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Edition du 23/10/2021

Des panneaux photovoltaïques pour l'écoquartier de l'Etoile à Annemasse

programme neuf Annemasse Etoile
10000 m² de panneaux photovoltaïques vont être installés dans l'écoquartier de l'Etoile à Annemasse, représentant la consommation de 1100 foyers. © Ecoquartier de l'Etoile / Annemasse / UrbanEra & Bouygues Immobilier

Nouvelle étape dans la construction de l’écoquartier de l’Etoile à Annemasse avec l’installation prochaine de 10 000 m² de panneaux photovoltaïques permettant de produire la consommation annuelle de plus d’un millier de logements.

C’est, près de Genève, en Haute-Savoie, à l'intersection d'Annemasse, d'Ambilly et de Ville-la-Grand que l'écoquartier de l'Étoile se déploie sur plus de 19 hectares. C’est ici que UrbanEra, l'aménageur urbain de Bouygues Immobilier, Legendre Energie et Urban Solar Energie, se sont engagés dans une convention-cadre pour la fourniture de 10 000m² de panneaux photovoltaïques. 

Concrètement, la convention-cadre tripartite porte sur le développement, la construction, la vente d'électricité et l'exploitation de centrales photovoltaïques sur l'ensemble de l'écoquartier, représentant ainsi une production d'énergie de 2 000 MWh/an, soit la consommation annuelle de 1 100 foyers.

 

Construire un quartier à énergie zéro à Annemasse

 

Comme l'ambition du projet de cet écoquartier d’Annemasse, engagé par Annemasse Agglo, est de construire un quartier à énergie zéro, qui produira à terme autant d'énergie qu'il en consommera, il faut activer plusieurs leviers en ce sens : 

- construire des bâtiments plus performants que la réglementation thermique actuelle RT2012, 

- créer un réseau de chaleur faiblement carboné avec un taux d’énergie renouvelable supérieur à 80 %,

- et enfin, développer des panneaux photovoltaïques en toiture pour produire une électricité renouvelable locale.

Objectif de cette production électrique issue des panneaux photovoltaïques : privilégier la consommation partielle ou totale de l'électricité produite 100 % verte, directement au sein de l'écoquartier.

 

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Ecoquartier Etoile : 1 500 logements neufs près de Genève 

 

En plus de cette ambition de quartier zéro énergie, implanté à 7 km de Genève, au cœur de l'une des agglomérations les plus dynamiques de Haute-Savoie, le futur quartier de l'Etoile bénéficiera non seulement de la présence immédiate de la nouvelle gare d'Annemasse, desservie par le Léman Express, mais aussi d'un cadre naturel privilégié, marqué par sa proximité avec le Lac Léman et les sommets des Alpes. 

Alliant modernité urbaine et authenticité, l’écoquartier de l'Etoile à Annemasse, imaginé par l'agence d'architectes-urbanistes-paysagistes Devillers et Associés, a l’ambition de faire émerger de nouvelles façons de bien vivre en ville. Déplacements à pied ou à vélo, commerces et services de proximité, cadre de vie verdoyant et animé, économies d'énergie... tout est pensé à l'Etoile pour anticiper les besoins des habitants. L'âme de ce nouveau quartier s'exprime dans la proximité, la diversité et le lien social qu'il cultive. 

Avec un tiers de logements abordables, un tiers de logements sociaux et un tiers de logements libres sur les 1 500 lots prévus, la diversité des propositions de logements se veut adaptée à tous les profils, quels que soient l'âge, la structure familiale ou les moyens des foyers. 

Enfin, en plus des 3 hectares d'espaces verts du quartier, jardins partagés et îlots de verdure mettront la nature au plus près des logements. 

Par Rédaction

L’écoquartier de l’Etoile à Annemasse en bref

Superficie : 19 hectares, 165 000 m² de SDP

50% de la surface totale convertie en espaces publics avec notamment la création d'un jardin ferroviaire.

Préservation de 80 arbres et 710 nouveaux plantés. 

Un quartier labellisé Écoquartier étape 2 et un projet de labellisation BiodiverCity Ready® en cours.

Logements : 99 000 m² (soit environ 1 500 unités : 1/3 libres, 1/3 sociaux et 1/3 abordables)

Bureaux : 27 000 m²

Hôtel : 10 000 m²

Commerces et activités : 8 000 m²

Formation supérieure : 15 000 m²

Équipements publics : 6 000 m²

Architecte-Urbaniste : D&A 

Bureau d'études Développement Durable : INEX

Livraisons échelonnées entre 2020 et 2031.

Tags immobilier neuf Annemasse, écoquartier de l'Etoile, Bouygues Immobilier, UrbanEra, Legendre Energie, Urban Solar Energie

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