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Edition du 18/06/2021

Nouvelle étape pour le programme neuf High Garden à Rueil-Malmaison

appartement neuf Rueil-Malmaison
La signature officielle des actes de vente des terrains du futur programme neuf High Garden de Rueil Malmaison marque une nouvelle étape. © High Garden / Rueil-Malmaison / Pitch Promotion

Au cœur de l’écoquartier de l’Arsenal à Rueil-Malmaison, le programme neuf High Garden, issu d’Inventons la Métropole du Grand Paris 2, a franchi une nouvelle étape avec la signature des actes de ventes de ce futur projet immobilier de 20 000 m².

C’est un projet phare de l’aménagement urbain de Rueil-Malmaison, au cœur de l’écoquartier de l’Arsenal, 17 hectares sur les hauteurs du Mont-valérien, c’est tout l’avenir de la ville en matière de renouvellement urbain, de développement durable et de transports qui sera redessiné. Sur ce site emblématique des ambitions de l’appel à projets urbains innovants Inventons la Métropole du Grand Paris, 2ème édition, c’est le projet immobilier High Garden porté par le promoteur Pitch Promotion et le cabinet d’architecture Hamonic + Masson & associés qui a été retenu, en juin 2019. 

 

Un projet immobilier de 20 000 m² à Rueil-Malmaison

 

Trois ans après, la signature des actes de vente d’un foncier de 6 000 m² détenu par la ville des Hauts-de-Seine, constitue le premier temps fort d’un projet jugé comme « novateur et multifonctionnel, à l’identité architecturale et paysagère audacieuse ». High Garden donnera ainsi naissance, d’ici deux ans, au cœur de l’écoquartier, sur sa place centrale, à quelque 20 000 m² de logements neufs, de commerces et de restaurants dont, un nouveau bâtiment phare marqueur du quartier, avec un restaurant gastronomique offrant en toiture une terrasse panoramique publique.

 

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High Garden : 238 appartements neufs à Rueil-Malmaison

 

Desservis prochainement par la future ligne 15 du Grand Paris Express, situé à 100 m et la présence de lignes de bus à moins de 5 minutes à pied, les 238 appartements neufs d’High Garden seront répartis dans trois bâtiments, dont une tour de 17 étages sur pilotis. Des immeubles, pourvus d’agréables espaces extérieurs privés et partagés : jardins potagers qui dévoilent des appartements neufs confortables et lumineux, du studio au cinq-pièces. Leurs larges baies vitrées s'ouvrent sur des jardins privatifs, des balcons ou de vastes terrasses plein-ciel, pensés comme de véritables pièces à vivre. 

 

Les innovations du programme neuf High Garden de Rueil-Malmaison

 

Les intérieurs de ces futurs logements neufs de Rueil-Malmaison ont été pensés pour optimiser le bien-être quotidien des résidents. La domotique avancée et le système Eko qui permet de récupérer la chaleur de l’eau chaude des salles de bain, conjuguent technologie et économie d’énergie.

De nombreux services exclusifs seront proposés sur place : des jardins partagés conçus par Topager, des ateliers gérés sur la culture végétale urbaine par Mugo, un accès gratuit à des trottinettes électriques, la mise à disposition de bornes de recharge collectives de véhicules électriques par Zephyre ainsi que des aménagements innovants pour les vélos conçus par Veloptimo. Compter à partir de 335 000 € pour acheter un deux-pièces dans le programme neuf High Garden de Rueil-Malmaison

 

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Un projet emblématique de l’écoquartier de l’Arsenal de Rueil-Malmaison 

 

Si le programme neuf High Garden ne représente que 10 % des 2 200 logements neufs prévus sur les 17 hectares de l’écoquartier de l’Arsenal de Rueil-Malmaison ; pour l’aménageur et le promoteur, il est surtout symbolique de l’ensemble des ambitions portées pour le futur quartier. Après le début des travaux qui est imminent, High Garden devrait être livré en septembre 2023 tandis qu’en parallèle, la livraison des autres programmes neufs de l’écoquartier se poursuivent jusqu’en 2022.

Par Rédaction

Tags immobilier neuf Rueil-Malmaison, écoquartier de l'Arsenal, Pitch Promotion, Inventons la Métropole du Grand Paris, IMGP2

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