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Actualités IMMOBILIER NEUF

Edition du 05/04/2021

Un premier programme neuf sur la ZAC Port Chemin Vert d'Aubervilliers

programme immobilier Aubervilliers
C'est Fresh Architectures qui a été choisi pour imaginer le premier programme neuf de la ZAC Port Chemin Vert à Aubervilliers, en région parisienne. © ZAC Port Chemin Vert / Aubervilliers / Icade & Fresh Architectures

Icade et Fresh Architectures vont piloter la construction du premier programme immobilier de la ZAC Port Chemin Vert à Aubervilliers. Il s’agit de 55 appartements neufs et des commerces.

Tandis que le promoteur Icade assurera le pilotage de la construction, l’agence Fresh Architectures vient elle, d’être choisie pour imaginer le premier programme neuf de la ZAC Port Chemin Vert, à Aubervilliers, en région parisienne. 

 

55 appartements neufs à Aubervilliers

 

Au Nord-Ouest d’Aubervilliers, en Seine-Saint-Denis, entre le canal et l’A86, sur 3 hectares de friches urbaines et industrielles, ce nouveau quartier va laisser place à un total de 600 logements neufs, dont 55 appartements et 300 m² de commerces pour ce premier programme immobilier. A l’entrée du quartier, en face de l’école Frida-Kahlo/Vandana-Shiva de 24 classes déjà livrée, le projet de Fresh Architectures a séduit le jury pour sa démarche environnementale : utilisation de terre cuite en façade, économie circulaire, forte performance énergétique. L’importante réflexion sur le découpage des façades a aussi fortement plu au jury. 

Le permis de construire de ce futur programme neuf d’Aubervilliers sera déposé au printemps. A noter qu’en plus des logements neufs, des équipements publics sont prévus un groupe scolaire déjà livré, un gymnase, des salles pour les associations, ainsi qu’une mosquée.

 

600 logements neufs dans le quartier Port Chemin Vert d’Aubervilliers

 

Pour rappel, entre la rue du Port, la rue du Chemin Vert et la rue Saint-Denis, ces 3 hectares d’emprises foncières avaient été cédées par l’EPF Ile-de-France à l’aménageur. Un secteur qui quartier était jusqu’ici composé d’activités industrielles en déclin et d’un habitat en majorité dégradé. Après s’être attaché à poursuivre la maîtrise foncière par le biais d’acquisitions et d’échanges d’un total de 31 086 m², l’Etablissement Public Foncier d’Ile-de-France avait déjà réalisé des études géotechniques, des sondages de pollution du sol et une fouille archéologique afin de céder du foncier « prêt à l’emploi » à l’aménageur désigné par les collectivités.

 

Par Rédaction

Tags immobilier neuf Aubervilliers, Icade, Fresh Architectures, ZAC Port Chemin Vert

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