf Neuilly-sur-Seine C1 Neuilly-sur-Seine

    Neuilly-sur-Seine C1
    Neuilly-sur-Seine - 92
    2 pièces

  • Investir programme neuf Avant-Seine Le Port-Marly

    Avant-Seine
    Le Port-Marly - 78
    3, 4, 5 pièces

  • Investir programme neuf Villa Lucet Beausoleil

    Villa Lucet
    Beausoleil - 06
     

  • Investir programme neuf Les Jardins du Lac Thonon-les-Bains

    Les Jardins du Lac
    Thonon-les-Bains - 74
    4, 6 pièces

  • Investir programme neuf Les Parcs de Terminus Bruges

    Les Parcs de Terminus
    Bruges - 33
    1, 2 pièces

  • Investir programme neuf L'Odyssee Thonon-les-Bains

    L'Odyssee
    Thonon-les-Bains - 74
    2, 3, 4 pièces

  • Investir programme neuf Les Jardins d'Aquitaine Bruges

    Les Jardins d'Aquitaine
    Bruges - 33
    1, 2 pièces

  • Investir programme neuf Emblème Saint-Cyr-l'École

    Emblème
    Saint-Cyr-l'École - 78
    1, 2, 3, 4, 5 pièces

  • Investir programme neuf Ô Domaine - Tranche 3 Rueil-Malmaison

    Ô Domaine - Tranche 3
    Rueil-Malmaison - 92
    5 pièces

  • Investir programme neuf Résidence la Clairette Lormont

    Résidence la Clairette
    Lormont - 33
    2, 3, 4 pièces

  • Investir programme neuf La Sente Jaurès Le Pecq

    La Sente Jaurès
    Le Pecq - 78
    2, 3, 4 pièces

  • Investir programme neuf Quintessence Le Plessis Robinson

    Quintessence
    Le Plessis Robinson - 92
    2, 3, 4, 5 pièces

  • Investir programme neuf Origami Rueil-Malmaison

    Origami
    Rueil-Malmaison - 92
    2, 3, 4, 5 pièces

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