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Actualités IMMOBILIER NEUF

Edition du 22/07/2019

Première pierre pour un programme neuf à Vouvray

appartement neuf Vouvray 37
Le groupe Gambetta a posé la première pierre d'un programme neuf intimiste à Vouvray, près de Tours, le long de la Loire. © Les Jardins du Musset / Vouvray / Groupe Gambetta

Le groupe Gambetta a lancé officiellement le chantier de 25 logements neufs à Vouvray, près de Tours, en Indre-et-Loire. Focus sur l’opération « Les Jardins de Musset ». 

A l’Est de Tours, le groupe Gambetta vient de poser la première pierre d’un programme neuf intimiste à Vouvray, en Indre-et-Loire. Il s’agit d’un projet immobilier de 25 logements neufs, situé au 26 rue Victor Hugo, baptisé « Les Jardins de Musset ». L’ensemble des 25 appartements neufs sont vendus en accession libre, tous avec d’importants espaces extérieurs. 
En effet, les logements neufs, du deux au quatre-pièces, offrent une organisation simple et fonctionnelle. Tous ouvrent sur de généreux balcons, loggias ou terrasses, véritables espaces de vie. Les logements exposés au sud donnent sur un vaste espace paysager, comportant des jardins privatifs et un mail arboré commun.
La résidence, éligible à l’investissement en loi Pinel, propose des prestations de standing :  chauffage gaz individuel à condensation, parquet
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Particularité de ce projet immobilier neuf : l'ensemble des 25 appartements neufs offre de vastes espaces extérieurs. © Les Jardins du Musset / Vouvray / Groupe Gambetta
stratifié dans les chambres et séjours, carrelage 45 x 45 dans les pièces humides et parkings en sous-sol. Le programme est également conforme aux obligations de la RT 2012. La livraison des « Jardins de Musset » est prévue pour le troisième trimestre 2020.


Une architecture typique de l’immobilier du Val de Loire


L’atelier Chevalier Guillemot Architectes a imaginé une architecture pensée comme un hommage aux hameaux d’Indre-et-Loire, c’est-à-dire à la fois contemporaine et en harmonie avec les paysages environnants. En façade sud, la résidence déploie ainsi trois volumes saillants, traités en bardage rappelant la pierre calcaire des coteaux tous proches, créant des espaces de balcons et loggias ombragés. Leurs toitures à deux pentes font directement écho aux habitations typiques du village de Vouvray, entre la Loire et les vignes renommées de l’AOC Vouvray. A 10 km de Tours, Vouvray offre en effet un cadre de vie préservé, au cœur du Val-de-Loire, inscrit au patrimoine de l’Unesco. Avec ses 3 000 habitants, la ville se distingue par la richesse de sa vie culturelle et abrite plusieurs infrastructures sportives, dont une piscine de plein air. Disposant de nombreux commerces de proximité et d’un supermarché, Vouvray propose également une crèche, une école maternelle et primaire, un collège public et un établissement catholique. Compter à partir de 119 000 € pour un deux-pièces.
Par Céline Coletto

Tags immobilier neuf Vouvray, groupe Gambetta

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