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Actualités IMMOBILIER NEUF

Edition du 13/10/2020

Immo neuf Essonne : nouvelle étape dans la ZAC Cœur de Ville à Grigny

programme neuf Nouvel'R Grigny
Gambetta vient de lancer officiellement le chantier de 68 appartements neufs dans le centre historique de Grigny en Essonne. © Nouvel'R / Grigny / Gambetta

Baptisée « Nouvel’R », le groupe Gambetta lance officiellement les travaux d’une opération de logements neufs à Grigny en Essonne, dans la ZAC Cœur de Ville. Présentation de ces futurs 68 appartements neufs de Grigny.

Direction le cœur historique de Grigny en région parisienne où le promoteur Gambetta vient de poser la première pierre d’un programme neuf de logements et commerces. Dans la ZAC Cœur de Ville, qui a pour ambition de créer un lieu fédérant les trois quartiers de la commune de Grigny : Grande Borne, Grigny 2 et Village, en mêlant : logements, commerces, lieux de loisirs et de culture, ce programme neuf Nouvel’R de Grigny en Essonne comporte 68 appartements neufs et deux commerces en pied d’immeuble. 

Chantier pour 68 appartements neufs à Grigny


Répartis dans trois bâtiments, sur un terrain de 3 078 m², dans cette ZAC de l’Essonne, l’opération, conçue par MDNH Architectes, prévoit la création de ces logements en alignement des rues de la Liberté, de l’Égalité et de la venelle du Loing.
Du deux-pièces au quatre-pièces, la plupart des logements bénéficient d’espaces extérieurs : jardins privés, terrasses, balcons ou loggias. Résolument contemporaines, les façades revêtent des enduits blancs ; certaines parties adoptent une teinte gris clair lumineuse, créant un jeu de contraste entre les différents niveaux
appartement neuf Grigny
A l'angle des rues de la Liberté et de l'Egalité à Grigny, cette opération fait partie des 70 hectares de la ZAC Cœur de Ville République de Grigny. © Nouvel'R / Grigny / Gambetta
et faces des bâtiments. 


Une démarche d’écoconstruction pour ce programme neuf Nouvel'R de Grigny


De la phase de chantier, jusqu’à la livraison, une démarche de construction durable a été entreprise dans la réalisation de cet ensemble immobilier fondée sur trois piliers : 
- la performance des bâtiments,
- le respect de l’environnement,
- et la qualité de vie offerte aux habitants. 
L’opération immobilière respecte les exigences du référentiel NF Habitat : démarche HQETM, et atteint le niveau de performance énergétique RT 2012 - 10 %. Pour limiter les déplacements de terres en chantier alourdissant le bilan carbone, les 68 places de stationnement sont implantées au rez-de-chaussée et intégrées de manière paysagère avec de la végétation. 
A noter que le groupe Gambetta réalise ces 68 logements en accession à la propriété en partenariat avec Coopimmo et Seqens Accession.


Où en est la ZAC Cœur de Ville République de Grigny ?


Phasée jusqu’en 2024, l’opération d’aménagement Cœur de Ville République, qui s’étend sur 70 hectares, vise à doter Grigny d’une nouvelle centralité mêlant activités économiques, logements, et équipements culturels. 
Portée par la ville de Grigny, la communauté d’agglomération Grand Paris Sud et Grand Paris Aménagement, cette ZAC bénéficiera à compter de 2021 d’une excellente desserte en transports. Outre une station du T12 Express reliant Evry à Massy et deux arrêts du TZEN 4, les habitants pourront accéder à la gare RER D en moins de 10 minutes, et rallier directement l’autoroute A6 et la RN7. A immédiate proximité d’Evry-Courcouronnes et de son bassin d’emplois, Grigny bénéficie également de la dynamique économique de la plateforme aéroportuaire d’Orly.
Par Rédaction

Tags immobilier neuf Grigny, groupe Gambetta, Grand Paris Aménagement

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