Afin de faciliter votre navigation et vous proposer des offres adaptées, notre site utilise des cookies. Pour en savoir plus, vous pouvez consulter notre page sur le respect de la vie privée. Fermer

Actualités IMMOBILIER NEUF

Edition du 28/03/2019

Des logements neufs en location-accession à Lyon

appartement neuf location-accession Lyon
Dans un programme neuf de Cogedim, le bailleur GrandLyon Habitat met en vente 27 appartements neufs en location-accession. © En Scène / Lyon 8ème / Cogedim

Dans le projet immobilier neuf « En Scène » du promoteur Cogedim dans le 8ème arrondissement de Lyon, 27 appartements neufs vendus en location-accession viennent d’être lancés par GrandLyon Habitat. Découvrez comment fonctionne la location-accession.

La location-accession, c’est un dispositif d’accession à la propriété qui débute par une phase de location et pour la première fois, le 1er bailleur social de Lyon intra-muros, GrandLyon Habitat lance une telle opération dans le 8ème arrondissement de Lyon.
Dans le programme neuf « En Scène » du promoteur Cogedim, le bailleur intègre 27 appartements neufs, du deux au cinq-pièces, vendus avec ce dispositif de location-accession. De quoi rendre possible un achat immobilier dans le neuf à des ménages à revenus modestes et sans apport financier.

27 appartements neufs en location-accession à Lyon Moulin à Vent


Dans le cœur du micro-quartier « Moulin à Vent » dans le 8ème arrondissement de Lyon, la résidence « En Scène » qui bénéficiera de nombreux espaces arborés et donnant un accès facile à de nombreuses commodités, du label NF Habitat, de balcons ou jardins privatifs et de garages fermés en sous-sol pour chaque logement, proposera ce dispositif.
Commercialisés selon le dispositif PSLA, Prêt Social Location Accession, les logements neufs acquis par GrandLyon Habitat se basent sur le principe de « louer pour acheter ». Pendant une période d’un an minimum à 2 ans maximum, le locataire-accédant verse une redevance mensuelle composée d’une indemnité d’occupation : la « part locative » équivalente au loyer, et d’une épargne : la « part acquisitive » constituant l’apport personnel qui sera déduit du prix de vente.

Comment acheter en location-accession ?


À tout moment dans cette phase de test pendant laquelle il se familiarise avec le fonctionnement de la copropriété, le règlement des charges et le montant des mensualités, le futur accédant peut lever l’option d’achat et devenir propriétaire de son logement. Si l’occupant ne souhaite pas acquérir son logement, il doit en faire part au bailleur et le libérer. La part acquisitive versée lors de la première phase lui sera alors restituée.

Les avantages de l’achat en PSLA


Les avantages du PSLA sont nombreux : prix de vente encadré, TVA à 5,5 %, exonération partielle de la taxe foncière pendant 15 ans, accompagnement sur-mesure par le bailleur tout au long du projet. De quoi permettre aux ménages à revenus moyens d’acquérir un logement neuf à un prix attractif à Lyon. Dispositif « facilitateur de parcours résidentiel », le PSLA est une des « solutions permettant au plus grand nombre, et prioritairement aux locataires de GrandLyon Habitat, de devenir propriétaire de leur logement, tout en sécurisant leur projet », décrit Daniel Godet, directeur général de l’organisme. La livraison du programme neuf « En Scène » à Lyon 8ème est prévue d’ici fin 2021.Par Vincent Durand

Tags immobilier neuf Lyon, location-accession, PSLA, Cogedim, GrandLyon Habitat

En savoir plus :

Partager sur :

Autres actualités de l'immobilier neuf les plus récentes

Vinci Immobilier vient d'inaugurer une nouvelle résidence senior Ovelia à Colmar, dans le Haut-Rhin, soit 120 appartements neufs pour seniors. | Le Clos des Moulins / Colmar / Vinci Immobilier
Inauguration de logements neufs seniors à Colmar
Vinci Immobilier vient d’inaugurer une résidence senior Ovelia à Colmar, dans le Haut-Rhin, soit 120 logements neufs pour des seniors autonomes, à proximité du centre-ville.   - 26/05/2019
La première pierre d'Higher Roch au coeur de la ZAC Nouveau Saint Roch à Montpellier vient d'être posée par Pragma et Vinci Immobilier. | Higher Roch / Montpellier / Pragma & Vinci Immobilier
Logement neuf Montpellier : première pierre d’Higher Roch
Renouveau urbain en cours à Montpellier dans le quartier du Nouveau Saint-Roch avec la première pierre de la résidence de 16 étages d’Higher Roch.  - 24/05/2019
A proximité du tramway T6, Pitch Promotion et Vinci Immobilier ont posé la première pierre d'une résidence de 57 appartements neufs à Clamart. | O'fil du Bois / Clamart / Pitch Promotion & Vinci Immobilier
Lancement des travaux de 57 appartements neufs à Clamart
Le duo de promoteurs Pitch Promotion et Vinci Immobilier vient de démarrer officiellement les travaux d’un projet immobilier à Clamart avec 57 appartements neufs, près de Paris. Présentation.
 - 23/05/2019
Le groupe Duval et Vinci Immobilier sont officiellement engagés dans le pilotage du projet d'aménagement urbain autour de la gare d'Amiens. | Une Vallée Idéale / Amiens / Groupe Duval & Vinci Immobilier
Le groupe Duval et Vinci Immobilier réunis dans l’immobilier neuf à Amiens
Les promoteurs Vinci Immobilier et le groupe Duval ont officiellement signé le protocole d’accord pour le projet d’aménagement urbain « Une Vallée Idéale » autour de la gare d’Amiens. Présentation.
 - 22/05/2019

Plus d'actualités

Immobilier neuf en France

carte programmes neufs France Immobilier neuf Centre Immobilier neuf Limousin Immobilier neuf Auvergne Immobilier neuf Bourgogne Immobilier neuf Ile-de-France Immobilier neuf Picardie Immobilier neuf Nord pas de Calais Immobilier neuf Haute Normandie Immobilier neuf Champagne Ardenne Immobilier neuf Lorraine Immobilier neuf Alsace Immobilier neuf Franche-Comté Immobilier neuf Rhônes-Alpes Immobilier neuf Provence-Alpes-Côte-d'Azur Immobilier neuf Languedoc-Roussillon Immobilier neuf Midi-Pyrénées Immobilier neuf Aquitaine Poitou Charentes Immobilier neuf Pays de la Loire Immobilier neuf Basse Normandie Immobilier neuf Corse Immobilier neuf Bretagne Immobilier neuf Dom-Tom

Sélectionnez la région que vous souhaitez consulter

Les infos de l'immobilier neuf

Logement neuf : quasi-stabilité des ventes aux particuliers Logement neuf : quasi-stabilité des ventes aux particuliers

Alors que les mises en vente sont faibles, les ventes de logements neufs aux particuliers restent à un volume élevé au premier trimestre 2019, selon les...

Aucune hausse de taux d’intérêt en régions en mai ! Aucune hausse de taux d’intérêt en régions en mai !

Si les records continuent d'être battus, avec des baisses de taux d'intérêt qui se poursuivent, la remontée des taux de crédit immobilier s'éloigne davantage,...

Programmes déjà vus

bot