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Edition du 04/06/2021

Première pierre pour le programme neuf Liberty à Tours

programme neuf Tours Monconseil
Le groupe Gambetta a lancé officiellement les travaux du programme neuf Liberty à Tours, soit 56 appartements neufs, dont certains en PSLA. © Liberty / Tours / groupe Gambetta

Le groupe Gambetta vient de démarrer officiellement le chantier du programme immobilier Liberty à Tours, soit une résidence de 56 appartements neufs en travaux.

Direction l’écoquartier Monconseil à Tours où la première pierre du programme neuf Liberty a été posée marquant le début officiel des travaux. C’est au 20, rue Marguerite Yourcenar, à Tours que ce projet immobilier Liberty va permettre de construire 56 appartements neufs, soit 4 studios, 16 deux-pièces, 26 trois-pièces et 10 quatre-pièces. 

 

56 appartements neufs à Tours Monconseil

 

Localisés dans trois immeubles, ces logements ont été pensés par l’agence d’architectes RVA, avec des prestations de standing : parquets stratifiés, volets roulants électriques, larges baies vitrées et espaces de stationnement sécurisés. 

Autre atout de ce futur ensemble résidentiel de Tours, grâce notamment aux serres sur le toit et à des carrés potagers, le projet remplit les critères de la labellisation environnementale biodiverCity, certifiant la performance de projets immobiliers prenant en compte la biodiversité, par une approche associant le vivant et la construction. Elle répond aussi aux exigences de la RT 2012 - 20 %.

 

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Du logement neuf pour devenir propriétaire à Tours 

 

Autre engagement du groupe Gambetta : une action en matière de mixité sociale et en faveur de l’accession à la propriété. 25 logements sont ainsi proposés sous le régime du PSLA ou location-accession. Ce mécanisme permet à des ménages respectant un plafond de ressources d’acquérir leur résidence principale avec une TVA réduite à 5,5 %, et à des conditions favorables : prêt à taux zéro et exonération de taxe foncière. Les appartements sont disponibles à la vente à partir de 105 000 € pour les deux-pièces, 145 000 € pour les trois-pièces et 185 000 € pour les quatre-pièces. 

Les 31 autres appartements s’adresseront autant à des propriétaires occupants qu’à des investisseurs qui pourront bénéficier du dispositif de défiscalisation Pinel. La commercialisation de ce programme neuf de Tours est bien avancée puisque près de trois-quarts des logements ont déjà trouvé preneurs.

 

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Un programme neuf à l’écoquartier Monconseil de Tours

 

Récompensé du prix « Qualité du projet à la vie de quartier » lors du concours national Ecoquartiers de 2011, l’écoquartier Monconseil à Tours offre aux futurs habitants de la résidence Liberty, un accès tout proche à la ligne A du tramway et à plusieurs lignes de bus.

A proximité immédiate du bassin d’emplois de l’Aéronef, Liberty est aussi proche de nombreux commerces et services comme de l’espace commercial de l’Horloge, de la médiathèque François Mitterrand ou de la piscine et du stade des Tourettes. La livraison du programme neuf Liberty à Tours est fixée au deuxième trimestre 2022.

Par Rédaction

Tags immobilier neuf Tours, groupe Gambetta

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