55 logements neufs à Versailles pour Nacarat

C’est sur un ancien site de stockage de matériaux que Nacarat démarre la vente d’un programme neuf à Versailles, 55 logements premium pour les Bosquets de Versailles. 

Direction le quartier de Porchefontaine, sur un site de stockage de matériaux de construction, qui va se transformer en un programme immobilier de 55 maisons et appartements neufs à Versailles.

 

Les Bosquets de Versailles : un programme neuf premium

 

Le long de l’avenue de Paris à Versailles, le promoteur immobilier Nacarat va requalifier un terrain pour créer une transition harmonieuse entre la résidence voisine de la Roseraie et l’impasse Saint-Henri, jalonnée de maisons individuelles. Le programme neuf baptisé « Les Bosquets de Versailles », s’organise ainsi autour de trois séquences urbaines, apportant une grande diversité en termes de conception. Côté avenue de Paris, se dessine un premier bâtiment en R+3+combles abritant 33 appartements neufs. Au centre de la façade, un porche traversant permet de dévoiler le cœur d’îlot intimiste de la résidence. Celui-ci se compose de 3 petits immeubles en R+2+combles pour un total de 18 appartements, auxquels viennent s’ajouter en fond de parcelle, 4 maisons individuelles de 110 à 137 m².

 

51 appartements neufs à Versailles

 

Imaginé par Christophe Chaplain du cabinet Contexte Architecture et Urbanisme, Les Bosquets de Versailles se distinguent par leur grande qualité architecturale, faisant écho à l’architecture traditionnelle versaillaise. En faisant appel à des matériaux nobles tels que la pierre de calcaire ou la pierre de meulière concassée pour la façade, au bois pour les fenêtres et à l’ardoise naturelle pour la toiture, l’immeuble côté rue prend des allures de bâtiment historique. En cœur d’îlot, les petits collectifs, avec leurs façades en briques et leur toiture en tuiles en terre cuite, font quant à eux référence à de grandes maisons bourgeoises. « L’objectif est d’offrir tout le confort et les performances d’aujourd’hui à une résidence qui pourrait sembler avoir toujours été là », résume l’architecte Christophe Chaplain.

Parmi les 51 appartements neufs, on trouve des typologies allant du studio au six-pièces, tous avec des prestations intérieures haut de gamme. La configuration des pièces de vie, sont souvent prolongées par un extérieur : balcon, terrasse, jardin, tout en limitant les vis-à-vis et en faisant la part belle à la lumière naturelle. A noter qu’un service de personnalisation avec un partenaire spécialisé en architecture d’intérieur est proposé aux acquéreurs par Nacarat. 

 

Un programme neuf et son îlot paysager privé

 

Très recherché depuis le confinement, un important volet paysager a été pensé pour ce futur programme neuf de Versailles. Des plantations, constituées d’essences locales, formeront une lisière boisée en périphérie et dessineront les cheminements desservant les immeubles et maisons en cœur d’îlot. Elles seront complétées par des haies champêtres qui préserveront l’intimité des jardins privatifs. Au total, ce sont ainsi soixante-quinze arbres et arbrisseaux qui seront plantés en bosquets et contribueront à former un îlot de fraîcheur urbaine. Un jardin paysager qui sera créé et animé par Merci Raymond, start-up spécialisée dans la végétalisation. Livraison attendue du programme neuf Les Bosquets de Versailles d’ici début 2024.

Par Rédaction

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