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Actualités IMMOBILIER NEUF

Edition du 08/06/2018

MGM lance trois programmes neufs à Annecy

appartements neufs Annecy
MGM Constructeur lance la commercialisation de trois programmes neufs dans Annecy, dont deux dans le triangle d'or, près du lac. © Villa Parsini / Annecy / MGM Constructeur

Tags immobilier neuf Annecy, MGM Constructeur

Connu pour ses résidences en montagne, MGM Constructeur, c’est aussi une stratégie autour du lac d’Annecy, avec le lancement de trois programmes neufs à Annecy même, dont deux dans le triangle d’or annécien. Présentation.

Tour de force pour le promoteur MGM qui parvient, malgré la rareté du foncier, a lancé concomitamment trois programmes neufs au cœur d’Annecy en Haute-Savoie. Consolidant son positionnement historique entre lac et montagnes, MGM Constructeur poursuit sa dynamique en lançant trois nouvelles opérations à Annecy, sa ville de cœur.
Réputée pour son décor idyllique, surnommée la « Venise des Alpes », Annecy est régulièrement citée parmi les villes françaises où il fait bon vivre. D’où l’intérêt pour MGM de proposer ces trois nouveaux programmes neufs qui associent emplacement privilégié et prestations haut de gamme, à l’instar de ces opérations immobilières en montagne.

Deux programmes neufs dans le triangle d’or annécien


Malgré la rareté du foncier, MGM Constructeur réussit le pari de proposer deux programmes neufs dans le triangle d’or annécien, ce quartier situé en centre-ville d’Annecy, l’un des plus cotés et prisés du bassin.
À seulement deux pas du lac, il offre à ses habitants les avantages et la douceur d’une vraie vie de quartier avec son
marché le samedi matin, ses commerces et commodités, et ses écoles. Un emplacement de choix pour la future « Villa Parsini », située rue Paul Guiton, rue paisible et résidentielle. La future résidence fait la part belle aux grands espaces grâce à ses appartements qui bénéficient de volumes généreux, de 45 à 116 m², avec chacun une ouverture sur l’extérieur : terrasse ou balcon.
Cette résidence de haut standing comprend 18 appartements
logement neuf Annecy
Fort de son savoir-faire haut de gamme en montagne, MGM propose des résidences intimistes, comme les 10 appartements neufs de la Villa Sienna. © Villa Sienna / Annecy / MGM Constructeur
neufs, du 2 au 4 pièces, répartis sur 4 étages et répond également à la réglementation RT 2012, qui a pour objectif de limiter la consommation d’énergie. Compter à partir de 305 000 € pour acquérir un logement neuf dans ce programme neuf. Livraison prévue au deuxième trimestre 2020.
Les architectes d’ARCH20 ont également imaginé la « Villa Sienna », second programme neuf de MGM dans le triangle d’or d’Annecy. Située à l’angle de l’avenue de la Plaine et de la rue Paul Guiton, cette résidence intimiste au design contemporain, comprend « seulement » 10 appartements du 3 au 4 pièces. Avec ses surfaces généreuses de 70 à 155 m², ses ouvertures sur l’extérieur grâce à ses balcons et terrasses, la « Villa Sienna » répond également à la réglementation RT 2012 avec sa double isolation intérieure et extérieure, son double vitrage renforcé, son chauffage par chaudière à double condensation. Le prix des appartements neufs démarre à 500 000 €. Livraison d’ici fin 2019.

29 appartements neufs dans Annecy


En s’éloignant un peu du triangle d’or, les prix sont plus accessibles tout en profitant du savoir-faire de MGM avec une troisième opération annécienne. Situé avenue de Brogny, le « Jardin Cardinal » est situé à une enjambée du centre-ville d’Annecy, de ses commerces, infrastructures scolaires, sportives et culturelles.
Cet emplacement de choix, à proximité des axes autoroutiers, est idéal pour les travailleurs frontaliers souhaitant rejoindre Genève en 30
programme immobillier neuf Annecy
Plus abordable mais toujours avec une adresse annécienne, Jardin Cardinal propose 29 appartements neufs le long de l'avenue de Brogny. © Jardin Cardinal / Annecy / MGM Constructeur
minutes. Résolument contemporaine, l’élégante résidence conjugue parfaitement confort et vie urbaine.
MGM Constructeur y propose 29 appartements neufs du T2 au T4, de 40 à 95 m² s’ouvrant sur de larges balcons bénéficiant d’une vue dégagée sur un jardin paysagé et disposant de volumes confortables et lumineux. Son prix attractif de 5 000 €/m², fait du « Jardin Cardinal » un investissement idéal pour les primo-accédants. Compter à partir de 205 000 € pour acheter un des appartements neufs de cette résidence. Livraison attendue pour le troisième trimestre 2020.

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