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Actualités IMMOBILIER NEUF

Edition du 01/04/2018

Lancement concret de la ZAC Campus Grand Parc de Villejuif

logements neufs Villejuif
Linkcity va réaliser un premier lot de la ZAC Campus Grand Parc de Villejuif, au pied de l'Institut Gustave Roussy. © ZAC Campus Grand Parc / Villejuif / Sadev 94

Tags immobilier neuf Villejuif, Sadev 94, Linkcity IDF, ZAC Campus Grand Parc

Les premiers logements neufs au pied de l’Institut Gustave-Roussy, voilà l’un des objectifs de la future ZAC Campus Grand Parc de Villejuif, en région parisienne. Présentation du premier macro-lot signé entre l’aménageur Sadev 94 et Linkcity IDF.

La récente signature d’une promesse de vente du premier macro-lot mixte lance de manière concrète la ZAC Campus Grand Parc de Villejuif dans le Val de Marne. En effet, l’aménageur Sadev 94 a retenu Linkcity Ile-de-France pour réaliser le premier lot mixte sur cette ZAC.
Cette opération « Campus Grand Parc », toute proche de l’Institut Gustave-Roussy, spécialisé dans la lutte contre le cancer, a pour ambition de « développer un campus urbain centré sur la recherche et l’innovation dans le domaine de la santé, afin d’y développer l’emploi, mais aussi de faire de ce territoire un véritable quartier de ville avec logements, équipements et commerces ».
Avec sa position culminante en région parisienne, le territoire des Hautes Bruyères à Villejuif est un site connu internationalement pour sa tradition associant soins aux malades, recherche en cancérologie et enseignement.  

De premiers logements neufs près de l’Institut Gustave Roussy


Le futur lot D1b se caractérisera lui par sa mixité fonctionnelle, avec la construction de 8 000 m² de logements neufs en accession à la propriété et locatifs sociaux, 7 000 m² de laboratoires de recherche en biotechnologies, 5 000 m² de résidence hôtelière, 1 350 m² de centre sportif, 800 m² de crèche soit l’équivalent de 60 berceaux, et un cabinet de kinésithérapie.
En tout, 22 620 m² seront construits au pied de la future gare Gustave-Roussy, gare de la ligne 15 du Grand Paris Express, qui permettra la connexion à la ligne 14 du métro, prochainement prolongée.
Le lot D1b a pour objectif de « répondre aux besoins des usagers actuels du site en aménageant une crèche pour le personnel de l’Institut Gustave-Roussy ; de lancer la programmation tertiaire avec l’arrivée prévue des premiers laboratoires, en animant la dynamique entre l’institut et les nouvelles activités induites par l’opération d’aménagement. Enfin, ce lot répond aux besoins en logements et permettra d’accueillir des habitants sur ce site qui aujourd’hui n’en compte pas ».
Dans l’idée de « redonner à ce morceau de ville une vie et un esprit de quartier », selon son directeur général délégué Loïc Madeline, Linkcity Ile-de-France lancera prochainement un concours d’architecture pour désigner la maîtrise d’œuvre de ce programme complexe. Sur ce lot en position de « rotule » entre des lots résidentiels et des lots tertiaires, il est attendu une écriture sobre mais ambitieuse. Le jury doit se réunir avant l’été pour permettre un dépôt de permis de construire d’ici la fin de l’année 2018.
L’objectif est un démarrage des travaux en 2020 et une livraison pour 2022. Par cette signature, Sadev 94, aux côté de son concédant le territoire Grand Orly Seine Bièvre, concrétise le démarrage d’un premier pôle de près de 100 000 m², composé également du Lot D1a, en cours de consultation.Par Céline Coletto

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