Actualités IMMOBILIER NEUF
Edition du 01/03/2021
Première pierre pour un programme immobilier à Chambray-lès-Tours
Le groupe Gambetta a démarré officiellement le chantier du programme neuf Odyssée à Chambray-lès-Tours, un ensemble immobilier de 147 appartements neufs. Retour sur cette première pierre.
C’est au 24, avenue de la République que les travaux du programme immobilier Odyssée à Chambray-lès-Tours en Indre-et-Loire ont publiquement débuté. La pose de la première pierre de ces futurs 147 appartements neufs de Chambray-lès-Tours lance officiellement le chantier porté par le groupe Gambetta et le cabinet d’architectes Parallèles Architecture.
147 appartements neufs à Chambray-lès-Tours
Répartis dans trois immeubles neufs, les 147 logements neufs se répartissent entre un studio, 57 appartements neufs de deux-pièces, 65 trois-pièces et 24 logements neufs de quatre-pièces. Si près d’une centaine d’entre eux sont dédiés à l’accession à la propriété, 25 sont prévus pour de l’accession sociale à la propriété en location-accession, PSLA et les 25 derniers en location sociale. Compter environ 3 850 €/m² pour l’accession libre et 2750 €/m² pour les lots en PSLA.
Dans un cadre exceptionnel constitué de nombreux espaces végétalisés et arborés, les logements offrent des prestations de standing : parquets stratifiés et carrelages, larges baies vitrées, balcon, terrasse ou jardin privatif tout en répondant au niveau de performance énergétique de la RT 2012 - 20 %.
De la mixité sociale pour un programme neuf de Chambray-lès-Tours
Par sa qualité architecturale et environnementale, le programme neuf Odyssée a été conçu pour convaincre tant les propriétaires occupants qui pourront notamment profiter du régime de TVA réduite à 5,5 % sous conditions, que les ménages souhaitant réaliser un investissement locatif à Chambray-lès-Tours grâce au dispositif de défiscalisation Pinel. La commercialisation de ce futur programme immobilier de Chambray-lès-Tours est bien avancée puisque 85 % des logements ont déjà trouvé preneurs.
Les atouts de l’immobilier neuf à Chambray-lès-Tours
En effet, avec son important bassin d’emplois et son écrin de verdure aux portes de Tours, l’environnement dans lequel le programme neuf Odyssée évolue attire. Il offre un immense bassin d’emplois en raison des nombreux commerces, du CHRU ainsi que du dynamisme économique général de Chambray-lès-Tours et ses environs. De plus, le projet immobilier Odyssée est à deux pas de nombreux sites étudiants : collèges, lycées, et facultés ! Proche de l’A10, des avenues de la République et de Bordeaux ainsi que du terminus de la future ligne de tramway, prévue en 2025, la résidence Odyssée offre à ses occupants des accès facilités sur toute la métropole tourangelle et ses alentours. La livraison du programme neuf Odyssée à Chambray-lès-Tours s’échelonnera durant le second semestre 2022 suivant les bâtiments.
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